A Coldrerio, in einer schönen, ruhigen und sonnigen Wohngegend, leicht hügelig, verkaufen wir eine 6,5-Zimmer-Villa mit großem Garten und Swimmingpool, die aus den 70er Jahren stammt und renoviert werden muss. Der Wohnbereich erstreckt sich auf einer Ebene im Erdgeschoss über ca. 260 m², während sich im Teiluntergeschoss von ca. 140 m² Bruttogeschoßfläche befinden: großer Flur, 2 Hobbyräume, Waschküche, Schutzraum und Technikraum mit Heizung und Schwimmbadpumpe.

Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingangsbereich, großem Eingangsbereich, großem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Portikus und zum Garten, Studierzimmer, Küche, Vorzimmer und Gästetoilette mit Fenster, Flur mit direktem Zugang zur Doppelgarage, Schlafzimmer mit großem Flur, 3 großen Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster, Herrschaftszone mit Flur, Ankleidezimmer, Schlafzimmer und Badezimmer en suite mit Badewanne, Bidet und Fenster.

Das Grundstück umfasst 1'893 m² und ist vollständig umzäunt. Es gibt eine Zufahrt mit automatischem Tor, einen Hof mit 3-4 Parkplätzen, eine Doppelgarage, einen großen, ebenerdigen Garten mit Swimmingpool. Bei einer Erweiterung besteht die Möglichkeit, ca. 780 m² Nutzfläche auf 2 Ebenen zu gewinnen.

Der Verkaufspreis enthält die Modernisierung der Villa, die folgendes umfasst: Außendämmung, Innen- und Außenanstrich, Fenster und Jalousien, Garagentor, Eingangstür und Innentüren, Fußböden, neue Küche und Badezimmer, neue Elektroinstallation, Wärmepumpe (Heizkörper), neue Dachisolierung.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine geräumige Villa mit großem Außenbereich und Swimmingpool für entspannte Momente suchen! Rufen Sie uns noch heute an, um einen Besuch zu vereinbaren.