6 Treffer - Wohnung mieten in Wila

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CHF 2'695.–
4.5 Zimmer120m² Wohnfläche
Katzenbachstrasse 13, 8492 Wila

Ein Zuhause zum Ankommen – mit Loggia, Wohnungslift und viel Charme

Wer das Besondere sucht, wird sich hier sofort zuhause fühlen. In einem liebevoll sanierten Gebäude aus dem Jahr 1854 entstand diese einzigartige 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Auf 120 m² Bodenfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein Zuhause mit viel Charakter.Die Wohnung präsentiert sich praktisch wie ein Neubau. Der Ausbau wurde mit viel Liebe zum Detail umgesetzt: helle Räume, sichtbare Holzbalken, hochwertige Materialien und schöne Böden schaffen eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Die offene Gestaltung verleiht der Wohnung Grosszügigkeit und macht sie gleichzeitig besonders heimelig.Zwei moderne Badezimmer sowie der private Wohnungslift, der Sie direkt vom Eingangsbereich in die Wohnung bringt, sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein weiteres Highlight ist die 8.6 m² grosse Loggia, die den Wohnraum nach aussen erweitert und zum Verweilen einlädt. Zusätzlich steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein grosszügiger Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung.Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen und sonnigen Lage ohne störenden Strassen- oder Bahnlärm. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule und öffentlicher Verkehr bequem zu Fuss erreichbar. Der Volg und die Bushaltestelle Wila Zentrum liegen nur zwei Gehminuten entfernt, der Bahnhof Wila ist in wenigen Minuten erreichbar.Ein Tiefgaragenparkplatz im Haus nebenan sowie ein Aussenparkplatz können zusätzlich dazu gemietet werden. Haustiere sind nach Absprache willkommen.Diese Wohnung ist das perfekte Zuhause für Menschen, die das Aussergewöhnliche zu schätzen wissen. Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Wila ist in den vergangenen 3 Jahren auf 2113 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.86%.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 67'900. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 13.74%, jener der höheren Berufsausbildung bei 16.85% und der des SEK II-Abschlusses bei 49.15%. Zudem sind 20.26% der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.66%.

Steuern

Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 10.73%. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wila liegt bei 15.35%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.1%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.58% und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 9.81%.

Neubau

Der Wohnraum in Wila hat sich in den letzten 5 Jahren um 45 Wohnungen erhöht. 8 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 16 Wohnungen mit 3 Zimmern und 13 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. 2 5-Zimmer-Wohnung und 6 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Wila insgesamt 1021 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 31 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 107 Wohnungen mit 2 Zimmern, 208 mit 3 und 264 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 245 5-Zimmer-Wohnungen und 166 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Wila bei 0.39%. Dabei sind 0% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.48% bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.38% bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.82%; davon sind 0% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1700 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1390 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2048 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.