6 Treffer - Wohnung mieten in Auw

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CHF 4'210.– Top
6 Zimmer160m² Wohnfläche
Käsereistrasse, 5644 Auw

*Erstvermietung* Luxuriöse 6 Zi Wohnung in historischem Gebäude

Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einer der ältesten Liegenschaften der Region zu wohnen!Dieses charmante Gebäude, ursprünglich ein Bauernhaus mit Stall aus dem Jahr 1450, wurde bis 2026 liebevoll entkernt und kernsaniert. Dabei entstanden drei topmoderne Wohnungen mit höchstem Ausbaustandard, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten perfekt vereint.Details zur Wohnung: • Zimmer: 6 • Wohnfläche: 160m² • Eigener Garten mit Grünfläche und Gartenhaus 80m² • Lage: 1. Obergeschoss und Dachgeschoss • Baujahr des Gebäudes: 1450 (Komplettsanierung 2023-2026) • Ausstattung: Moderne Einrichtung, kombiniert mit stilvollen, alten Elementen • Eigener Waschraum mit Waschmaschine und Trockner von V-Zug • Designer Küche von Bulthaup mit High-End Geräten von V-Zug, Gaggenau und Liebherr (Backofen, Steamer, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank), im Abstellraum hinter der Küche ist Platz für einen Gefrierschrank • Eigenes Reduit unter der Treppe sowie viele raffinierte Stauräume und Einbauschränke • Zwei hochwertige Badezimmer mit Regenwalddusche, Badewanne, Bademöbel mit Waschtisch und Spiegelschrank • MasterBedroom mit eigenem Badezimmer • Rustikaler Eichenparkett • Licht durchflutete Räume • Einbauschränke • Glasfaseranschluss • Möglichkeit zum Laden von E-Mobilität • Rund um die Welt Zugriff auf Ihr Zuhause, dank kompletter Smart-Home Lösung Zusätzliche Optionen: • Gedeckter Parkplatz 70.-/ Monat • Hobbyraum mit Fenster 21m2 250.-/Monat Standortvorteile:Die Wohnung liegt mitten im idyllischen Dorf Auw. Einkaufsmöglichkeiten und die Schule sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders angenehm macht. Trotz der zentralen Lage geniessen Sie hier eine ruhige und friedliche Umgebung. Zusätzlich befinden sich nahe der Wohnung attraktive Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen und die Kombination aus historischer Architektur und modernem Wohnkomfort schätzen.Kontakt:Für Besichtigungstermine oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Melden Sie sich und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern!***KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT***

Wegzeit
-
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  • Balkon / Terrasse
  • Lift
CHF 2'374.–
4.5 Zimmer100m² Wohnfläche
5644 Auw

LICHTDURCHFLUTET, GROSSZÜGIG & ZENTRAL

Diese sehr helle 4.5-Zimmer-Etagenwohnung in Auw bietet auf 100 m² ein grosszügiges Wohngefühl und viel Platz zum Durchatmen. Zwei Nasszellen sorgen für Komfort im Alltag, der eigene Waschraum für praktische Unabhängigkeit. Der grosse Balkon lädt zum Entspannen ein. Dazu kommen ein Keller mit viel Stauraum und direkter Zugang zur Tiefgarage. Ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen im Homeoffice, die zentral wohnen und trotzdem Ruhe geniessen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchflutete Wohnung- grosszügiges Wohngefühl- zwei Nasszellen- eigener Waschraum- Keller mit viel Stauraum- grosser Balkon- direkter Zugang zur Tiefgarage- zentrale Lage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Dusche/ Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchulen: Kindergarten, 800 m / Primarschule, 8000 m Geschäfte: Raiffeisen, 300 m / Volg, 500m / Post, 500m

  • Balkon / Terrasse
  • Lift

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Auw hat eine Einwohnerzahl von 2301 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 1.32% in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 77'175. 11.08% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 24.69% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 40.77% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 23.4% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.04%.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 10.95%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Auw beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 15.89%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.97%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.07% und ein kinderloses Ehepaar 10.09%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren sind 61 neue Wohnungen in Auw entstanden. 10 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 18. 10 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 8 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. 14 5-Zimmer-Wohnungen und 1 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Auw nun 943 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 31. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 113 Wohnungen mit 2 Zimmern, 158 mit 3 Zimmern und 224 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 242 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 175.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Auw liegt bei 1.06%. So stehen 2.65% der 2-Zimmer-Wohnungen sowie 0.89% bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0%; davon sind 1.14% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1800 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1450 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2100.