Coldrerio
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18 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in Coldrerio

7

CHF 322’000.–93m23.5Zi

Via Mercole 8a, 6877 Coldrerio

Al quarto piano si vende ampio e luminoso 3.5 locali in zona strategica con vista sulle colline circostanti. La comproprietà è ubicata a Coldrerio in un quartiere tranquillo e lontano dalla strada cantonale. Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili a piedi (negozio, farmacia, medico, fermata del bus, scuola, campo da calcio, ecc.). L'appartamento è composto da: cucina abitabile, zona giorno con accesso al balcone, disimpegno, due grandi camere da letto, un bagno con vasca ed uno con doccia, spazioso ripostiglio. Cantina. Possibilità di acquistare posteggi auto in autorimessa. Il condominio si trova in buone condizioni di manutenzione: sono state rinnovate le facciate nel 2016, la centrale termica a gas nel 2018 e l'impianto delle luci dei vani scale nel 2019. E' ideale come abitazione primaria, anche per persone anziane o diversamente abili. Può essere anche un buon investimento di reddito.

9

CHF 325’000.–61m22.5Zi

6877 Coldrerio

Soleggiato e ampio appartamento mansardato di 2.5 locali di 61 mq + 10 mq di soppalco con terrazza di 6 mq ca. al terzo e ultimo piano in una Palazzina con lift del 2009 a Coldrerio. Ingresso diretto nell’ampio salotto soleggiato, accesso alla terrazza con vista aperta panoramica sulle colline e montagne dalla cucina/sala da pranzo open-space fornita di elettrodomestici del 2009, molto ben tenuta e luminosa, bagno finestrato con vasca/doccia, una camera matrimoniale. L’intera palazzina gode di una meravigliosa esposizione solare. Le finiture esterne in parte a vista mattoncino-originali, serramenti in doppio vetro, ottimo isolamento termoacustico. Una cantina assegnata alla proprietà, locale lavanderia. Riscaldamento alimentato a termopompa ed erogato tramite serpentine. Spese di ca. 2000 chf annui. A pochi passi da tutti servizi tra i quali posta, farmacie, ristoranti e bar, bus a 70 metri, autostrade a 2 km ca. Nei pressi di asilo, scuole elementari e campo sportivo con parco giochi, servizi e negozi nelle immediate vicinanze, come farmacia e Denner. Ideale come investimento a reddito. Posti auto esterni a disposizione per gli ospiti. Posto in autorimessa acquistabile separatamente per 50000 chf. 418 MB

7

CHF 335’000.–93m23.5Zi

via Mercole 8a, 6877 Coldrerio

Un accogliente appartamento di 3,5 locali il quale conquista non solo per la qualità rapporto prezzo. Si presenta in stato rinnovato, spaziosa e molto piacevole, in un condominio altretanto curato. Semplicemente un posticino che la fara sentire a casa. Abitazione: 2 camere spaziose • 2 servizi uno con vasca idro e uno con doccia • ampia sala con zona pranzo • balcone a vista • cucina abitabile con lavatrice • ripostiglio Condominio: lavanderia • cantina • posto auto interno • giardino condominiale • 2 lift Rinnovato: finestre trippli • caldaia nuova • stato inbiancato a nuovo Vantaggi: negozi e ristoranti in vicinanza • scuole a due passi • mezzi pubblici presenti Le foto sono solo una prima impressione, scoprite i vari vantaggi e convincetevi sul posto di questo affare. AFFARE ANCHE A REDDITO ESSENDO ATTUALMENTE AFFITTATO!!!

8

CHF 370’000.–96m23.5Zi

Via Mercole 8, 6877 Coldrerio

Si vende ampio e luminoso 3.5 locali al 5° ed ultimo piano con vista. La comproprietà è ubicata a Coldrerio in un quartiere tranquillo e lontano dalla strada cantonale. E' ottimamente servito, tutti i servizi sono raggiungibili a piedi (negozio, farmacia, medico, fermata del bus, scuola, campo da calcio, ecc.). L'appartamento dispone di un balcone con tenda da sole ed è composto da: una nuova e spaziosa cucina abitabile separata e una zona giorno con accesso diretto all'ampio balcone dove potete gustarvi i vostri pasti all'aperto o per momenti di relax, un comodo locale ripostiglio, un disimpegno, un'ampia camera da letto con balcone e un bagno con vasca ed uno con doccia. Impianto di riscaldamento a gas. Cantina. Il condominio si trova in buone condizioni di manutenzione: sono state rinnovate le facciate nel 2016, la centrale termica nel 2018 e l'impianto delle luci dei vani scale nel 2019. E' ideale come abitazione primaria, anche per persone anziane o diversamente abili, o appartamento a reddito. Possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa.

9

CHF 452’000.–118m24.5Zi

Via Mercole 8a, 6877 Coldrerio

Si vende ampio e luminoso 4.5 locali. La comproprietà è ubicata a Coldrerio in un quartiere tranquillo e lontano dalla strada cantonale. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi (negozio, farmacia, medico, fermata del bus, scuola, campo da calcio, ecc.). L'appartamento è composto da: cucina abitabile, zona giorno con accesso all'ampio balcone, disimpegno, tre ampie camere da letto, un bagno con vasca ed uno con doccia, spazioso ripostiglio. Cantina. Possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa ed un posteggio esterno coperto. Il condominio si trova in buone condizioni di manutenzione: sono state rinnovate le facciate nel 2016, la centrale termica a gas nel 2018 e l'impianto delle luci dei vani scale nel 2019. E' ideale come abitazione primaria, anche per persone anziane o diversamente abili. Può essere anche un buon investimento di reddito.

4

CHF 550’000.–120m24.5Zi

6877 Coldrerio

In zona residenziale comodissima alle scuole, mezzi pubblici, ristoranti e negozi vendiamo un appartamento di 4.5 locali (ca. 120 mq), completamente ristrutturato. L’ appartamento è ubicato al 5° piano ed è composto da atrio d’ingresso, soggiorno-pranzo con balcone, cucina semi aperta, atrio zona notte, 3 camere spaziose, un servizio con doccia e un servizio con vasca da bagno. Cantina. Giardino condominiale piantumato e ben curato. L’appartamento è inoltre dotato di climatizzazione (aria calda/aria fredda) nel soggiorno e nelle camere. Le rifiniture sono di ottima qualità: Porte “Garofoli”; pavimento in teak, elettrodomestici di prima qualità. L’ edificio è rivolto a sud-est e gode di un buon soleggiamento, oltre che di una bella vista sulle magnifiche colline del Mendrisiotto. Posto in autorimessa CHF 30’000.-

13

CHF 795’000.–117m24.5Zi

Via San Gottardo 39a, 6877 Coldrerio

Bellissimo Attico 4.5 locali con ampia terrazza. Appartamento 117mq + Terrazza 32 mq. Nuova Costruzione, realizzata nel 2014. Armadi a muro nelle camere e all' entrata. Molto luminoso. Esposizione Sud. Vista aperta. Soggiorno, cucina, 3 camere, bagno-wc, doccia-wc, terrazza. grande cantina. 2 posti auto in autorimessa "uno dietro l' altro". Palazzina di soli 6 appartamenti. Prezzo Appartamento: 795'000.-CHF Prezzo per 2 posti auto: 50'000.-CHF ("uno dietro l' altro") Totale: 845'000.-CHF Bellissimo Attico 4.5 locali con ampia terrazza. Appartamento 117mq + Terrazza 32 mq. Nuova Costruzione, realizzata nel 2014. Armadi a muro nelle camere e all' entrata. Molto luminoso. Esposizione Sud. Vista aperta. Soggiorno, cucina, 3 camere, bagno-wc, doccia-wc, terrazza. grande cantina. 2 posti auto in autorimessa "uno dietro l' altro". Palazzina di soli 6 appartamenti. Prezzo Appartamento: 795'000.-CHF Prezzo per 2 posti auto: 50'000.-CHF ("uno dietro l' altro") Totale: 845'000.-CHF Bellissimo Attico 4.5 locali con ampia terrazza. Appartamento 117mq + Terrazza 32 mq. Nuova Costruzione, realizzata nel 2014. Armadi a muro nelle camere e all' entrata. Molto luminoso. Esposizione Sud. Vista aperta. Soggiorno, cucina, 3 camere, bagno-wc, doccia-wc, terrazza. grande cantina. 2 posti auto in autorimessa "uno dietro l' altro". Palazzina di soli 6 appartamenti. Prezzo Appartamento: 795'000.-CHF Prezzo per 2 posti auto: 50'000.-CHF ("uno dietro l' altro") Totale: 845'000.-CHF

13

CHF 980’000.–160m27Zi

6877 Coldrerio

A Coldrerio, comune dal puro animo ticinese e dall’attento occhio di interesse per i suoi abitanti, proponiamo una bellissima casa bifamiliare 4,5 e 2,5 locali. L'immobile si trova in splendida zona residenziale baciata dal sole durante tutto il giorno e molto tranquilla, un contesto che permette un ottimo stile di vita, anche grazie ai numerosi servizi facilmente accessibili nelle vicinanze. La casa si compone di due unità immobiliari completamente indipendenti, un 2,5 locali al pianterreno con giardino ed un 4,5 locali con terrazzo, ubicato al piano superiore. L'appartamento al pianterreno dispone di un meraviglioso giardino privato, perfetto per organizzare le più piacevoli attività all'aperto in compagnia mentre la terrazza coperta abitabile della seconda unità offre una piacevole veduta aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti. Da notare che il lotto che ospita la residenza è particolarmente ampio, è dunque possibile facilmente creare un'area verde di proprietà anche per l'abitazione del piano superiore. Nel soggiorno dell'abitazione più grande è stato installato un bel caminetto per integrare il sistema di riscaldamento principale nelle giornate più fredde dell'anno creando una bella atmosfera di calore. La casa, edificata negli anni '70, ha ricevuto negli ultimi anni importanti opere di miglioria che hanno incluso il rifacimento delle facciate, la sostituzione della caldaia a gasolio e l'installazione di nuovi serramenti in pvc e vetrocamera, per un ottimo isolamento sia a livello termico che acustico. Il riscaldamento è diffuso da un sistema a caloriferi. Grazie a questi sforzi la soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo. Il terreno che ospita la palazzina è anch'esso particolarmente interessante, estendendosi su ben 1643 mq di superficie di cui una buona parte (1215 mq) tutt'ora edificabili, è possibile creare un' ulteriore soluzione immobiliare o decidere di espandere la casa esistente, fino a ben 300 mq di superficie utile lorda aggiuntivi. Considerando inoltre che la residenza è attualmente affittata, è semplice notare le importanti opportunità di reddito che l'offerta potrebbe garantire. Il lotto, a parte il piazzale adibito a posteggi, è interamente in erba, caratteristica ulteriore che potrebbe agevolare un'eventuale costruzione immobiliare. Per il bucato al pianterreno è presente un comodo locale lavanderia condiviso dalle due unità abitative. L'appartamento 2,5 locali al pianterreno misura 50 mq abitabili e si compone di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, grande giardino, una camera matrimoniale e di un bagno con vasca mentre il 4,5 al piano superiore misura 110 mq abitabili e si compone di ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, terrazza accessibile da soggiorno e cucina, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno con vasca ed un bagno con doccia, entrambi finestrati, e di un più piccolo locale sfruttabile come studio o stireria. Tre box auto ed il citato piazzale, capace di contenere svariate auto, completano questa offerta particolarmente interessante. UNA SOLUZIONE IMMOBILIARE DALLE GRANDISSIME POTENZIALITÀ!!

9

CHF 1’490’000.–7Zi

6877 Coldrerio

In zona signorile, molto tranquilla e soleggiata, proponiamo una villa di standing superiore di 7 locali. La villa si sviluppa su tre piani cosi’ suddivisi: - Piano seminterrato: entrata autonoma, palestra attrezzata con specchi e finestra, locale relax con sauna a vetrata per 4 persone e wc, lavanderia con lavatrice-asciugatrice, cantina. - Piano terra: cucina aperta sull'angolo sala pranzo con camino, soggiorno, camera ospiti/studio con wc e doccia. - Piano primo: 3 camere matrimoniali di cui, una con bagno en-suite, doppio lavandino, grande doccia , wc e bidè, grande locale cabina armadio, secondo bagno con wc e doccia idromassaggio Teuco. La parte esterna si compone di un bel portico con giardino pianeggiante su due lati e una area esterna compaosta di listelli in teck che porta alla porta di ingresso, un garage con 2 posti auto oltre a 2 posti auto esterni. PREZZO DI VENDITA: CHF 1'490'000.00

13

CHF 1’500’000.–376m210Zi

6877 Coldrerio

A Coldrerio, comune dal puro animo ticinese e dall'attento occhio di interesse per i suoi abitanti, proponiamo una meravigliosa villa unifamiliare di ben 10 locali. L'immobile si trova in incantevole posizione collinare molto soleggiata che concede una bella vista aperta sulla vallata e sui caseggiati circostanti. L'ubicazione è particolarmente tranquilla e riservata ma permette di arrivare facilmente ai servizi, tutti disponibili a pochi passi di distanza. La villa dispone di un favoloso giardino di ben 950 mq. Una vera oasi dove rilassarsi nel verde e trascorrere lunghe giornate di tranquillità allietati solamente dai dolci rumori della natura. Qui, grazie alla particolare metratura, è anche possibile installare un'ampia piscina per rinfrescarsi tenendosi in forma durante le stagioni più belle dell'anno. Nel soggiorno dell'immobile è presente un romantico caminetto capace di riscaldare efficacemente la zona giorno. Al primo piano della villa è disponibile una meravigliosa terrazza panoramica che gira intorno tutta la zona notte con accessi dal soggiorno, dalla zona pranzo e da tutte e tre le camere presenti a questo piano. L'immobile, edificato nel 1976, ha ricevuto diverse opere di manutenzione negli anni che hanno incluso l'inserimento di una nuova caldaia nel 2000 ed interventi alle facciate, alla pavimentazione ed all'impermeabilizzazione dei balconi nel 2015. Appena nel gennaio del 2018 è stata cambiata la centralina della caldaia ed è stato installato un addolcitore per l'acqua. L'impianto di riscaldamento è a gasolio con diffusione a caloriferi mentre i serramenti sono in vetri singoli. Gran parte della pavimentazione è rivestita da un elegante parquet. Punto di forza della soluzione è sicuramente la sua metratura, decisamente enorme. Con ben 1'200 mq di terreno ed una stupefacente metratura di ben 376 mq abitabili, ogni necessità abitativa potrà essere facilmente soddisfatta. Persino gli indici del lotto giocano a nostro favore, è infatti possibile espandere ulteriormente la costruzione attuale per creare una superficie calpestabile ancora maggiore. La villa si sviluppa su due livelli, il pianterreno si compone di grandissimo atrio d'ingresso, due camere matrimoniali, un bagno wc finestrato, un ampio locale lavanderia, un locale tecnico con doccia, grande locale grottino con cucina e zona bar ed uscita sul giardino. Il primo piano si compone invece di grande salotto con camino ed ampia finestra, sala da pranzo, cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali, due bagni finestrati dotati di doccia, una sala da bagno finestrata con vasca e della grande terrazza panoramica. A completare questa meravigliosa villa unifamiliare troviamo un box doppio ed un grande piazzale con possibilità di posteggio per diverse autovetture. UNA IMMENSA VILLA UNIFAMILIARE!!

11

CHF 1’590’000.–413m210.5Zi

Via San Gottardo, 6877 Coldrerio

Meravigliosa proprietà baciata dal sole, sita nel centro di Coldrerio, in zona residenziale, pianeggiante e vicina a tutti i servizi. Il terreno si estende su una superficie di 1631 mq, dove è ubicata la casa principale, suddivisa in 3 appartamenti separati, al piano terra di 125 mq, al 1. e 2. piano di 144 mq. La casa ha carattere ed è stata mantenuta tutta la sua originalità, apportando delle piccole accortezze. Il terreno circostante è molto ampio, curato e piantumato. Dietro la casa principale sul confine della proprietà si trova un rustico, con acqua che potrebbe essere facilmente trasformato in grottino. Visto le dimensioni generose dell'intera proprietà, è possibile parcellare ca. 750 mq per edificare, il prezzo da concordare. Attualmente sono disponibili ca. 237 mq di SUL. La zona è R2, i.s. 04, i.o. 30.

11

CHF 3’500’000.–464m211Zi

6877 Coldrerio

Grande villa signorile situata in un elegante quartiere residenziale, molto tranquillo e con una bella vista aperta, servito da una stradina poco trafficata e sicura. La magnifica villa, che dispone di una appartamento bilocale indipendente, è stata costruita nel 2003 in stile lineare e razionale che si richiama al famoso "Bauhaus", con uno standing molto elevato sia a livello di materiali che di dotazioni tecniche all'avanguardia. Finiture ricercate, dettagli particolari e ampi e vivibilissimi spazi luminosi caratterizzano questa splendida villa. Lo stato è perfetto grazie a costanti lavori di manutenzione e miglioria. Il bel terreno completamente pianeggiante ha una superficie di ca. 1'350 m2 e nel giardino si trova una suggestiva piscina a sfioro in pietra, premiata da una rivista specializzata. La superficie abitabile totale è di ca. 470 m2. La villa si compone di: atrio d'ingresso, grande soggiorno diviso da un suggestivo camino aperto sui lati, ampia cucina abitabile superattrezzata, bella terrazza affacciata sul giardino, camera padronale con guardaroba e bel bagno en-suite, altre 4 camere, 3 bagni, delizioso angolo lettura, 2 locali disponibili (hobby, ospiti, ecc.), lavanderia, cantine e locali tecnici. Appartamento bilocale con ingresso separato, grande garage per 4-5 auto e 2 posteggi esterni. Grosse herrschaftliche Villa in einer eleganten Wohngegend, sehr ruhig und mit wunderschönem Blick, bedient von einer ruhigen und sicheren Zufahrtsstrasse. Die prächtige Villa mit eigenständiger 2-Zimmerwohnung wurde 2003 in einem linearen und rationalen Stil erbaut, der an das berühmte "Bauhaus" erinnert und in Bezug auf die Materialien als auch auf die technische Ausstattung einen sehr hohen Stellenwert hat. Raffinierte Ausstattungen, besondere Details und geräumige und helle Räume kennzeichnen diese wunderbare Villa. Der Zustand ist dank ständiger Wartungs- und Verbesserungsarbeiten perfekt. Das schöne, völlig ebene Grundstück hat eine Fläche von ca. 1'350 m2 und im Garten befindet sich ein attraktiver Infinity-Pool aus Naturstein, der von einer Fachzeitschrift ausgezeichnet wurde. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 470 m2. Die Villa besteht aus: Eingangshalle, grosses Wohnzimmer, das durch einen seitlich offenen Kamin geteilt ist, sehr geräumige Wohnküche, schöne Terrasse mit Blick auf den Garten, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und schönem en-suite Bad, weitere 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, schöne Leseecke, 2 Zimmer zur Verfügung (Hobby, Gäste, etc.), Waschküche, Keller und Technikräume. 2-Zimmerwohnung mit separatem Eingang, grosse Garage für 4-5 Autos und 2 Aussenparkplätze. Large stately villa situated in an elegant residential area, very quiet and with a beautiful open view, served by a small and safe street. The magnificent villa, which has an independent two-roomed apartment, was built in 2003 in a linear and rational style that recalls the famous "Bauhaus", with a very high standing both in terms of materials and technical equipment. Sophisticated finishes, special details and spacious and bright spaces characterize this beautiful villa. The state is perfect thanks to constant maintenance and improvement work. The beautiful, completely flat land has an area of approx. 1'350 m2 and in the garden there is a charming stone infinity pool, awarded by a specialist magazine. The total living area is approx. 470 m2. The villa consists of: entrance hall, large living room divided by a charming fireplace open on the sides, large eat-in kitchen, beautiful terrace overlooking the garden, master bedroom with wardrobe and beautiful en-suite bathroom, other 4 bedrooms, 3 bathrooms, lovely reading corner, 2 rooms available (hobby, guests, etc.), laundry, cellars and technical rooms. Two-room apartment with separate entrance, large garage for 4-5 cars and 2 outdoor parking spaces.

4

CHF 3’500’000.–464m210Zi

6877 Coldrerio

In ottima zona a Coldrerio, presentiamo questa villa costruita in stile Bauhaus. Ecco le caratteristiche principali: * villa moderna con tecnologie all'avanguardia * ampia zona giorno con salotto e zona pranzo, camino moderno * luminosa cucina abitabile * tutte le camere da letto hannoa accesso alle terrazze e ai balconi che circondano il primo piano Trovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02CANO In bester Wohnlage in Coldrerio bieten wir diese im Bauhausstil errichtete Villa an. Hier die wichtigsten Highlights: * hochmoderne und technologisch auf dem letzten Stand stehende Villa * großzügig geschnittener, offener Wohn-Essbereich unterteilt von einem modernen Kamin * lichtdurchflutete Wohnküche * Alle Schlafzimmer haben Zugang zu Terrassen und Balkone, die die erste Etage umgeben Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano der E&V ID W-02CANO

13

CHF 4’800’000.–950m29.5Zi

6877 Coldrerio

Questa proprietà, unica nel suo genere, si affaccia sulla tenuta della Scuola Agricola Cantonale di Mezzana, circondata da vigneti in zona tranquilla e soleggiata. La villa é così suddivisa: Livello 0: ingresso livello garage, spogliatoio, tre camere da letto ciascuna con spogliatoio e bagno, corridoio, ampio studio-biblioteca e sala TV ), suite principale con grande terrazza privata con vista giardino e piscina. Livello -1: Ingresso principale, ampio soggiorno con doppio lucernario, sala da pranzo, cucina + locale refrigerato, terrazza esterna, grande biblioteca studio dotata di librerie in alluminio appositamente progettate . 1 camera da letto + bagno + dressing room, caveau con allarme separato, lavanderia, locale riscaldamento a gas, locale di raffreddamento dell'aria. Locale impiantistica per sistema di impianto allarme, sistema videocitofo - sistema via cavo e wifi - BUS impianto elettrico - TV via cavo e satellitare. Livello -2: bagno, cantina a temperatura controllata, rifugio, grande sala giochi aperta sulla piscina riscaldata (10 x 5 m con pavimento a mosaico verde/oro Bisazza e copertura elettrica), patio e giardino, scala di accesso ai servizi zona piscina: dressing room, sauna, doccia, servizio e locale sistema di filtraggio della piscina. Completa la proprietà un bel giardino su 3 livelli con grandi alberi, vegetazione decorativa, sistema di irrigazione automatica, piazzale con 3 posti auto , 2 grandi garage chiusi con accesso diretto all'interno della casa e garage per biciclette. Impiantistica: riscaldamento centralizzato a gas, sistema di aria calda e fredda controllato elettronicamente in ogni area, sistema elettrico controllato da BUS - sistema di telefonia wireless - TV satellitare e via cavo - wifi - sistema di allarme completo con 7 telecamere esterne, massicci pavimenti in teak (2 cm.), finestre in alluminio con vetri a bassa emissione, tapparelle elettriche in alluminio. Moderne Liegenschaft mit schöner Panoramasicht über die umliegenden Weinberge von Mezzana in ruhiger und sonniger Lage. Raumaufteilung: Ebene 0: Eingang auf Garagenhöhe, Garderobe, drei Schlafzimmer jeweils mit Garderobe und Bad, Flur, grosszügiges Arbeitszimmer mit Bibliothek und TV-Raum, Hauptsuite mit grosser Terrasse und Blick auf Garten und Pool. Ebene -1: Haupteingang, grosszügiges Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, Esszimmer, Küche + Kühlraum, Aussenterrasse, grosse Bibliothek und Arbeitszimmer mit eigens entworfenen Bücherregalen aus Aluminium. Ein Schlafzimmer + Bad + Ankleideraum, Tresorraum mit separatem Alarm, Waschküche, Heizungskeller (Gas), Raum für die Luftkühlung. Raum mit Steuereinheiten für die Alarmanlage, Videosprechanlage - System mittels Kabel und W-LAN - Elektrik (BUS-System) - TV (Kabel und Satellit) Ebene -2: Bad, Küche mit regulierbarer Raumtemperatur, Schutzraum, grosszügiges Spielzimmer mit Zugang zu beheiztem Pool (10 × 5 m mit grün-goldenem Mosaikboden «Bisazza»), Atrium und Garten. Poolbereich: Umkleideraum, Sauna, Dusche, Toilette. Zudem umfasst das Anwesen einen schönen Garten auf mehreren Ebenen mit grossen Bäumen, dekorativer Bepflanzung, automatischem Bewässerungssystem, Garagenvorplatz mit drei Stellplätzen, zwei geräumige, geschlossene Garagen mit direktem Zugang zum Hausinneren sowie Fahrradgarage. Anlagentechnik:Zentralheizung (Gas), auf jeder Ebene elektronisch steuerbares Heiss- und Kaltluftsystem, BUS-gesteuerte Elektrik - TV (Kabel und Satellit) - W-LAN - Alarmanlage mit sieben Aussenkameras, robustes Teak-Bodenparkett (2 cm), Fenster mit Aluminiumrahmen und Isolierglas, elektrische Rollläden aus Aluminium. This property, on in a kind, is overlooking the Agricoltural Cantonal School Estate, surrounded by extensive vineyards. the villa is divided as follows: Level 0: entrance garage level, dressing room, three bedrooms suites each with dressing room & bathroom, corridor, large open studio-library and TV room, large private terrace overlooking garden and pool from...

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