A Brissago, in einer privilegierten und panoramischen Lage, bieten wir ein baureifes Grundstück mit spektakulärer Aussicht auf den See an, das perfekt für die Sonne ausgerichtet ist und den ganzen Tag über Sonnenlicht genießt. Das Grundstück, das aus zwei angrenzenden Parzellen (1070 m² und 890 m²) besteht, erstreckt sich über eine gesamte Fläche von 1960 m² und liegt entlang des malerischen Bardone-Weges, in einer ruhigen Gegend, umgeben von Natur und fern vom Verkehr.
Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet mit erweiterter Bebauung, mit einem Nutzungsgrad von 0,6, einer Belegungsdichte von 30 % und einer maximalen Firsthöhe von 10 Metern. Es ist möglich, Einfamilienhäuser, eine Villa oder ein Apartmenthaus zu bauen. Die natürliche Terrassenformation des Grundstücks bietet gute planerische Möglichkeiten, um die atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore und die maximale Helligkeit während des gesamten Tages optimal zu nutzen.
Derzeit ist das Grundstück nur über einen Fußweg zugänglich, aber es eignet sich für technische Bewertungen hinsichtlich eines potenziellen Fahrzeugzugangs. Die Umgebung ist ruhig, grün und ideal für diejenigen, die in einem exklusiven und harmonischen Gebiet bauen möchten, während sie die Privatsphäre und eine der faszinierendsten Aussichten des Tessins genießen.