38 risultati - Appartamento in affitto a Wettingen

  • A modern rooftop terrace with wicker chairs, a glass coffee table, an umbrella, a dining table, and potted plants, connected to an indoor living space through large glass doors.
  • Modern multi-story residential building with balconies, large windows, and surrounding greenery including a playground area.
  • Modern hallway with dark tiled flooring, white walls, and a built-in kitchen area featuring wooden cabinets and stainless steel appliances. A wood-burning stove is positioned on the left side.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, a white kitchen island, granite countertop, stainless steel sink, and built-in oven.
  • Empty room with dark tiled floor, white walls, and a modern wood-burning stove with a chimney. Large windows and sliding doors lead to a balcony.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window offering a scenic view of trees and hills.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a balcony, and a scenic view of a town and hills.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and a view of a cityscape and greenery. The room has a sliding glass door leading to a balcony.
  • Modern bathroom with white tiled walls, a bathtub, a wall-mounted sink, a mirror, and a showerhead.
  • Modern bathroom with a white toilet, a glass-enclosed shower, and a white radiator. The walls are tiled in light grey, and the floor is dark grey.
  • Empty room with large glass sliding doors leading to a wooden deck, offering a view of the city and surrounding hills.
  • Spacious balcony with tiled floor, glass railings, and a view of the city and surrounding hills.
  • Modern balcony with large glass sliding doors, wooden decking, and tiled floor, overlooking a cityscape with hills in the background.
  • Balcony overlooking a residential area with multiple buildings, trees, and distant hills under a cloudy sky.
  • Floor plan of a 4.5-room apartment with living/kitchen area, three bedrooms, bathroom, and terrace.
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Modern multi-story residential building with balconies, large windows, and surrounding greenery including a playground area.
Modern hallway with dark tiled flooring, white walls, and a built-in kitchen area featuring wooden cabinets and stainless steel appliances. A wood-burning stove is positioned on the left side.
Modern kitchen with light wooden cabinets, a white kitchen island, granite countertop, stainless steel sink, and built-in oven.
CHF 3690.– Premium
4.5 locali125m² superficie
Landstrasse 132, 5430 Wettingen

Ampio appartamento mansardato moderno di 4,5 locali in posizione centrale

L'appartamento mansardato luminoso nello standard di proprietà è caratterizzato da una terrazza spaziosa e ampia, dalla sua eccellente posizione centrale e da un equipaggiamento moderno. L'appartamento offre un ambiente di vita confortevole con una qualità di vita eccellente.L'appartamento crea un ambiente moderno con la sua cucina aperta. Le ampie superfici di finestre assicurano un'atmosfera di vita luminosa e soleggiata e permettono una vista magnifica sulla zona circostante.I punti di forza di questo appartamento mansardato sono senza dubbio la terrazza impressionante di 125m² e il soggiorno supplementare, coperto e vetrato.L'appartamento dispone di un accesso diretto in ascensore, che assicura un comfort elevato. Inoltre, è completamente accessibile senza barriere, permettendo un utilizzo senza restrizioni.Questo appartamento offre, tra le altre cose, i seguenti vantaggi: • Posizione centrale e collegamento ideale a Zurigo e Baden in auto o con i trasporti pubblici • Stanze luminose • Piano di eta originale e pratico • Terazza ampia che circonda l'appartamento (125m²) con un soggiorno supplementare coperto e vetrato • Due posti auto sotterranei con accesso diretto alla casa (già inclusi nel prezzo), possono essere subaffittati • Lavanderia con torre di lavaggio propria (lavatrice e asciugatrice) e scaffale • Pavimenti: piastrelle di ceramica e parquet in quercia • Accesso in ascensore direttamente nell'appartamento • Completamente accessibile senza barriere • Norma di costruzione moderna e contemporanea • Cantina spaziosa (20m²) con grande scaffale Locazione dal 1 agosto 2026 o su accordo.Siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e organizzare una visita senza impegno.

Tempo di percorrenza
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Pubblica subito
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CHF 1830.–
3.5 locali80m² superficie
Antoniusstrasse 2, 5430 Wettingen

Pendolare facilitato - con la tua nuova casa

La posizioneWettingen è una comunità residenziale a bassa tassazione nel distretto di Baden del cantone di Argovia. Si trova nella valle della Limmat, confina immediatamente con la città capoluogo del distretto e, con oltre 20.000 abitanti, è il comune più popoloso del cantone.Il villaggio di Wettingen offre una varietà di opportunità di shopping, club sportivi, strutture balneari, caffè e ristoranti. Wettingen è situata in posizione centrale e è ottimamente collegata in termini di trasporto grazie ai mezzi pubblici e al casello autostradale di Wettingen Est. Un'area ricreativa attraente invita a fare lunghe passeggiate e a praticare sport. Inoltre, la tua nuova casa offre i seguenti vantaggi:In affitto dal 01.08.2025:- Appartamento di 3,5 locali (80 m2) al piano rialzato- Balcone- Compartmento di cantina e soffittaDettagliPurtroppo, non c'è posto auto disponibile per questo appartamento. Tuttavia, la fermata dell'autobus si trova vicino all'edificio.Chiamare. Visitare. Noleggiare.Ci piacerebbe sentirci da voi!Come inquilino di Helvetia, si beneficia di uno sconto del 40% sulla prima annualità della polizza per i prodotti assicurativi Helvetia selezionati!Le immagini pubblicate sono simili a / identiche agli appartamenti. Le deviazioni dall'offerta effettiva sono quindi possibili.Potete trovare altre proprietà in affitto interessanti su: www.helvetia.ch/miete

Tempo di percorrenza
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1 / 5
CHF 2390.–
3.5 locali80m² superficie
Tägerhardstrasse 23, 5430 Wettingen

3,5 Locali, Appartamento Moderno in Prima Occupazione dopo Ristrutturazione Totale

Scopri questo bell'appartamento di 3,5 locali situato in una zona ben collegata a Wettingen. L'appartamento colpisce per le sue stanze luminose, un'area di ingresso spaziosa e un'atmosfera di vita piacevole.L'appartamento offre:Cucina moderna: Dotata di forno, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, frigorifero con congelatore e lavastoviglieBagno confortevole: Con toilette, lavabo, armadio a specchio e docciaArea di vita luminosa: Soggiorno accogliente con molta luce naturaleArea di ingresso spaziosa: Area di ingresso pratica e accoglienteArea esterna bella: Balcone con una bella vistaSpazio di stoccaggio aggiuntivo: Compartmento di cantina privato appartenente all'appartamentoAttrezzatura sostenibile: La proprietà è dotata di un sistema solare sul tetto e offre così una soluzione energetica contemporaneaPossibilità di parcheggio: Un posto auto può essere affittato in più se necessarioPosizione ideale: L'appartamento si trova vicino al centro città. Scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili in pochi minuti, il che rende la posizione particolarmente attraente.Questo bell'appartamento è ideale per le coppie, le piccole famiglie o i professionisti che cercano una casa ben curata in una zona ben collegata.Saremmo felici di invitarvi a una visita dell'appartamento senza impegno in modo che possiate farvi un'immagine precisa di questo bell'appartamento e dei suoi vantaggi.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Wettingen ha registrato una crescita demografica del 3.83% negli ultimi 3 anni e conta oggi 21'856 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 78'075 franchi svizzeri. Il 19.57% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 41.04% ha una qualifica di livello secondario II, il 16.71% ha una qualifica professionale superiore e il 22.69% della popolazione è in possesso di una laurea. Il tasso di disoccupazione è del 1.73%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 10.49%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Wettingen è del 15.24%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.41% di tasse, una coppia con due figli il 6.76% e una coppia senza figli il 9.65%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Wettingen ha cambiato di 378 appartamenti. 49 nuovi appartamenti sono bilocali. Inoltre, sono stati costruiti 108 nuovi trilocali e 131 quadrilocali. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati creati 40 appartamenti con 5 stanze e 16 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 10'794 appartamenti a Wettingen. Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 608 unità. Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 1384, 3149 e 3356. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 1557 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 740.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Wettingen è dello 0.47%. In totale, il 2.31% degli appartamenti con una stanza, lo 0.65% di appartamenti composti da due stanze, lo 0.41% degli appartamenti composti da tre stanze, lo 0.39% dei quadrilocali e lo 0.06% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti con sei stanze vuoti è pari allo 0%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1690 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1400 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2070 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.