Willkommen in diesem modernen und hellen Büro im 2. Obergeschoss an der Thurgauerstrasse 39 im pulsierenden Zürcher Stadtkreis Oerlikon. Die Bürofläche wurde 2023 renoviert und überzeugt durch zeitgemässe Ausstattung sowie eine hervorragende Infrastruktur.

Das Büro bietet:

• Moderne Arbeitsfläche: 57 m² gut geschnittene Bürofläche mit grosszügiger Raumhöhe von 2.75 Metern für ein angenehmes Arbeitsklima.

• Besprechungsbereich: Integrierter kleiner Meeting-Bereich mit Tisch und Stühlen – ideal für kurze Besprechungen oder kreative Zusammenarbeit.

• Barrierefreiheit: Das Büro ist rollstuhlgängig und per Lift erreichbar.

• Parkierung: Parkplatz und Garage vorhanden.

• Sonnig: Die Räumlichkeiten profitieren im Sommer von viel Sonnenlicht und auch im Winter von angenehmer Helligkeit.

• Ruhige Lage: Trotz zentraler Lage ist das Büro sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig.

Lage und Anbindung: Das Büro liegt in einer ausgezeichnet erschlossenen Lage im Herzen von Oerlikon. Die Tramhaltestelle Leutschenbach ist in nur 1 Gehminute erreichbar, ebenso wie die Bushaltestelle. Der Bahnhof Zürich Oerlikon ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar und bietet optimale Verbindungen in die gesamte Stadt und Region. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem ein Coop Probto (1 Minute), eine Apotheke (3 Minuten) sowie diverse Restaurants (2 Minuten).

Dieses gepflegte und modern ausgestattete Büro eignet sich hervorragend für kleinere Unternehmen, Start-ups oder Einzelpersonen, die einen repräsentativen und gut erreichbaren Arbeitsplatz in Zürich suchen. Verfügbar ab 1. Oktober 2026.

Die vorhandene Möblierung wurde ursprünglich zu folgenden Preisen angeschafft:

• Tische inkl. Schubladenmöbel: CHF 12'700.–

• Trennwände: CHF 250.–

• Teeküche, inkl. Kühlschrank: CHF 2'600.–

• Tablarmöbel: CHF 4'000.–

• Besprechungstisch inkl. Stühle: CHF 1'600.–

• Eingangsmöbel: CHF 1'800.–

• Glas-Wandtafel: CHF 300.-

Der ursprüngliche Anschaffungswert beträgt insgesamt CHF 23'250.–.

Die gesamte Möblierung – exklusive Bürostühle – wird zu einem attraktiven Übernahmepreis von CHF 15'000.– angeboten.