7 Treffer - Wohnung mieten in Freienstein

Neubau
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CHF 2'100.– Premium
3.5 Zimmer83m² Wohnfläche
Giesserei 5, 8427 Freienstein

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Freienstein mieten

Wohnen, wo Ruhe, Natur und moderner Komfort zusammenfinden: Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Neubaus in Freienstein bietet Singles, Paaren oder jungen Familien ein stilvolles Zuhause mit viel Raum für gemeinsame Momente und persönliche Rückzugsorte.Auf rund 82.5 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein zeitgemässes Wohnambiente mit moderner Innenausstattung. Der grosszügige Wohnbereich lädt zu entspannten Abenden ein, während die beiden Aussenbereiche das Zuhause harmonisch ins Freie erweitern: Eine 19 m² grosse Terrasse und ein zusätzlicher 5 m² grosser Balkon schaffen wertvollen Freiraum für den Morgenkaffee, gemütliche Stunden zu zweit oder einen Apéro an warmen Sommerabenden.Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, verkehrsarmen Umfeld und verfügt über einen Lift. Ein moderner Ausbaustandard, eine komfortable Fussbodenheizung sowie die Beheizung mittels Erdsonden-Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und zeitgemässen Komfort. Der Neubau aus dem Jahr 2026 verbindet hochwertige Wohnqualität mit einer nachhaltigen technischen Ausstattung.Praktisch und komfortabel präsentiert sich auch das Nebenangebot: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit rund 11 m². Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden und bietet geschützten Komfort für Ihr Fahrzeug.Freienstein-Teufen begeistert mit seiner naturnahen Lage an Töss und Rhein. Spaziergänge am Wasser, erholsame Stunden in der Natur und ein ruhiges Wohnumfeld liegen hier nahe. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung: Der Bahnhof Embrach-Rorbas ist rund 950 m entfernt, der Flughafen Zürich rund 8 km. Damit verbindet diese Wohnung entspannte Lebensqualität mit praktischer Nähe zu wichtigen Verkehrswegen.Mietkonditionen: • Nettomiete: CHF 1’900 pro Monat • Nebenkosten: CHF 200 pro Monat • 3.5 Zimmer im 2. Obergeschoss • Terrasse und Balkon • Lift und Tiefgarage Ein modernes Zuhause für Singles, Paare oder junge Familien, die stilvolles Wohnen, private Aussenräume und die Nähe zur Natur schätzen.

Wegzeit
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Neubau
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CHF 3'290.–
4.5 Zimmer
Dättlikerstrasse 9, 8427 Freienstein-Teufen

Erstbezug: Stilvolle und grosszügige Maisonette-Wohnung

Im Projekt «Irchelblick» in Freienstein erwartet Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette als hochwertiger Erstbezug. Die Wohnung bietet ein ideales Wohnumfeld für Erholung und Rückzug inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung.Das macht diese Wohnung aus- 129 m2 grosse Wohnfläche auf zwei Stockwerken- 3 Badezimmer- sehr hohe Räume unter dem Dach- viel Licht durch offenes 2. Dachgeschoss- einzigartiger durchdachter GrundrissAusstattung- Räume: Schlafzimmer (eines davon 32 m2 unter dem hohen Dach), 3 Badezimmer (zwei davon mit Dusche und en Suite), Ankleidebereich, Wohn- und Essbereich, Küche, 2 Réduits, viel Stauraum in den Dachschrägen und Balkon- Eigene Waschmaschine und Tumbler im Réduit- Küche mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Steamer und grossem Kühlschrank (Electrolux)- grosses verschliessbares Kellerabteil- mindestens 2 Parkplätze pro Wohnung sind in der geräumigen Tiefgarage verfügbar - auf Wunsch mit Ladestation für ElektroautosAusbau- hoher Ausbaustandard und hochwertige Materialien- durchdachte und grosszügige Raumaufteilung wie Ankleidebereich im Schlafzimmer oder Réduits- Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen- viele bodentiefe Fenster- diverse Einbauschränke... und vieles mehr. Details findest du unter www.irchelblick.ch und im angehängten PDF-Exposé mit Kurz-Baubeschrieb.Liegenschaft Irchelblick11 grosszügige Wohnungen sind in zwei Häusern als Erstbezug verfügbar. Die Wohnungen waren als Eigentumswohnungen geplant und überzeugen darum durch grosszügige Grundrisse und einen hochwertigen Ausbaustandard.>>> Komm im Irchelblick vorbei und schau dir die Wohnung an.Lage und UmgebungDie Wohnung befindet sich in ruhiger Lage eingebettet in der Natur. Die sonnige Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht das ganze Jahr über. In nur 3 Gehminuten erreichst du die nächste Bushaltestelle, den Volg, den Kindergarten sowie die Schulanlage. Die Töss und die Burgruine Freienstein laden zu Spaziergängen im Grünen ein. Zürich, Winterthur und Bülach sind vom Irchelblick aus gut erreichbar.

Wegzeit
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CHF 2'480.–
3.5 Zimmer94m² Wohnfläche
Giesserei 4, 8427 Freienstein

Erstvermietung! 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse direkt am Wasser inkl. Einstellplatz

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause an der Töss!Diese moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss der Überbauung «Giesserei am Wasser» in Freienstein-Teufen vereint naturnahes Wohnen mit hochwertiger Bauqualität und zeitgemässem Komfort. Die einzigartige Lage direkt am Wasser sowie die ruhige, verkehrsarme Umgebung machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Objekt-Highlights • Lage: 2. Obergeschoss in der Überbauung «Giesserei am Wasser», direkt an der Töss • Wohnfläche: 94 m² Nettowohnfläche • Aussenflächen: Terrasse ca. 19 m² sowie Balkon ca. 5 m² • Licht: grosszügige Fensterflächen für viel Tageslicht • Erstbezug: Neubau in einzigartiger Lage am Wasser • Inklusive 1 Tiefgaragenplatz • Nachhaltige Bauweise mit Erdsonden-Wärmepumpe und hochwertiger Gebäudehülle Wohnraum und Ausstattung • Offene Küche: moderne Einbauküche mit Natursteinabdeckung und Geräten von Electrolux • Wohnbereich: grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Bodenbeläge: Keramikplatten in Holzoptik in Wohnraum und Zimmern • Wärme: nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe mit komfortabler Fussbodenheizung • Bad: moderne Nasszelle mit hochwertigen Apparaten von Sanitas Troesch • Komfort: Raumthermostate in allen Räumen sowie individuelle Verbrauchserfassung • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Separater Kellerraum im Untergeschoss • Liftanlage vorhanden Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Freienstein-Teufen hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von -1.04% auf 2372 Einwohner:innen verzeichnet.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 85'285. 14.1% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 26.47% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.88% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.5% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. 0.72% der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

In der Gegend fallen 9.71% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Freienstein-Teufen zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 13.92% Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 12.81%, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 5.92% und ein kinderloses Ehepaar 8.85%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Freienstein-Teufen neuer Wohnraum in Form von 19 Wohnungen. Insgesamt entstanden 6 Wohnungen, von denen jede über 4 Zimmer verfügt. Unter den neuen Wohnungen gibt es 7 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Freienstein-Teufen nun insgesamt 1070 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 17. Zusätzlich gibt es 56 Wohnungen mit 2 Zimmern, 170 Wohnungen mit 3 und 374 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 263 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 190.

Unbelegte Wohnungen

In Freienstein-Teufen sind 0.66% der Wohnungen unbewohnt. So stehen 1.18% der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.54% bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1865. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1566. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2210 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).