Mögen Sie es, von Grün umgeben zu sein, in einer modernen Umgebung und entspannen Sie sich in Ihrem privaten Garten in absoluter Privatsphäre?

Wir haben genau das, was Sie suchen! In Cadro, einem sehr gefragten Gebiet im Luganese, verkaufen wir moderne Design-Villen von mittlerem bis hohem Standard, die nur darauf warten, personalisiert zu werden.

Das leicht erhöhte Gelände, auf dem sie errichtet werden, liegt oberhalb des historischen Kerns von Cadro, einem Stadtteil von Lugano. Es handelt sich um ein grünes, sonniges und ebenes Gebiet, auf dem hauptsächlich Einfamilienhäuser stehen.

Ein paar Schritte entfernt finden Sie Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, ein Schulzentrum (Grundschule und Kindergarten), Restaurants und eine Apotheke.

Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze innerhalb des Grundstücks.

Das Projekt sieht den Bau von 3 unabhängigen Villen vor, die in Reihe angeordnet sind und jeweils einen südwestlich ausgerichteten privaten Garten haben.

Die neuen Wohnungen sind wie folgt organisiert:

Eine private Allee führt zu den Parkplätzen und dem Eingang der Häuser und der zugehörigen Gärten
Der Haupteingang jeder einzelnen Wohnung ist durch einen Portikus geschützt, der 2 Autos pro Haus abdeckt

ERDGESCHOSS

Der Haupteingang jeder Wohnung ist durch eine Eingangstür mit einem Glas neben ihr zugänglich, die die Beleuchtung des Flurs fördert
Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoilette
Treppe zum Obergeschoss auf einer Seite und Wohnbereich zum überdachten Patio auf der anderen Seite
Auf gleicher Ebene, im Westen, große Fenster mit Blick auf den Außengarten
Moderne, personalisierbare Küche, Wohnzimmer und Essbereich. Die Räume bleiben offen und sind durch eine starke Beziehung zwischen den großen Innenfenstern und dem Außenbereich geprägt, was eine einzigartige Umgebung aus Wohnbereich und Patio-Garten schafft. In jedem Patio-Garten ist absolute Privatsphäre gewährleistet

ERSTES OBERGESCHOSS

Über eine Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss, in dem sich 3 schöne, helle Schlafzimmer und 2 Badezimmer (die nach den Bedürfnissen des Kunden personalisiert werden können) befinden

UNTERGESCHOSS

Im Untergeschoss (erreichbar über die Treppe, die zum Erdgeschoss führt) befinden sich ein Technikraum, eine Waschküche, ein Abstellraum/Keller und ein weiterer Raum

Im Patio-Gartenbereich kann ein Außenpool erstellt werden.

In allen Innenräumen haben die Fenster isolierende und sichere Glas (antiscasso). Eine Beschattung ist durch externe Rollos mit elektrischer Steuerung möglich.

Die Bauten legen besonderen Wert auf Umweltfreundlichkeit: daher ist ein Photovoltaik-Anlage auf dem flachen Dach vorgesehen, um Strom durch die gute Besonnung zu erzeugen, und eine Wärmepumpe mit erneuerbarer Energie im Technikraum mit Split in einem Lichthof, um das Haus in den verschiedenen Jahreszeiten zu heizen.

Bauvolumen: 766,66 m³

Grundstücksfläche: 319 m²

Nutzfläche: 143,14 m²

Verkaufspreis: 1'595'000.- CHF
Auf der Website des Immobilienmaklers kann ein Video der Villa 3 angesehen werden