34 Treffer - Wohnung mieten in Wettingen

  • A modern rooftop terrace with wicker chairs, a glass coffee table, an umbrella, a dining table, and potted plants, connected to an indoor living space through large glass doors.
  • Modern multi-story residential building with balconies, large windows, and surrounding greenery including a playground area.
  • Modern hallway with dark tiled flooring, white walls, and a built-in kitchen area featuring wooden cabinets and stainless steel appliances. A wood-burning stove is positioned on the left side.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, a white kitchen island, granite countertop, stainless steel sink, and built-in oven.
  • Empty room with dark tiled floor, white walls, and a modern wood-burning stove with a chimney. Large windows and sliding doors lead to a balcony.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window offering a scenic view of trees and hills.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a balcony, and a scenic view of a town and hills.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and a view of a cityscape and greenery. The room has a sliding glass door leading to a balcony.
  • Modern bathroom with white tiled walls, a bathtub, a wall-mounted sink, a mirror, and a showerhead.
  • Modern bathroom with a white toilet, a glass-enclosed shower, and a white radiator. The walls are tiled in light grey, and the floor is dark grey.
  • Empty room with large glass sliding doors leading to a wooden deck, offering a view of the city and surrounding hills.
  • Spacious balcony with tiled floor, glass railings, and a view of the city and surrounding hills.
  • Modern balcony with large glass sliding doors, wooden decking, and tiled floor, overlooking a cityscape with hills in the background.
  • Balcony overlooking a residential area with multiple buildings, trees, and distant hills under a cloudy sky.
  • Floor plan of a 4.5-room apartment with living/kitchen area, three bedrooms, bathroom, and terrace.
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Modern multi-story residential building with balconies, large windows, and surrounding greenery including a playground area.
Modern hallway with dark tiled flooring, white walls, and a built-in kitchen area featuring wooden cabinets and stainless steel appliances. A wood-burning stove is positioned on the left side.
Modern kitchen with light wooden cabinets, a white kitchen island, granite countertop, stainless steel sink, and built-in oven.
CHF 3'690.– Premium
4.5 Zimmer125m² Wohnfläche
Landstrasse 132, 5430 Wettingen

Grosszügige moderne 4.5-Zimmer Attikawohnung an zentraler Lage

Die helle Attikawohnung im Eigentumsstandard zeichnet sich durch eine grosszügige, weitläufige Terrasse, ihre erstklassige zentrale Lage und eine moderne Ausstattung aus. Die Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches Wohnambiente mit hervorragender Wohnqualität.Die Wohnung schafft mit ihrer offenen Küche ein modernes Ambiente. Grosse Fensterflächen sorgen für eine helle und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und ermöglichen einen herrlichen Blick auf die Umgebung.Highlights dieser Attikawohnung sind zweifellos die beeindruckende 125m² grosse Terrasse sowie der zusätzliche, überdachte, wie auch verglaste Sitzplatz.Die Wohnung verfügt über einen direkten Liftzugang, der für hohen Komfort sorgt. Zudem ist sie vollständig barrierefrei zugänglich, was eine uneingeschränkte Nutzung ermöglicht.Die zentrale Lage der Attikawohnung gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.Diese Wohnung bietet unter anderem folgende Vorteile: • Zentrale Lage und ideale Anbindung an Zürich und Baden via Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln • Lichtdurchflutete Zimmer • Origineller und praktischer Grundriss • Weitläufige Terrasse rund um die Wohnung (125m²) mit zusätzlichem überdachten & verglasten Sitzplatz • Zwei Tiefgaragenparkplätze mit direktem Hauszugang (bereits im Preis inklusive), können untervermietet werden • Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) und Regal • Bodenbeläge: Keramikplatten und Eichenparkett • Liftzugang direkt in die Wohnung • Komplett barrierefrei • Moderner und zeitgemässer Ausbaustandard • Grosszügiger Keller (20m²) mit grossem Regal Vermietung per 1.8.2026 oder nach Vereinbarung.Für Fragen, sowie eine unverbindliche Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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  • Modern two-story house with white exterior, red shutters, multiple balconies, and a well-maintained lawn in front.
  • Modern living room with white walls, dark tiled floor, and large windows. Features a white sectional sofa, glass coffee table, armchairs, table lamps, and decorative picture frames.
  • Modern living room with a fireplace, dark tiled floor, large windows, and a red patterned rug.
  • Bright dining area with a wooden table, chairs, a cabinet with glass doors, and a patterned rug on the floor.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a sleek countertop.
  • Modern bathroom with white walls, black tiled floor, white sink with faucet, large mirror cabinet, glass-enclosed shower, toilet, and a small decorative rug.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, a single bed with white bedding, a desk with a chair, and a lamp on the desk.
  • A small, unfurnished room with wooden flooring, a round wooden table, a large wardrobe, a small toy house, and a red rug near the window.
  • A well-maintained garden with a patio area featuring a table and chairs, surrounded by greenery, trees, and a playhouse in the background.
  • Well-maintained garden with a paved pathway, lush green grass, trees, and a house partially visible in the background.
  • Modern multi-story building with white facade and red window shutters, surrounded by greenery and a paved driveway.
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CHF 3'120.– Top
4.5 Zimmer125m² Wohnfläche
Kollerstrasse 8, 5430 Wettingen

Familienfreundliche 4.5-Zimmer-Gartenwohnung an zentraler und ruhiger Lage

In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich 6 Parteien, an zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage in Wettingen, vermieten wir eine grosszügige und gepflegte 4.5 Zimmer Gartenwohnung.Die Wohnung mit einer Fläche von rund 125 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist mehrheitlich nach Süden und Westen orientiert. Das Raumkonzept umfasst im Wesentlichen: • einen grosszügigen Wohn- und Essbereich (ca. 48 m²) mit hochwertigem Natursteinboden und Cheminée • eine geschlossene, moderne Küche mit Miele-Geräten und Silestone-Abdeckung • drei helle Schlafzimmer mit Eichenparkettboden • ein modernes Tageslichtbad mit Talsee-Badmöbel, Badewanne, Dusche und Closomat • ein separates Gäste-WC • ein praktisches Réduit mit eigener Waschmaschine und Einbauregal • einen nach Süden ausgerichteten gedeckten Sitzplatz mit direktem Zugang zur grossen, gemeinschaftlichen Gartenanlage mit Kinderspielplatz. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Das Mehrfamilienhaus mit Lift verfügt sodann über eine Gemeinschaftswaschküche, einen Trockenraum und einen Veloraum.Lage & Umgebung:Die familienfreundliche Wohnung befindet sich an zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage im beliebten Altenburg-Quartier. Der Kindergarten und die Schulen aller Stufen (Primar-, Real-, Sekundar- und Bezirksschule sowie die Kantonsschulen Wettingen und Baden) befinden sich in kurzer Gehdistanz; ebenso Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖV-Anbindung.Die abschliessbare Garagenbox in der Einstellhalle wird für CHF 130.- pro Monat dazu vermietet. Diese attraktive Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar und bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Komfort und optimaler Lage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung.

Wegzeit
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CHF 2'390.–
3.5 Zimmer80m² Wohnfläche
Tägerhardstrasse 23, 5430 Wettingen

3.5 Zimmer, Moderne Wohnung im Erstbezug nach Totalrenovation

Entdecken Sie diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung an gut gelegener Lage in Wettingen. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen grosszügigen Eingangsbereich und eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Wohnung bietet:Moderne Küche: Ausgestattet mit Backofen, Glaskeramikherd, Dunstabzug, Kühlschrank mit Tiefkühler sowie GeschirrspülerKomfortable Nasszelle: Mit Toilette, Lavabo, Spiegelschrank und DuscheHeller Wohnbereich: Freundliches Wohnzimmer mit viel TageslichtGrosszügiger Eingangsbereich: Praktischer und einladender EingangsbereichSchöner Aussenbereich: Balkon mit schöner AussichtZusätzlicher Stauraum: Eigenes Kellerabteil gehört zur WohnungNachhaltige Ausstattung: Die Liegenschaft verfügt über eine Solaranlage auf dem Dach und bietet damit eine zeitgemässe EnergielösungParkmöglichkeit: Ein Parkplatz kann bei Bedarf dazugemietet werdenPerfekte Lage: Die Wohnung befindet sich unweit des Stadtzentrums. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.Diese schöne Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein gepflegtes Zuhause an gut erschlossener Lage suchen.Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Wohnungsbesichtigung ein, damit Sie sich selbst ein genaues Bild von dieser schönen Wohnung und ihren Vorzügen machen können.

Wegzeit
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CHF 2'690.–
4.5 Zimmer118m² Wohnfläche
Neufeldstrasse 13B, 5430 Wettingen

4.5-Zimmewohnung mit sensationellem Grundriss!

Willkommen in dieser grosszügigen und gepflegten 4.Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss an der Neufeldstrasse 13B in Wettingen. Mit einer Wohnfläche von 118 m² bietet diese Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen schätzen. Die Wohnung ist sofort verfügbar.Ein besonderes Highlight ist der Kamin im hellen Wohnzimmer – hellen Fliesenboden und einem grossen Fenster mit Blick ins Grüne schafft er eine einladende und gemütliche Atmosphäre. Dank der sonnigen Ausrichtung geniesst die Wohnung viel Sonnenlicht im Sommer sowie angenehm helle Verhältnisse auch im Winter.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Ausstattungsmerkmalen: • Balkon: Ideal zum Entspannen und Geniessen der Aussicht ins Grüne. • Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen. • Waschmaschine & Geschirrspüler: Praktische Ausstattung für den Alltag. • Kinderfreundlich: Perfekt für Familien mit Kindern. • Ruhige Lage: Die Wohnung ist angenehm ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts. • Schöne Aussicht: Blick auf die umliegende Grünfläche. Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage in Wettingen. Die Bushaltestelle Busgarage ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, sodass Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden sind. Ein Coop-Supermarkt sowie eine Coop Vitality Apotheke befinden sich in wenigen Gehminuten. Familien schätzen die Nähe zur Schule Margeläcker, die in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar ist.Diese vielseitige Wohnung – frisch renoviert und ab sofort verfügbar – bietet eine seltene Kombination aus Komfort, Ruhe und zentraler Lage.In der Tiefgarage kann eine sehr grosse Garagenbox für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch eine Besichtigung!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Wettingen hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.83% auf 21'856 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 78'075. Dabei besitzen 22.69% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.71% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.04% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.57% der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.73 Prozent.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 10.49%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 15.24%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 13.41%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.76% und ein kinderloses Ehepaar 9.65%.

Neubau

Wettingen hat in den vergangenen 5 Jahren 378 neue Wohnungen erhalten. Von diesen Neubauten sind 49 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 108 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 131 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 40 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Wettingen zugenommen und zählt nun 10'794 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 608. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1384, 3149 und 3356 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 1557 5-Zimmer-Wohnungen und 740 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Wettingen bei 0.47%. Hierbei stehen 2.31% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.65% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.41% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.39% der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.06% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1690 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1400. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2070 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.