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Wohnung & Haus kaufen in Strengelbach

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CHF 1’000’000.–215m210.5Zi

Sägetstrasse, 4802 Strengelbach

Zum Verkauf steht hier ein Liebhaber-Objekt mit Seltenheitswert. Das Zusammenspiel von neuen und rustikalen Elementen verleiht dem Haus einen ganz speziellen Wohlfühlcharakter. Mit insgesamt 10.5 Zimmern, bietet das Objekt ausserordentlich viel Platz und Potential - zum Beispiel für leben und arbeiten unter einem Dach oder, ein Mehrgenerationen-Haus oder ein sehr grosszügiges Einfamilienhaus. Das Objekt wurde laufend unterhalten und präsentiert sich Heute in einem gepflegten Zustand. Das Objekt liegt sehr zentral und in Gehdistanz zu Einkauf, Post, Banken, dem Schulhaus, Restaurants und Arztpraxen. Zu Fuss in ca 10 Minuten oder per Bus (die Bushaltestelle liegt direkt neben dem Objekt) erreicht man den Bahnhof Zofingen. Die Autobahneinfahrt beim Autobahnkreuz Wiggertal liegt ca. 1.5 Km entfernt. Strengelbach selbst und die der Nachbar Zofingen bieten eine lückenlose Infrastruktur. Das Verkaufsobjekt bietet ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 501m2. Die Gartenanlage hat eine Fläche von 412m2 und die Grundfläche des Gebäudes beträgt 89m2. Das Haus ist verteilt auf insgesamt 5 Stockwerke mit folgender Aufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: Kleines Foyer welches zu Treppenhaus führt. Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche. Zwei Zimmer 1. Obergeschoss: Nasszelle mit Badewanne und Lavabo, 3 Zimmer 2. Obergeschoss: 2 Zimmer und 1 grosses Zimmer, welches durch eine Schrankwand getrennt ist. Dachgeschoss: Nicht ausgebaut - wird derzeit als Estrich genutzt Kellergeschoss: Waschküche, Haustechnik, 2 Abstellräume. Auf den Zwischenböden im beheizten Treppenhaus, gibt es jeweils eine separate Toilette. Highlights dieses Angebotes: - Ausserordentlich viel Raum - Besonderen Charme - Generationen oder Leben und Arbeiten unter einem Dach - Potential und viele Optionen - Schönes Grundstück - Zentrale Lage

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CHF 1’290’000.–270m27.5Zi

Hüssiweg 5, 4802 Strengelbach

Grosses Haus mit 5 Einzelgaragen, tollem gedecktem Sitzplatz mit Pizzaofen und grossem Raum im UG (auch zur gewerblichen Nutzung)Das architektonisch ausgefallene Einfamilienhaus bietet neben einem grossen Grundstück mit 5 Einzelgaragen, diversen Abstellplätzen, einen lauschigen Garten mit einem gedeckten Sitzplatz in welchem sich ein professioneller Pizzaofen und ein Cheminée für gemütliche Momente befindet.Die Architektur wurde dem Grundstück und der Lage optimal angepasst. Das Atrium in der Mitte des Hauses ist das Herzstück zu welchem alle Zimmer angeordnet sind.Vom Wohnzimmer mit einem schönen Warmluftcheminée, erstreckt sich auch die offene Galerie mit einem separaten Zimmer, was in Kombination mit den hohen Räumen ein luftiges Raumgefühl gibt.Das Haus ist ganztags besonnt und egal ob Sie lieber Garten haben, einen grossen Spielplatz für Kinder benötigen oder einfach weitere Plätze gestalten möchten, rund ums Haus sind diverse Möglichkeiten vorhanden. Guter Ausbauzustand laufend unterhaltenDer Ausbaustandard ist gut und wurde laufend unterhalten, das Objekt kann ohne Renovationen bezogen werden.Folgende Bereiche wurden kürzlich erneuert: • Neue Küche • Neuer Boden Im Ess- und Wohnbereich sowie Korridor • Anstrich neu Fenster, teils. Türblätter und Türrahmen • Sanierung aller Flachdächer (Garagen und Innenhof) • Teilweise Anstrich Holzdecken Das Haus hat viel Charme und versprüht eine gemütliche Atmosphäre und diverse Nutzung- und Einrichtungsmöglichkeiten.Strengelbach und Lage Haus:4802 Strengelbach liegt im Bezirk Zofingen, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Strengelbach hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 4'870 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 12.6% (Kanton: 12.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +11.0% verändert (Kanton: +12.9%).Das Haus am Hüssiweg 5 ist dabei direkt an der Stadtgrenze zu Zofingen. Öffentlicher Verkehr ist vor der Haustür und die Erreichbarkeit zum Bahnhof Zofingen sogar zu Fuss in wenigen Minuten möglich.Trotz der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A2 ist das Haus dank des Lärmschutzes und der architektonisch optimal abgestimmten Situation ruhig.

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Preis auf Anfrage7Zi

4802 Strengelbach

Zum Verkauf angeboten wird dieses sonnige grosse Grundstück mit Gebäude in der Gemeinde Strengelbach. Das Haus ist nur wenige Fahrminuten von Oftringen entfernt und über die Autobahnabfahrt Reiden leicht erreichbar. Das Haus besteht aus einer 4.5 Zimmerwohnung und einer 2.5 Zimmerwohnung. Optional können hier noch weitere 2'106 Quadratmeter dazu erworben werden.Die Gemeinde Strengelbach liegt im südwestlichen Teil des Kantons Aargau und bildet mit dem Bezirkshauptort Zofingen praktisch ein geschlossenes Siedlungsgebiet.Dank der verkehrsgünstigen Lage am Autobahnkreuz der Schweiz und die guten Anbindungen an die Bahn, sind die grossen Zentren Aarau, Bern, Basel, Zürich und Luzern schnell und einfach erreichbar. Für weitere Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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Preis auf Anfrage97m24.5Zi

Aegertenweg 7, 4802 Strengelbach

Zu verkaufen moderne und neuwertige 4.5 Zimmer-Wohnung im kinderfreundlichen Wohnpark Aegerten.Die zeitlose und lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine hochwertige Küche mit Steinabdeckung, Glasrückwand und Steamer. Es stehen zwei Badezimmer, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne, zur Verfügung.Das eine Schlafzimmer wurde mit einem hochwertigen Einbaukasten ergänzt.Der grosszügige Balkon mit rund 21 m2 Fläche lädt für schöne Sonnenstunden ein.Im Untergeschoss befinden sich ein separat abschliessbarer Kellerabteil mit Reduit wie auch ein Abteil mit eigenem Wäscheturm.Das Objekt wurde im Minergie-Standard gebaut und reduziert die Nebenkosten aufgrund des geringen Energieverbrauches und sichert die Werterhaltung des Gebäudes.Der Standort ist zentral am Dorfzentrum und ÖV, Einkaufen und Schulen sind in Gehdistanz erreichbar.Direkt vor dem Haus befindet sich ein Kinderspielplatz.Zur Wohnung stehen zwei Abstellplätze in der Tiefgarage für je CHF 30‘000.- zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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