9 Treffer - Wohnung mieten in Disentis/Mustér

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CHF 2’260.– / MonatTop
2.5 Zimmer 31m² Wohnfläche
Via da Scola 3, 7180 Disentis/Mustér

Stilvolles Loft in im Herzen der schweizer Alpen mit atemberaubender Aussicht

Wunderschönes, stilvoll möbiliertes Loft im Herzen der Alpen zu vermieten.(Dauerferienwohnung oder Hauptwohnsitz)Das Loft bietet eine wunderschöne Aussicht über das Dorf Disentis/Mustér in 3 Richtungen (Westen, Süden und Osten). Ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Raum mit grossen Panoramafenstern. Es wird möbiliert angeboten. Die Einrichtung ist sehr stilvoll. Es handelt sich um einen altes Bündnerhaus, das vor einigen Jahren liebevoll umgebaut wurde.Die Wohnung ist als Hauptwohnsitz oder als dauerhafte Ferienwohnung mietbar. Inklusive einem gedeckten Stellplatz und einem Abstellraum Parterre für z.B. Sportequipement wie Fahrräder oder Skier/Snowboards. Abwassergebühren sind im Mietpreis inklusive. Heizkosten, Strom, Kosten für Internet etc. sind nicht im Mietpreis inbegriffen. Eine Waschmaschine, die im Haus gemeinschaftlich genutzt werden kann, ist vorhanden.Die Grundfläche der Wohnung ist rund 95qm, zuzüglich mehr als 8qm Balkon und zuzüglich dem Abstellraum Parterre. Aufgrund der Dachschrägen, die z.T. unter 2.5m Höhe sind, liegt die offizielle Nettowohnfläche bei ungefähr 31qm (Wohnung mit dem Abstellraum bei der Küche). Die Dachschrägen sind jedoch durch die massgefertigten Betten sehr gut nutzbar und das Wohngefühl ist ein sehr grosser offener Wohnraum... ein Loft.Die Wohnung wird möbiliert vermietet. Die massgeschreinerten Betten in den Dachnieschen geben Liegefläche für bis zu 4 erwachsene Personen. Der Balkon Richtung Süden ist sonnendurchflutet und blickt Richtung Berge. Das Haus hat einen grosszügigen Garten, der nach den Regeln der Hausgemeinschaft genutzt werden kann.Disentis befindet sich in der schönen Surselva in Graubünden und bietet ein eigenes Ski- und Wandergebiet im Dorf. Zusammen mit der Skiarena Sedrun Andermatt hat man hier Zugang zu einem der grössten Skigebiete der Schweiz.Skifahren, Langlaufen (mit Loipen von Sedrun bis Trun), Klettern, Goldsuchen, Kristallesuchen, Schneeschuhwandern, Biken, Wandern u.v.m. sind hier möglich. Im Nachbardorf Sedrun gibt es ein Schwimmbad mit Wellness und einen Badesee etc.Gerne zeigen wir das Loft persönlich und stehen für weitere Fragen zur Verfügung.

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CHF 1’650.– / Monat
1.5 Zimmer 27m² Wohnfläche
7180 Disentis/Mustér

1.5 Zimmer Wohnung in Disentis/GR zu vermieten.

Diese moderne Wohnung liegt an sonniger und ruhiger Lage mit wunderschönem Blick in die umliegende Bergwelt, unweit vom Dorfzentrum entfernt.In ca. 200 Meter Gehdistanz finden Sie die Bushaltestelle. Mit dem Gratis-Ortsbus gelangen Sie bequem ins Skigebiet oder im Sommer zum Badesee Fontanivas. Vom Bahnhof Disentis/Mustér gelangen Sie in ca. 5 Minuten geradeaus laufen zur Wohnung.Die Wohnung besitzt einen eigenen grosszügigen gedeckten Gartensitzplatz, direkt von der Wohnung aus erreichbar.Die Wohnung ist komfortabel ausgestattet. Küche mit Kochinsel, Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen und Dampfabzug. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit hochwertigen Holzparkett ausgestattet. Eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Secomat gehört auch dazu.In der Einstellhalle in unmittelbarer Nähe der Wohnung ist ein Parkplatz für diese Wohnung reserviert. (CHF 100.- pro Monat für Einstellplatz Tiefgarage)Vor dem Haus ist ein Parkplatz für Besucher vorhanden. Wird die Wohnung als Ferien-Wohnung genutzt fallen noch Kosten für die Gäste- und Tourismustaxen an.Diese Kosten sind vom Wohnungs Mieter selber zu übernehmen. Jahrespauschale ca. CHF 600.-Die Wohnung kann ab den 01.05.2024 oder nach Vereinbarung bezogen werden.Bitte beachten Sie:- Nichtraucherwohnug- Haustiere sind verbotenHaben wir Ihr Interesse geweckt?Dann verschaffen Sie sich an einem Besichtigungstermin einen persönlichen Eindruck.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 1.81 % ist die Bevölkerungszahl in Disentis/Mustér in den letzten 3 Jahren auf 2'009 gesunken. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 54'805. 47.38 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 14.26 % eine höhere Berufsausbildung. 9.7 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 28.62 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.35 %. Steuern In der Region fallen 12.07 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Disentis/Mustér im Durchschnitt 15.6 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.67 % und kinderlose Ehepaare 10.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.51 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Disentis/Mustér hat in den vergangenen 5 Jahren 222 neue Wohnungen erhalten. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 27 der Neubauten – ideal für Singles. Insgesamt sind auch 149 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 21 Wohnungen mit 3 Zimmern und 9 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 8 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Durch die Anzahl der kleinen Wohnungen in Disentis/Mustér ist der Ort besonders attraktiv für Singles und Paare. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Disentis/Mustér insgesamt 2'368 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 191. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 498 Wohnungen mit 2 Zimmern, 476 mit 3 Zimmern und 278 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 278 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 270. Leerwohnungen 0.42 % der Wohnungen in Disentis/Mustér sind unbewohnt. Dabei stehen 0.92 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.6 % und als auch 0.36 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.18 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'060 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 850. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'280.