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"Exklusiv - Schöne Wohnung in einer grünen Umgebung"

Kaufpreis
CHF 635'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
99 m2

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Standort

Route de Galicet 17, 1565 Vallon

Wegzeit

  • > 60 minStation: Dompierre FR

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Vallon

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 635'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
99 m2
Baujahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Schöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Situé im Erdgeschoss einer modernen Residenz, die 2024 fertiggestellt wurde, bietet diese 99 m² große Wohnung, was oft im Neubau fehlt: einen echten Außenbereich. Die Terrasse von 14 m² öffnet sich zu einem 65 m² großen, privaten Garten, der ruhig, sonnig und mit einem freien Blick auf die Alpen ist - ein Lebensumfeld, das man normalerweise nur in einem Einfamilienhaus findet.

Der Wohnbereich besteht aus einem hellem Wohnzimmer, das zur Küche hin offen ist, zwei Schlafzimmern, von denen eines direkt zur Dusche führt, und einem separaten WC. Die Ausführungen sind sorgfältig und modern: Türen, Fußböden, Küche und Sanitär-Anlagen - alles ist neu, nichts muss vorgesehen werden.

Die geothermische Heizung mit Wärmepumpe gewährleistet niedrige Energiekosten über die Zeit.

Vallon bezaubert mit seiner Ruhe (46 dB am Tag) und seinem außergewöhnlichen Sonnenschein. Die Bushaltestelle befindet sich 250 m entfernt, der Bahnhof Dompierre FR 3 km und die Geschäfte, Schulen und Restaurants sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ein Untergrundparkplatz ist zusätzlich erhältlich für CHF 25'000.-

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Khalid Zemzem

Anbieter

ABC Homes SAGold Partner
ABC Homes SA
Route André Piller 47
1720Corminboeuf
Inseratenummer
4003300275
Objekt-Ref.
37676ed4-7b73-11f1-871a-069ae14c7a06
ABC Homes SA
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