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"En exclusivité - Superbe appartement dans un cadre verdoyant"

Purchase price
CHF 635,000.–
Rooms
3.5
Living space
99 m2

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Location

Route de Galicet 19, 1565 Vallon

Travel time

  • > 60 minStation: Dompierre FR

Surrounding information

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  • Public Transport

    7 min.Vallon

Times refer to the route on foot.

Costs

Purchase price:
CHF 635,000.–

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Apartment
No. of rooms:
3.5
Number of bathrooms:
1
Floor:
GF
Surface living:
99 m2
Year built:
2024

Features and furnishings

  • Pets allowed

  • Balcony / Terrace

  • Wheelchair access

  • Quiet neighborhood

  • Child-friendly

  • Elevator

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Description

Superbe appartement de 3.5 pièces avec jardin

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne livrée en 2024, cet appartement de 99 m² offre ce qui manque souvent dans le neuf : un vrai extérieur. La terrasse de 14 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 65 m², calme, ensoleillé, avec une vue dégagée sur les Alpes - un cadre de vie que l'on ne trouve habituellement que dans une maison individuelle.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, de deux chambres à coucher, dont une avec accès direct à la salle de douche, complété par un WC séparé. Les finitions sont soignées et contemporaines : menuiseries, revêtements de sol, cuisine et sanitaires - tout est neuf, rien n'est à prévoir.

Le chauffage géothermique par pompe à chaleur assure des charges énergétiques basses sur la durée. Une place de parking en garage souterrain et un ascenseur complètent les équipements de la résidence.

Vallon séduit par sa tranquillité (46 dB en journée) et son ensoleillement exceptionnel. L'arrêt de bus se trouve à 250 m, la gare de Dompierre FR à 3 km, et les commerces, écoles et restaurants sont accessibles en quelques minutes de route.

Une place de parc souterraine en sus, vient compléter ce bien au prix de CHF 25'000.- 

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The mortgage is affordable if the living costs do not exceed one third (33%) of your income.

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You must finance at least 20% of the property value with your own funds. This includes savings, advance inheritance, gifts, all retirement assets (3a, 3b) and pension fund assets. You may withdraw a maximum of 10% of the purchase price from the pension fund.

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Khalid Zemzem

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Route des Arsenaux 15
1700Fribourg
Listing ID
4003300275
Object ref.
37676ed4-7b73-11f1-871a-069ae14c7a06
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