10 Treffer - Wohnung mieten in Strengelbach

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CHF 2'425.–
4.5 Zimmer130m² Wohnfläche
Langenthalerstrasse 69, 4802 Strengelbach

Naturnahes Wohnen unter dem Dach – stilvolle 4.5-Zi-Wohnung mit Flair

Entdecken Sie diese einzigartige 4.5-Zimmer-Dachwohnung . Mit ca. 130 m² Wohnfläche bietet diese besondere Wohnung auf zwei Etagen viel Platz und Charakter für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.Die Wohnung besticht durch: • Grosszügiger Wohnbereich: Offener Grundriss mit beeindruckenden Holzbalken an der Decke, Plattenboden und Eichenparkett • Moderne Küche: Stilvolle Küche mit grauen Schränken, Granitarbeitsplatte und modernen Geräten. Zudem befindet sich ein Reduit in der Küche. • Gemütlicher Dachbereich: Charmanter, offener Raum perfekt als Rückzugsort. Der Zugang erfolgt über eine Wendeltreppe, die dem Raum zusätzlichen Charme verleiht. • Waschmaschine und Tumbler im Bad • kleiner Balkon • Parkplatz inklusive • Hunde sind nicht erlaubt Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer naturnahen Umgebung fast direkt am Waldrand – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung: Eine Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Autobahn A1 oder A2 sowie ins Zentrum von Rothrist oder Zofingen. Die idyllische Lage, umgeben von Grünflächen, Feldern und dem angrenzenden Wald, bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und guter Erreichbarkeit.Diese aussergewöhnliche Dachwohnung mit ihrem rustikalen Charme und modernen Komfort ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

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CHF 2'370.–
3.5 Zimmer109m² Wohnfläche
Sägestrasse 82, 4802 Strengelbach

Designer-Wohnung mit Garten & Hobbyraum

Diese helle und moderne 3.5-Zimmer-Parterre-Wohnung überzeugt durch einen hochwertigen Ausbau im Eigentumsstandard, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen grosszügigen privaten Aussenbereich. Die teilweise naturbelassenen Betonflächen, der massive Eichenparkett und die hochwertige Massküche verleihen der Wohnung einen modernen und zugleich warmen Charakter.Ein besonderes Highlight ist der direkt über die Terrasse zugängliche und abschliessbare Hobbyraum mit ca. 20 m², welcher bereits im Mietangebot enthalten ist. Zusätzlich wurde die Wohnung mit LAN-Anschlüssen sowie Netzfreischaltern ausgestattet und ermöglicht dadurch auf Wunsch ein weitgehend WLAN-freies Wohnen.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: • Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich • Hochwertige Massküche mit Steinarbeitsfläche und Kochinsel • Zwei fugenlose Designerbäder im modernen Betonlook • Eigene Waschmaschine und Tumbler • Separates Reduit • Grosse private Terrasse mit eigenem Gartenanteil • Abschliessbarer Hobbyraum mit ca. 20 m² inkl. in der Miete • Elektrische Storen und 3-fach verglaste Holz-Metall-Fenster • Garage für CHF 150.-/Monat, weitere Garage nach Verfügbarkeit • Aussenparkplatz für CHF 80.- / Monat • Nebenkosten pauschal - keine zusätzliche Jahresabrechnung • und vieles mehr... Lage: Die Wohnung befindet sich an ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone mit schönem Blick ins Grüne. Kindergarten und Schule befinden sich im Dorf, die nächste Bushaltestelle ist bequem zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahnanschlüsse A1 und A2 erreichen Sie in wenigen Minuten.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Strengelbach ist in den vergangenen 3 Jahren auf 5098 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.81%.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 64'395. Dabei besitzen 10.87% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.7% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.78% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.63% der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.77 Prozent.

Steuern

Die Steuerbelastung liegt bei 10.82%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Strengelbach bei 15.71%. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 13.82% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.99% und ein kinderloses Ehepaar 9.97%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Strengelbach 52 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 13 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 13 3-Zimmer-Wohnungen und 16 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 9 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 1 Wohnung mit mindestens 6 Zimmern wurde gebaut.

Bestand

Strengelbach verfügt nun insgesamt über 2447 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 73. Weiter gibt es 253 Wohnungen mit 2 Zimmern, 689 Wohnungen mit 3 Zimmern und 727 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 463 5-Zimmer-Wohnungen und 242 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Strengelbach bei 1.93%. Hierbei stehen 1.39% der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.79% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.34%, 1.8% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.3% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 1.43%, wovon 1.67% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1420. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1180 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1797 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).