23 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Coldrerio

  • D86E2EBB3BB247FD85EC3C613708A762_81F3598AA621.jpg
  • D86E2EBB3BB247FD85EC3C613708A762_DBD223410B52.jpg
  • D86E2EBB3BB247FD85EC3C613708A762_CEC562104F6B.jpg
  • D86E2EBB3BB247FD85EC3C613708A762_8E232E1CC331.jpg
  • D86E2EBB3BB247FD85EC3C613708A762_54918CBE5AF3.jpg
  • D86E2EBB3BB247FD85EC3C613708A762_0D2B66F60B20.jpg
  • D86E2EBB3BB247FD85EC3C613708A762_262949ABA6E5.jpg
  • D86E2EBB3BB247FD85EC3C613708A762_EA8C4E246785.jpg
  • D86E2EBB3BB247FD85EC3C613708A762_D93B35C11F99.jpg
  • D86E2EBB3BB247FD85EC3C613708A762_7C848A4C7211.jpg
  • D86E2EBB3BB247FD85EC3C613708A762_861FEF373497.jpg
1 / 11
D86E2EBB3BB247FD85EC3C613708A762_DBD223410B52.jpg
D86E2EBB3BB247FD85EC3C613708A762_CEC562104F6B.jpg
D86E2EBB3BB247FD85EC3C613708A762_8E232E1CC331.jpg
CHF 2’811’870.–
9 Zimmer 430m² Wohnfläche
6877 Coldrerio

Charme und Gelassenheit vor dem Olivenhain

Engel & Völkers bietet eine elegante und helle Villa in der Wohngegend Campagnola in Coldrerio zum Verkauf an.Diese geräumige Residenz, mit einem bezaubernden Blick auf den Olivenhain, verbindet harmonisch klassisches Design mit modernem Komfort und bietet das perfekte Flair für luxuriöses Wohnen.Die 1920 erbaute und 2015 komplett renovierte Villa wurde liebevoll gepflegt und verfügt über faszinierende architektonische Details, die an eine vergangene Epoche erinnern. Die Liebe zum Detail ist in jedem Winkel spürbar und schafft eine Atmosphäre von raffinierter Eleganz. Die Räume sind grosszügig und gut aufgeteilt, mit grossen Fenstern, die viel natürliches Licht in jeden Raum lassen. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin ist perfekt für die Aufnahme von Gästen, während die moderne, voll ausgestattete Küche ein wahres Paradies für Feinschmecker ist. Die verschiedenen Räume, darunter das Hauptschlafzimmer und die anderen Schlafzimmer, die beiden derzeitigen Studios und die Aufenthaltsräume, sind geräumig und gemütlich und bieten einen ruhigen Rückzugsort, um sich zu entspannen und neue Energie zu tanken. Eine Besonderheit dieses Hauses ist seine privilegierte Lage auf einem 1355 m² grossen, als R3 klassifizierten Baugrundstück und das Vorhandensein eines 120 m² grossen, renovierungsbedürftigen rustikalen Nebenhauses. Dies bietet viele Möglichkeiten, das Grundstück zu erweitern oder andere Immobilienprojekte zu realisieren. Das Grundstück ist mit Feigen- und Kirschbäumen bepflanzt, die der Umgebung einen Hauch von natürlicher Schönheit verleihen.Diese Residenz ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein prestigeträchtiges Haus mit viel Platz und Vielseitigkeit suchen, um ihre Immobilienträume zu verwirklichen. Ganz gleich, ob Sie die friedliche und ruhige Atmosphäre dieses wunderschönen Anwesens geniessen möchten oder ob Sie daran interessiert sind, das Baupotenzial des Grundstücks auszuschöpfen, diese Villa wird Ihnen einen aussergewöhnlichen Lebensstil bieten.Highlights:- Baugrundstück, ideal für den Bau eines zusätzlichen Hauses- Rustikales Nebenhaus mit hervorragendem Potenzial- Technikraum mit Gasheizung und Waschküche- 2 Boxen mit 3 Stellplätzen + Abstellraum/Werkstatt und zahlreiche Aussenstellplätze- 3 Badezimmer und 6 SchlafzimmerWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

  • 2258034.jpg
  • 2258048.jpg
  • 2258047.jpg
  • 2258050.jpg
  • 2258031.jpg
  • 2258041.jpg
1 / 6
2258048.jpg
2258047.jpg
2258050.jpg
CHF 812’470.–
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
6877 Coldrerio

Zona nucleo molto interessante e pronta da vivere

Se stai cercando un appartamento affascinante e unico nel suo genere, non cercare oltre! Questo appartamento si trova nel centro di Coldrerio, in una zona protetta, all'interno di una palazzina di nucleo composta da soli 5 appartamenti distribuiti su due piani. La palazzina è stata completamente ristrutturata nel 2018.Al varco dell'ingresso, una spaziosa area giorno ti accoglie con un luminoso soggiorno dotato di comodo divano, zona pranzo e una cucina completamente nuova, arricchita da moderni faretti che conferiscono un tocco contemporaneo. Proseguendo, il corridoio ti guiderà alla prima gemma di questa dimora: un bagno con vasca e doccia separati, completo di un antibagno dotato di lavatrice e asciugatrice. Un ampio armadio a muro su misura offre un pratico spazio per l'organizzazione. Un secondo passo avanti svela una camera da letto accogliente, perfetta per ospitare due persone, mentre una successiva incursione nella camera padronale inizia attraverso uno spazio multifunzionale adibito a zona ufficio. Da qui, l'accesso conduce alla camera principale, dotata di una raffinata cabina armadio e di un bagno di servizio privato.L'appartamento gode anche di un grande giardino comune, ideale per rilassarsi all'aria aperta o organizzare incontri con amici e familiari.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ampia area giorno luminosa aperta + Lavatrice ed asciugatrice in casa per garantire il massimo comfort+ Un grande giardino comune a tutti i condomini con la possibilità di contribuire all'orto comune+ In centro vicino a tutti i serviziQuesto appartamento è la sintesi perfetta di stile, comfort e posizione ideale. Non lasciartelo sfuggire. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

  • s1291-1-1696486744858.jpg
  • s1291-2-1696486744866.jpg
  • s1291-3-1696486744877.jpg
  • s1291-4-1696486744884.jpg
  • s1291-5-1696486744891.jpg
  • s1291-6-1696486744897.jpg
  • s1291-7-1696486744902.jpg
  • s1291-8-1696486744907.jpg
  • s1291-9-1696486744914.jpg
  • s1291-10-1696486744918.jpg
  • s1291-11-1696486744923.jpg
  • s1291-12-1696486744928.jpg
  • s1291-13-1696486744935.jpg
1 / 13
CHF 607’590.–
4.5 Zimmer 121m² Wohnfläche
6877 Coldrerio

Imperdibile 4.5 completamente ristrutturato ad un ottimo prezzo.

A Coldrerio, comune dal puro animo ticinese e dall'attento occhio di interesse per i suoi abitanti, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 4.5 locali.L'immobile si trova in zona residenziale piana particolarmente comoda a tutti i servizi, ivi incluse le scuole e l'accesso autostradale, tramite il quale si può raggiungere facilmente sia Mendrisio che il confine.L'appartamento, grazie ad un'ottima esposizione solare e ad un'oculata disposizione dei punti luce, gode di una grande luminosità durante tutto il giorno.L'abitazione dispone di un bel balcone coperto nel quale è possibile prendere una bella boccata d'aria fresca ogniqualvolta lo si desideri ammirando una piacevole veduta sulla natura, sui caseggiati e sui rilievi circostanti.L'appartamento dispone di un'ottima cabina armadio separata al servizio della camera matrimoniale, un bello spazio per organizzare efficacemente tutti i capi di vestiario.La residenza mette a disposizione di tutti gli abitanti un ampio giardino condominiale con area grill coperta per organizzare dei bei pranzi in compagnia e sfruttare al meglio le stagioni più belle dell'anno.L'immobile, edificato nel 1975, ha ricevuto una totale opera di ristrutturazione interna nel 2013 che ha incluso un completo rifacimento dei pavimenti, di tutti gli impianti, della cucina, del bagno, delle porte interne e addirittura del portone del box auto. Come risultato di questo importante intervento l'abitazione non solo risulta in ottimo stato ma presenta interessanti caratteristiche dal design moderno in grado di garantire un ottimo stile di vita.La residenza che ospita l'abitazione è sempre stata mantenuta più che dignitosamente e si trova in buono stato manutentivo.Il riscaldamento è provvisto da un sistema a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e vetrocamera installati negli ultimi quindici anni. Il boiler condominiale è stato sostituito appena nel 2021 con un nuovo modello dall'efficienza energetica migliorata.Nel 2017 è stato creato un impianto di aria condizionata per assicurare una temperatura ideale anche nelle giornate più calde dell'anno.Il prezzo a cui viene offerto l'oggetto, in decisa controtendenza rispetto a quanto normalmente richiesto per immobili ristrutturati di questa tipologia e metratura, lo rende un'offerta decisamente interessante, anche in vista di una eventuale messa a reddito, nel qual caso si potrebbe generare immediatamente un ottimo ritorno sull'investimento.Per il bucato è possibile sfruttare il comodo impianto con lavatrice e asciugatrice, sito proprio all'interno dell'abitazione e all'occorrenza è possibile utilizzare sia un locale lavanderia che uno stenditoio esterno condominiali.L'appartamento, sito al terzo ed ultimo piano senza lift, si compone di ingresso, armadiatura a muro, zona giorno open space con soggiorno, moderna cucina a vista e accesso al balcone, camera matrimoniale con cabina armadio separata, una camera singola e di un bagno finestrato con vasca dotata di vetro per doccia e bidet.Un comodo box auto con portone di recente sostituzione con la possibilità di posteggiare una seconda auto di fronte ad esso e una cantina nell'interrato della residenza, il tutto completamente compreso nel prezzo di vendita, completano questa imperdibile offerta.UNA QUALITÀ PREZZO DAVVERO IMPERDIBILE!!

Gratis

Kennst du den Wert deiner Immobilie?

In nur 3 Minuten erhältst du einen persönlichen Richtwert.

Gratis Bewertung starten
  • 2058531.jpg
  • 2086279.jpg
  • 2086287.jpg
  • 2058539.jpg
  • 2058535.jpg
1 / 5
2086279.jpg
2086287.jpg
2058539.jpg
CHF 847’800.–
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
6877 Coldrerio

Soluzione centrale ti attende

Ampio appartamento 5.5 locali di ca. 120 mq lordi con terrazza, inserito al primo piano in un'elegante residenza di 8 unità con giardino condominiale ed ottima esposizione solare in zona strategica a Coldrerio (Mendrisio).Tour Virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=uzTgWNodQdVLa proprietà è così composta:Atrio d'ingresso con grandi armadi a muro, soggiorno molto ampio e luminoso con accesso alla terrazza dalla quale si gode di un ottima vista. Nella zona soggiorno troviamo un bagnetto di servizio molto comodo e sfruttabile a varie modalità di utilizzo. La cucina moderna, open space, dotata di forno autoventilato e lavastoviglie, è molto comoda e ben disposta. Attraverso il corridoio si raggiunge la zona notte, divisa tra due ampie camere singole, una camera padronale, bagno padronale con vasca da bagno. Locale lavanderia in comune usufruibile da tutti i residenti.Tutti i serramenti sono in legno con doppi vetri.L'abitazione è situata in zona residenziale, con possibilità di raggiungere in pochi minuti il centro di Mendrisio, ospedale, le scuole e tutti i servizi della zona, quali banca, posta, negozi e fermata dei servizi pubblici.Da aggiungere, non scorporabile dal prezzo di vendita posteggio in autorimessa per Chf 50.000.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ ottima esposizione al sole+ giardino comune + assoluta tranquillità+ grande garage+ servizi di ogni genere nelle immediate vicinanzeI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

  • s1285-1-1706047730634.jpg
  • s1285-2-1706047730638.jpg
  • s1285-3-1706047730646.jpg
  • s1285-4-1706047730652.jpg
  • s1285-5-1706047730657.jpg
  • s1285-6-1706047730667.jpg
  • s1285-7-1706047730673.jpg
  • s1285-8-1706047730678.jpg
  • s1285-9-1706047730683.jpg
  • s1285-10-1706047730688.jpg
  • s1285-11-1706047730693.jpg
1 / 11
CHF 746’060.–
8.5 Zimmer 290m² Wohnfläche
6877 Coldrerio

Interessante stabile di tre unità, perfetto come soluzione di reddito.

A Coldrerio, comune dal puro animo ticinese e dall'attento occhio di interesse per i suoi abitanti, proponiamo un interessante stabile di tre appartamenti.L'immobile si trova in affascinante piccola corte molto ben tenuta in posizione particolarmente comoda a tutti i servizi.L'offerta si prospetta particolarmente interessante soprattutto dal punto di vista della messa a reddito. Attualmente l'unità al piano rialzato e quella al primo piano risultano già affittate mentre quella al secondo piano è vacante. Sia qualora si decidesse di mantenere le locazioni aggiungendo un inquilino al piano superiore, sia che si effettuasse una piccola ristrutturazione per rivendere la residenza in una classica operazione di flipping, il ritorno sull'investimento si rivela particolarmente appetibile. Lo stabile, di edificazione d'epoca, ha ricevuto una completa opera di ristrutturazione negli anni '90 e, grazie alle continue attenzioni dei proprietari, risulta attualmente ben tenuto.La residenza dispone di un piccolo spazio verde comune e non è dotata di lift.Il riscaldamento è provvisto da un impianto a pellet privato per ognuna delle abitazioni, aiutato da serramenti in legno per gli interni e isolante vetrocamera. Ogni unità dispone del proprio boiler privato per la produzione di acqua termica sanitaria. La pavimentazione è in parquet laminato e piastrelle per i bagni.La residenza si compone di tre piccole unità 2,5 locali, disposte una per piano. Ognuna delle abitazioni misura 70 mq.Gli appartamenti hanno una composizione uniforme consistente in ingresso con armadi a muro, soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera matrimoniale e un bagno finestrato.Anche se attualmente non sono a disposizione della residenza posteggi privati, esiste la possibilità di acquisto di un altro pezzo di corte per la creazione di parcheggi, legata unicamente al rispetto del diritto di passo per il mappale adiacente.Per ulteriori informazioni in merito all'offerta non esitare a contattarci.UNA IMPERDIBILE SOLUZIONE DI REDDITO!!

  • 4a67cc76d1.jpg
  • cb42ba318d.jpg
  • c13d6630f1.jpg
  • 81bbc98e49.jpg
  • 89ec6112d3.jpg
  • 5f4ae164e2.jpg
  • 35947cb8b2.jpg
1 / 7
cb42ba318d.jpg
c13d6630f1.jpg
81bbc98e49.jpg
CHF 1’257’570.–
6.5 Zimmer 490m² Wohnfläche
6877 Coldrerio

Casa unifamiliare con giardino a Coldrerio

Casa unifamiliare con giardino a Coldrerio, a pochi minuti di distanza da tutti i principali servizi e dal centro di Mendrisio.L’abitazione di 6.5 locali si sviluppa su 3 livelli, oltre ad un piano interrato.Il primo piano è dedicato alla zona giorno composta da: atrio d’ingresso, luminososoggiorno e cucina separata abitabile. Esternamente è presente un terrazzo che circonda la casa su tre lati.Il piano superiore ospita la zona notte composta da: camera matrimoniale, disimpegno, seconda camera e due bagni. Le due camere condividono l’accesso ad un balcone.L’ultimo livello, dai soffitti mansardati con travi a vista, accoglie due camere, un ripostiglio e un bagno. Al piano interrato si trova la cantina, il locale tecnico e la lavanderia. Esternamente sono presenti il giardino privato, un garage doppio e due posti autoscoperti.La costruzione è degli anni 70 e delle migliorie e degli ammodernamenti potrebbero conformare le finiture agli stili più attuali. I serramenti sono in legno con doppi vetri e i pavimenti sono in parquet. Il riscaldamento avviene tramite corpi riscaldanti alimentati elettricamente. Impianto d’allarme. Questa casa in vendita nel Mendrisiotto garantisce tranquillità, la comodità a tutti i principali servizi e la vicinanza al centro di Mendrisio. Le scuole, alcuni negozi e la fermata del bus sono facilmente raggiungibili a piedi.MISUREAbitazione: 490 mqGiardino: 373 mq Rif: V-TN-COL-BEC-8

  • 2226445.jpg
  • 2226447.jpg
  • 2226451.jpg
  • 2226446.jpg
  • 2226449.jpg
  • 2226450.jpg
1 / 6
2226447.jpg
2226451.jpg
2226446.jpg
CHF 551’070.–
4.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
6877 Coldrerio

In attesa di essere abitato

Ampio appartamento 4.5 locali di ca. 132 mq lordi con terrazza, inserito al primo piano in un'elegante residenza di 4 unità con giardino condominiale e ottima esposizione solare in zona strategica a Coldrerio (Mendrisio).La proprietà è così composta:Atrio d'ingresso con grandi armadi a muro, attraverso il corridoio si raggiunge la zona notte, divisa tra due spaziose camere e un bagno con vasca idromassaggio. Infine troviamo un bel soggiorno ampio e luminoso con accesso alla terrazza, dalla quale si gode di un ottima vista. La cucina moderna, dotata di forno autoventilato e lavastoviglie, è molto comoda e ben disposta.Locale lavanderia in comune usufruibile da tutti i residenti.Tutti i serramenti sono in legno con tripli vetri.L'abitazione è situata in zona residenziale, con possibilità di raggiungere in pochi minuti il centro di Mendrisio, ospedale, le scuole e tutti i servizi della zona, quali banca, posta, negozi e fermata dei servizi pubblici.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ottima esposizione al sole+ Giardino comune + Assoluta tranquillità+ Grande garage privato di 63 mq+ Servizi di ogni genere nelle immediate vicinanze+ Garage a chf 30.000I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

  • f68188e1d2.jpg
  • 55d91f7a65.jpg
1 / 2
55d91f7a65.jpg
CHF 3’532’500.–
7.5 Zimmer 380m² Wohnfläche
6877 Coldrerio

Magnifica villa con piscina, giardino, sala cinema e palestra a Coldrerio

Magnifica villa con piscina, giardino, sala cinema e palestra a Coldrerio, in una zona residenziale tranquilla e nel verde. La proprietà è in fase di completa ristrutturazione. Al termine dei lavori si otterrà un’esclusiva e spaziosa abitazione dotata di ogni comfort.Il piano terra di circa 380 mq presenta ambienti così distribuiti: importante atrio d’ingresso con angolo lettura e spazio per libreria e armadio a muro, ampio soggiorno con accesso al magnifico giardino con piscina, cucina separata abitabile, studio e bagno ospiti. La zona notte è composta da 3 camere matrimoniali, 2 bagni e una grande camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite. Tutte le camere accedono al giardino.La villa è circondata da un’area terrazzata e un giardino dove è installata una piscina.Una scala porta al piano interrato di circa 150 mq dove si trovano la palestra, la sala cinema, una grande lavanderia, i locali tecnici e il bunker.Al piano terra è presente un box per due auto. Vi è inoltre la possibilità di posteggiare all’esterno ancora 3 auto.Le finiture sono moderne. Infissi in alluminio con doppi vetri. Sistema di riscaldamento alimentato da termopompa. Installazione di pannelli solari.La zona è residenziale e tranquilla. In pochi minuti si possono raggiungere tutti i servizi, il centro di Mendrisio, l’accesso autostradale e le scuole.MISUREPiano terra: 380 mqPiano interrato: 150 mqSuperficie fondo: 1893 mqLa casa può essere venduta allo stato di fatto senza ultimare i lavori al prezzo di 2.000.000 CHF.Rif: V-BD-COL-CAN-16

  • 4706_1_20221026_1666797032_pMmUBTK6om7T0f0.jpg
  • 4706_1_20221026_1666797056_LqA9Ba9QJOFKc5G.jpg
  • 4706_1_20221026_1666797039_1q2mvqoHhaqLllx.jpg
  • 4706_1_20221026_1666797043_XcODempAUO21W0b.jpg
  • 4706_1_20221026_1666797037_QGHbuEvrbRvhVzS.jpg
  • 4706_1_20221026_1666797045_U3E6pyyso2Czz3m.jpg
  • 4706_1_20221026_1666797047_u3TOxh6NsmMBLEJ.jpg
  • 4706_1_20221026_1666797050_nF1Qj515fOeWDPo.jpg
  • 4706_1_20221026_1666797058_vQ46k3hIbQq41IV.jpg
1 / 9
CHF 247’270.–
2.5 Zimmer 50m² Wohnfläche
6877 Coldrerio

LUMINOSO MONOLOCALE IDEALE COME INVESTIMENTO A COLDRERIO

Bel monolocale di circa 50 mq con balcone, ubicato al 5° piano di una palazzina di 8 livelli in ottimo stato manutentivo, con rinnovamento recente di scale, impianti e citofoni, dotata di 2 moderni ascensori che servono tutti i piani, in posizione comoda e pianeggiante prossima a tutti i principali servizi, mezzi di trasporto, market Denner, ristoranti e a pochi minuti dal confine con l’Italia e dal comune di Mendrisio nella località di Coldrerio.L’appartamento è composto da un atrio comune con armadio-deposito privato ed accesso all’unità dove troviamo un cucinotto e tramite il corridoio possiamo accedere allo spazioso bagno con vasca e successivamente al locale che funge camera da letto e da zona giorno dal quale possiamo accedere ad un balconcino con piacevole vista aperta.L’appartamento viene venduto con un progetto di ristrutturazione, attuabile a discrezione del nuovo proprietario e incluso nel prezzo di vendita.L’impianto di riscaldamento è alimentato mediante caldaia a gasolio, con erogazione tramite serpentine a pavimento e spese annue pari a circa 2.500 CHF comprensive di tutto.L’unità, oltre che come proprietà residenziale, è molto interessante anche come investimento a reddito, nelle immediate vicinanze del supermercato Denner e della fermata dell’autobus, comodissimo per raggiungere l’ingresso autostradale, a 5 minuti da Mendrisio e dalla dogana per l’Italia.Completa le pertinenze un posteggio in autorimessa condominiale del valore di 50’000 CHF, non incluso nel prezzo di vendita.ST/4706

  • 4825_1_20220316_1647419089_LVlNCF1MBrxDv44.jpg
  • 4825_1_20220316_1647419102_1Z7iCrEA0BLiU7k.jpg
  • 4825_1_20220316_1647419100_UisKfTp2mRQL2vX.jpg
  • 4825_1_20220316_1647419093_JYXRSOU2ypW32Rg.jpg
  • 4825_1_20220316_1647419097_7a6z8AmBYhKCYIN.jpg
  • 4825_1_20220316_1647419104_L8KwdJ5UVHPgqmd.jpg
  • 4825_1_20220316_1647419112_YHD6jVfbZvvAiqZ.jpg
  • 4825_1_20220316_1647419116_7JRPdioZ6VznB2f.jpg
  • 4825_1_20220316_1647419107_ZBh85E6eQE0Zajp.jpg
1 / 9
CHF 332’050.–
3.5 Zimmer 72m² Wohnfläche
6877 Coldrerio

LUMINOSO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA A COLDRERIO

Luminoso 3.5 locali di circa 79 mq lordi, con terrazza vista aperta, situato all’ottavo e penultimo piano in una palazzina con doppio ascensore edificata negli anni ’70 a Coldrerio, con negozi e fermata del bus sotto casa e lo svincolo autostradale di Mendrisio a circa 5 minuti in auto.L’appartamento è disposto come segue:Entrata tramite un atrio comune alla porta d’accesso alla proprietà, composta da un corridoio, un bagno moderno con lavabo, vasca, wc e bidet, un grande salotto open-space con mobili e cucina moderna sostituita nel 2022, fornita di piano cottura elettrico, forno, frigorifero e lavastoviglie, ed uscita sulla terrazza esposta a sud da cui godere di una bella vista aperta sui monti. Una camera da letto matrimoniale completa gli spazi abitativi.Sono inoltre a disposizione una lavanderia comunale con utilizzo su turni ed una cantina.L’unità si presenta in buono stato di manutenzione, grazie ai lavori di rinnovamento eseguiti negli anni. Nel 2022 è stato posato un pavimento di piastrelle in grès porcellanato effetto legno ed è stata sostituita la cucina. Le finestre sono originali, in alluminio con vetri singoli, ed il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito mediante caloriferi.Spese pari a 2720 CHF annui.Un appartamento ideale come investimento oppure per un singolo o una coppia alla ricerca di una soluzione vantaggiosa in una zona ben servita dai mezzi pubblici e comoda a Mendrisio ed al confine con l’Italia, a 5 minuti dagli accessi autostradali, a pochi passi da servizi di ogni genere, a 720 metri dalle scuole elementari e l’ufficio postale ed a ca. 2 minuti in auto dalle scuole medie.Non vi sono posteggi assegnati, ma sono disponibili posteggi comunali a strisce blu di fronte alla palazzina, oppure ci sono box singoli e doppi disponibili in affitto nel garage del palazzo.JS/4825

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Coldrerio ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 1.89 % auf 2'848 Einwohner:innen gesunken. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 68'655. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 16.73 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 11.55 % und der des SEK II-Abschlusses bei 49.77 %. Zudem sind 21.94 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.37 %. Steuern Der Steueranteil der Region liegt bei 11.48 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Coldrerio liegt bei 16.92 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.62 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.52 % und ein kinderloses Ehepaar 16.92 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 77 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Coldrerio gebaut. Von diesen Neubauten sind 7 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 41 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 24 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 3 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Coldrerio verfügt nun insgesamt über 1'634 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 48. Darüber hinaus gibt es 201 Wohnungen mit 2 Zimmern, 488 Wohnungen mit 3 Zimmern und 455 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 248 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 194. Unbelegte Wohnungen 3.19 % der Wohnungen in Coldrerio sind unbewohnt. Dabei stehen 31.25 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.5 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 3.09 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.55 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 2.43 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.82 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.04 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'280 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'087. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'450.