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CHF 1’460’000.–270m27Zi

Gerstäckerweg 126, 5463 Wislikofen

Grosses Einfamilienhaus mit Sternwarte, neuerem Anbau mit separatem Eingang und viel Umschwung. Das Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Privatstrasse und ist von Landwirtschaftsland auf 2 Seiten umgeben. Das Haus wurde laufend renoviert:2019 neue Wärmepumpenheizung 2019 neuer Boiler und Elektrik 2016 neue Fenster im Wohnzimmer und Küche 2016 Wohnraum neue Bodenplatten verlegt 2015 zusätzlicher Parplatz verlegt 2014 Sateliten Anlage erneuert 2013 neue Küche mit Fussbodenheizung 2013 neue Armaturen Badezimmer 2013 komplettes Haus gestrichen 2013 Verlegung Laminat im Wohnbereich 2013 Wärmedämmung Decke in Wohnzimmer mit Verputzen der Decke 2013 Grundstück komplett eingezäunt Der Umschwung beträgt 1840 m2 und beinhaltet einen idyllischen grossen, eingezäunten Garten mit altem Baumbestand mit Obstbäumen, sowie einem grossen Parkplatz.Das Objekt kann sehr gerne nach Absprache besichtigt werden.

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CHF 1’350’000.–206m27.5Zi

Hauptstrasse 246, 5324 Full-Reuenthal

Auf unserer eigens dafür kreierten Objekthomepage verschaffen Sie sich den wohl umfassendsten Überblick. Objekthomepage Hauptstrasse 246, Full-Reuenthal full.remax-baden.ch Von der durch den Rhein halbkreisförmig umflossenen Ebene «Full-Reuenthal», die ganz nebenbei überdurchschnittlich besonnt ist, gibt es auch eine kleine Fähre hinüber ins schöne Städtchen Waldshut. Überhaupt ist es ein Genuss, hier am Rheinufer entlang zu flanieren, zu joggen oder den Vierbeiner auszuführen. Das Streusiedlungsgebiet bietet Mensch und Tier viel Freiraum im Grünen. Günstige Einkaufsmöglichen und die Bundesstrasse 500 hinauf zum Schwarzwald liegen dennoch praktisch vor der Haustüre.Der ursprüngliche Baukörper mit mehr als 200 m2 Hauptnutzfläche und 7 ½ Zimmern schafft beste Voraussetzungen für eine komfortable Wohnsituation. Der Empfangsbereich ist ausgesprochen grosszügig ausgelegt. Im Treppenhaus sind solide Platten verlegt. Um die Einbruchsicherheit zu erhöhen, wurden damals beim Anbau des Postbereiches teilweise Fenster vergittert. Je nach zukünftiger Nutzung können die Gitter belassen oder entfernt werden. Die Küche ist sehr praktisch gestaltet und benötigt dank der vielen Fenster meistens kein künstliches Licht. Vor dem Wohnbereich befindet sich der gemütliche Wintergarten mit Cheminée. Von hier hat man direkten Zugang zur Gartenanlage. Die meisten Zimmer mit Ausblick auf die grüne, weite Ebene sind mit Klötzliparkett versehen. Die Fenster im Haus mit Baujahr 1956 sind ersetzt worden. Das Bad mit seiner fast feudal grossen Eckbadewanne macht die morgendliche Körperpflege zum Vergnügen. Vor dem Zimmer Richtung Südwesten kann der Balkon nach eigenen Ideen aufgefrischt und neugestaltet werden. Quasi auf dem Dach des 1994 angebauten Postgebäudes befindet sich eine grosse Terrasse. Die Brass Band Full könnte hier oben, samt Schlagwerk, problemlos ein Konzert geben. Der grosse, begehbare Estrich bietet noch Raum für eigene Ideen. Die Ziegel auf dem Dach sind in einem sehr guten Zustand. Durch eine sorgfältige Isolation zwischen den Sparren könnten die Heizungskosten noch optimiert werden. Im Keller steht eine moderne Ölheizung als Quelle für behagliche Wärme im Haus. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. Alleine schon die Kellerräume des ersten Hausteils sind inklusive Naturkeller sehr grosszügig ausgelegt. Noch mehr Raum kommt vom Untergeschoss des Postgebäudes dazu. Der frühere Besitzer zum Beispiel hatte seinerzeit einen schönen Partyraum eingerichtet. Das ehemalige Postgebäude mit Kundenschalter, Büro- und Logistikbereich ist heute vergittert und böte einer Sicherheitsfirma das ideale Domizil. Parkmöglichkeiten sind aus Gründen der früheren Nutzung als Post mehr als genug vorhanden. In einem separaten Gebäude sowie im Postanbau befinden sich drei weitere, witterungssichere Parkplätze. Die Parzelle mit einer Fläche von 2'163 m2 erlaubt es Leuten mit einem grünen Daumen, einen grossen Garten anzulegen. Direkt vor der Haustüre hält der Bus an der Station «Full Mitte-147 Leibstadt-Leuggern». Nur zu - steigen Sie ein!

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CHF 1’000’000.–141m25.5Zi

5042 Hirschthal

Bei diesem wunderschönen Terrassenhaus, haben wir für Sie ein tolles Angebot im Erdgeschoss! Sobald Sie dieses Bijou betreten, wird Ihnen der grosse Platz und die moderne sowie gleichzeitig stilvolle Grundausstattung auffallen. Ein Blick ins Badezimmer und dann in die Küche wird Ihre ersten Eindrücke gleich bestätigen, alles wurde sehr zeitlos und geschmackvoll ausgewählt. Bekanntlich kommt das Beste zum Schluss, treten Sie in Ihren Garten und geniessen Sie eine wunderbare Weitsicht, an der besten Lage in Hirschthal! Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- grosse Räumlichkeiten, dank grossen Fensterfronten sehr gut besonnt - zwei moderne Nasszellen: 1x Badewanne/WC & 1x Dusche/WC - Offene, stilvolle Küche mit modernem Ausbaustandard- weitläufiger Sitzplatz mit toller Weitsicht- Alle technischen Anlagen werden für dieses Eigenheim separat betrieben- zwei Garagenplätze à CHF 25'000.- - und vieles mehr... Lage: Das Dorf liegt östlich der Suhre am Ausgang eines in Richtung Osten verlaufenden, rund zwei Kilometer langen Seitentals, das einfach «Tal» genannt wird. In Hirschthal finden Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Zugang zu ÖV. Aarau ist nur wenige Fahrminuten entfernt.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

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CHF 1’190’000.–190m26.5Zi

5612 Villmergen

Das neu erschlossene Wohngebiet «Himmelrych» liegt in der beliebten Gemeinde Villmergen im aargauischen Freiamt zwischen Bremgarten und Lenzburg. Die Siedlung wird den Bewohnern das Maximum an Familienfreundlichkeit und individueller Wohnkultur bieten.Mit viel Sorgfalt haben die Architekten der renommierten Renggli AG ein Ensemble mit sechs freistehenden Häuser entworfen, das ganz auf Familien zugeschnitten ist. Die qualitativ hochwertigen Häuser mit ihrem durchdachten Grundriss weisen alle eine schöne Weitsicht auf. Gleich zwei Terrassen spendieren viel Platz für das Familienleben im Freien. Die Gebäuderückseiten der gegenüberliegenden Häuser haben alle nur wenige Fenster, so dass auf den Hauptterrassen eine hohe Privatsphäre garantiert ist.Die nach Südwesten ausgerichteten Häuser profitieren von optimaler Besonnung und damit lichtdurchfluteten Wohnräumen. Am Vormittag geniessen Sie die Sonne auf der Morgenterrasse. Der grosse Gartensitzplatz ist nach Westen ausgerichtet, damit Sie im Sommer möglichst lange im Freien die Abendsonne geniessen können. Die Wohnhäuser werden im Energiestandard MuKEn (optional im Minergie-Standard) erstellt und vereinen die Bedürfnisse moderner Familien nach hoher Qualität gepaart mit Ästhetik und Funktionalität. Auch in Bezug auf Nachhaltigkeit setzt «Himmelrych» Massstäbe.Das Haus F steht auf einer 393m² grossen Landparzelle. Mit einer beheizten Nettowohnfläche von ca. 150m² verteilt auf 5½ Zimmern und zwei Stockwerken bietet dieses Haus grosszügig Platz für eine 4- bis 5-köpfige Familie. Im Untergeschoss sind weitere 50m² Nettogeschossfläche für Haustechnik, Waschen, Keller und Hobbyraum verfügbar. Beim Innenausbau können Sie Ihre individuellen Bedürfnisse realisieren. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Ausbauoptionen.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Informationen zu diesem spannenden Objekt finden Sie unter www.dv-immo.ch, Objekt-Nr. 4257-1634

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CHF 3’950’000.–250m27.5Zi

Neumatt, 5712 Beinwil am See

Neuwertiges Traumhaus mit Renditemöglichkeit (2 Parzellen)Sie suchen eine wunderschön gelegene grosszügig luxuriöse Liegenschaft mit nahezu unbegrenzten Möglichkeiten?Hier sind Sie richtig:EFH mit gedeckter Terrasse, Pool, Dreifachgarage und Lagerhalle/Werkstatt-Doppelgarage, Sportplatz auf zwei Parzellen 1'247m2 und 777m2 für den Eigenbedarf, Weiterverkauf, Vermietung oder zur Erstellung eines Renditeobjektes.Videos:kurz: https://youtu.be/EdHZaZSApWI lang: https://youtu.be/XvtJaVYCa58 Die Gemeinde Beinwil am See, liegt direkt am schönen Hallwilersee. Von Ihrem zukünftigen Wohntraum haben Sie, umgeben von einer hügeligen Landschaft, einen herrlichen Ausblick auf den See. In kurzer Fusswegdistanz erreichen Sie den nahegelegenen Wald als Naherholungsgebiet.Das idyllische Dorf mit Hotels, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, liegt direkt am Hallwilersee mit Freibad und Hafen, an welchem in den Sommermonaten regelmässig Kursschiffe anlegen.Mitten im Dorf ist der Bahnhof SBB, mit halbstündigen Zugsverbindungen nach Luzern oder Lenzburg-Zürich (30'-45').Das Hauptgebäude mit Baujahr 2006 ist bestens unterhalten und befindet sich oberhalb des extra angelegten, privaten Sportplatzes. Über eine Verbindungstreppe gelangen Sie auf die zweite Parzelle mit Lagerhalle, zusätzliche Doppelgarage und ca. 20 Parkplätzen.Beide Grundstücke sind nicht voll ausgenützt und können gemäss geltender Bestimmungen in der Bau- und Nutzungsordnung (W2) der Gemeinde Beinwil am See noch entwickelt bzw. weiter überbaut werden, was das Objekt aufgrund der Ausnützungsziffer von 0.5 auch für Investoren interessant macht.www.beinwilamsee.chhttp://www.baldwyn.ch/pages/beinwilamsee.flv.html