A Brissago, dans une position privilégiée et panoramique, nous proposons à la vente un terrain constructible avec vue spectaculaire sur le lac, parfaitement exposé au soleil pour toute la journée. La propriété, composée de deux parcelles contigües (1070 m² et 890 m²), s'étend sur une superficie totale de 1960 m² et est située le long du sentier suggestif de Bardone, dans un quartier calme immergé dans la nature et éloigné de la circulation.
Le terrain est situé dans une zone résidentielle extensive, avec indice d'exploitation de 0,6, indice d'occupation de 30 % et hauteur maximale de la gouttière de 10 mètres. Il est possible de construire des maisons unifamiliales, une villa ou un immeuble d'appartements. La conformation en terrasses naturelles du terrain offre de bonnes opportunités de conception, permettant de profiter au maximum de la vue à couper le souffle sur le lac Majeur et de la luminosité maximale pendant toute la journée.
Actuellement, le terrain est accessible via un sentier piétonnier, mais il se prête à des évaluations techniques pour un accès véhiculaire potentiel. Le contexte est réservé, verdoyant et idéal pour ceux qui souhaitent construire dans un quartier exclusif et harmonieux, profitant de la vie privée et de l'un des panoramas les plus fascinants du Tessin.