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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Freienstein

Wohn- und Gewerbeimmobilie (Restaurant) in 8427 Freienstein - Dorfstrasse 2
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CHF 1’350’000.–

8427 Freienstein

Dieses schöne alte Gebäude befindet sich im Zentrum der Gemeinde Freienstein Teufen mit 2'370 Einwohnern im Bezirk Bülach. Zum Flughafen Kloten mit zahlreichen Arbeitsplätzen sind es nur 12 km, alle 30 Minuten geht ein direkter Bus, wir haben hier eine hervorragende Anbindung für alle die dort arbeiten. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von Brutto 348 qm und Netto 266 qm, die sich wie folgt aufteilt.EG-Restaurant 121 qm mit unterschiedlichen Raumhöhen 2.1 3.04 mt.- Gastraum 85 qm- WC Heizung Korridor 22 qm- Küche 14 qmDas Restaurant ist aktuell vermietet zu einem Mietzins von 3'400.- CHF incl. NK, dieser Vertrag kann jedoch in gegenseitigem Einvernehmen aufgelöst werden, wenn der Käufer an der Bewirtschaftung des Restaurants persönlich interessiert ist. Das Restaurant ist charmant und mit viel Leidenschaft renoviert worden. Der Gastraum ist sehr hell und bietet ca. 60 Sitzplätze, dazu hat es im Garten ca. 30 Sitzplätze mit Naturschatten von einem grossen Baum. Die Wohnung im Haus wird derzeit noch genutzt, ist jedoch sehr renovierungsbedürftig. 1. OG Wohnung 88 qm Wohnfläche mit 2.14 mt Raumhöhe- Wohnzimmer - 16 qm- Schlafzimmer 1 13 qm- Schlafzimmer 2 15 qm- Schlafzimmer 3 10 qm- Bad 9 qm- Balkon gedeckt 8 qm- Balkon offen 7 qm- Gang Garderobe 10 qm- Estrich 33 qm mit Raumhöhe von 3.36 mt. zusätzlich2. OG Dachgeschoss - 57 qm Wohnfläche mit Raumhöhen von 1.98 bis 2.12 mt.- Wohnzimmer 9 qm- Schlafzimmer 1 16 qm- Schlafzimmer 2 15 qm- Schlafzimmer 3 12 qm- Bad 5 qm- Estrich/Abstellraum 16 qmUG 33 qm Lagerraum für das RestaurantGrundstück Nr. 698 mit ca. 410 qmFalls Sie Interesse an einer Besichtigung haben, rufen Sie uns an für einen Termin. Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation.Kaufpreis: 1'350'000.- CHF Prix de vente : 1'350'000.-

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