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"4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss an schöner Hanglage in Rorschach"

Miete
CHF 1'660.–
Zimmer
4.5
Fläche
85 m2

Standort

Müller-Friedbergstrasse 35, 9400 Rorschach

Wegzeit

  • 10 min.Station: Rorschach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Schulhaus Schönbrunn
  • Supermarkt

    9 min.Migros
  • Apotheke

    16 min.Pathelen Health Care AG
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Langmoosstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 1'480.–
Nebenkosten:
CHF 180.–
Miete:
CHF 1'660.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.10.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
85 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

An der Müller-Friedbergstrasse 35 in Rorschach vermieten wir eine sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Hanglage und gleichzeitig zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr.

Highlights

Ruhige und attraktive Hanglage in Rorschach
Moderner Ausbaustandard mit ansprechendem Design- und Farbkonzept
Nähe zum Bodensee und zu zahlreichen Naherholungsgebieten
Nachhaltige Stromerzeugung durch Photovoltaikanlagen auf dem Dach

Die Wohnung bietet folgende Annehmlichkeiten:

Heller und breiter Langriemenparkett aus Eichenholz
Nasszellen mit grossen Feinsteinzeugplatten
Wände und Decken mit Weissputz, weiss gestrichen
Separate Küche mit Kochfeld, Kühlschrank inklusive separatem Tiefkühler, Geschirrspüler und Backofen
Küchenfronten in Beige mit schwarzer Granit-Arbeitsplatte
Badezimmer mit Dusche und Glastrennwand, Lavabo mit Unterbau, Spiegelschrank und WC
Wärmeverteilung über Radiatoren
Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
Balkon zum Verweilen
Zusätzliches Kellerabteil im Untergeschoss

Einstellplätze können für CHF 120.- pro Monat dazu gemietet werden.

Die Liegenschaft befindet sich nur rund 12 Gehminuten vom Bahnhof Rorschach entfernt und bietet optimale Verbindungen in die umliegenden Regionen. Dank der Nähe zur Autobahn A1 ist auch der Individualverkehr bestens erschlossen. Der Bodensee mit dem beliebten Strandbad Rorschach, Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros sowie diverse Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, damit wir Ihnen die weiteren Informationen zur Besichtigung zustellen können.

Kaution
  • Kaution erforderlich: Ja
  • Kautionshöhe: CHF 4980


  • Parkplätze
  • Garage für monatlich CHF 120.00
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    Anbieter

    recapital Management AG
    Seestrasse 41
    8702Zollikon
    Inseratenummer
    4003288284
    Objekt-Ref.
    33615.174959
    Anbieter
    recapital Management AG

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    In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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