5 Treffer - Wohnung mieten in Disentis/Mustér

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8 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 12
CHF 2'550.–
3.5 Zimmer98m² Wohnfläche
Via Muschnas 3, 7186 Segnas

Schöner Wohnung in der Surselva

In Segnas vermieten wir eine neue Dachwohnung (Erstwohnung zum Erstbezug) an ruhiger, sehr schöner Lage mit sensationeller Weitsicht. Der Ort liegt am Sonnenhang auf zirka 1400 MüM oberhalb von Disentis und ist eingebettet ins Skigebiet Disentis/Sedrun/Andermatt. Der Golfplatz Selva liegt eine knappe Auto-Viertelstunde Richtung Oberalp entfernt, und die umliegende Bergwelt lädt ein zum Wandern, Skitouren, Biken, Strahlen, Pilznen, Angeln... Segnas gehört zur politischen Gemeinde Disentis, welche eine gleichermassen breite wie tolle Infrastruktur, sowie ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot vorweist.Die Wohnung selber besticht mit einem Hauch von Loft Charakter und einem Quäntchen Luxus, was sich durch folgende Merkmale definiert:- exklusiver Direktzugang mit Lift- gehobener Ausbaustandard- offenes Wohn- und Schlafkonzept- lichtdurchflutet- durchgehendes Eichenparkett- 30m2 überdachte Terrasse mit Arven-Holzboden und Sonnenmarkise- offenes Wohn-/Esszimmer mit Weitsicht in die Berge- elegantes, rundum verglastes Hängecheminée von Art of Fire- Küche mit grossem Kühlschrank, Steamer, Backofen und viel Stauraum- Kochinsel mit Suter-Edelstahlabdeckung, Geschirrspüler, Bora Kochfeld und Weinschrank- Schlafzimmer mit Direktzugang zu Bad/Toilette- Ankleide mit grosszügigem Sideboard und Direktzugang zu Dusche/Toilette- beide Nasszellen mit Tageslicht durch Dachfenster- zwei grosse Unterdach-Stauräume mit Spannteppichen- zwei grosse SUV Parkplätze in Einstellhalle zur Zumietung- separate Waschküche mit Miele Waschturm- separates Kellerabteil- Bike- und Skiraum zur freien Mitbenützung- Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für grünen Strom- Haustier auf Anfrage und mit Tierversicherung erlaubtMonatlicher Mietzins netto CHF 2'250.00Monatliche Nebenkosten Akonto CHF 300.00Monatliche Miete PP in Einstellhalle je CHF 130.00Ihrer Kontaktaufnahme sehen wir mit Interesse entgegen und zeigen Ihnen das Objekt gerne vor Ort.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Mit einem Bevölkerungsrückgang von 3.49% ist die Bevölkerungszahl in Disentis/Mustér in den letzten 3 Jahren auf 2104 gesunken.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 57'465. 36.81% der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 19.46% eine höhere Berufsausbildung. 13.67% ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 30.12% der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.62%.

Steuern

In der Region fallen 10.73% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Disentis/Mustér im Durchschnitt 14.02% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.64% und kinderlose Ehepaare 9.63%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.95%.

Neubau

Disentis/Mustér hat in den vergangenen 5 Jahren 215 neue Wohnungen erhalten. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 24 der Neubauten – ideal für Singles. Insgesamt sind auch 135 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 30 Wohnungen mit 3 Zimmern und 8 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 13 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Durch die Anzahl der kleinen Wohnungen in Disentis/Mustér ist der Ort besonders attraktiv für Singles und Paare.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Disentis/Mustér insgesamt 2426 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 201. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 676 Wohnungen mit 2 Zimmern, 520 mit 3 Zimmern, 481 mit 4 Zimmern, 289 5-Zimmer-Wohnungen und 259 Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote beträgt 0.21%. Dabei stehen 0% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.77% und als auch 0% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1250 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 997. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1550.