Moderne 4.5-Zimmer- Neubauwohnung an erstklassiger Lage in Sennhof bei Winterthur

Das Objekt im Überblick (Baujahr 2025)

• Wohnungstyp: 4.5-Zimmer- Neubauwohnung im 2. OG mit grosszügigem Grundriss.

• Lage: Ruhig, familienfreundlich und direkt beim Bahnhof Sennhof - Kyburg.

• Zustand & Standard: Moderner, hochwertiger Innenausbau; rollstuhlgerecht gebaut.

Raumaufteilung & Komfort

• Wohn- Essbereich: Grosszügig gestaltet mit direktem Zugang zum Balkon.

• Küche: Moderne, grosse Küche mit gehobener Ausstattung wie Induktionskochfeld, Kombi - Steamer, grosser Kühlschrank mit separatem Tiefkühler und Geschirrspüler.

• Schlafzimmer & Bäder:

• Ein grosses Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem eigenen, hellen Badezimmer mit Fenstertüre und einer Dusche (En-Suite).

• Zwei zusätzliche Zimmer ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

• Ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit eigenem Waschturm (Waschmaschine und Trockner).

• Eingangsbereich: Praktische Garderobe und Einbauschränken mit viel Stauraum.

Technik & Nachhaltigkeit

• Energiestandard: Minergie P Standard für höchste Energieeffizienz.

• Klima: Komfortlüftung und Fussbodenheizung sorgen für ein optimales Raumklima.

• Sicherheit: Video-Gegensprechanlage.

Zusatzangebote

• Grosses Kellerabteil mit 9.2m²

• Lift im Gebäude

• Eigener Garagenplatz vorhanden zusätzlich CHF 150.--

Lage & Infrastruktur

• ÖV - Anbindung: Bahnhof Sennhof - Kyburg in wenigen Gehminuten erreichbar mit Direktverbindungen nach Winterthur, Zürich und bis nach Aarau.

• Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der nahen Umgebung. Der Dorfladen Sennhof liegt direkt gegenüber der Wohnung.

• Freizeit & Natur: Das wunderschöne Naherholungsgebiet entlang der Töss bietet idyllische Wanderwege, Spazierpfade und Grill- und Badeplätze direkt vor der Haustür.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!