Freienstein - Gewerbe mieten

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201 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 10
CHF 6'300.– / Monat
350m² Nutzfläche
Im Hard 8, 8197 Rafz

Halle mit 4 Räumen (ca. 350 m²) - ideal als Garage/Werkstatt in Rafz

Halle mit 4 Räumen (ca. 350 m²) – ideal als Garage/Werkstatt in Rafz An der Adresse Im Hard 8 in Rafz steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 350 m² zur Vermietung. Sie eignet sich besonders für Betriebe aus dem Automobil-, Werkstatt-, Reparatur- oder Gewerbebereich und bietet eine umfangreiche technische Infrastruktur.Die offene Halle umfasst rund 200 m², ist auch für Hochdachfahrzeuge geeignet und verfügt über zwei Autolifte, einen rund 20 Meter langen Garagentunnel sowie einen zentralen Luftdruckkompressor.Ergänzt wird die Fläche durch rund 150 m² Nebenräume, darunter ein separater Ölraum, ein Garderobenraum sowie ein weiterer offen zur Halle gelegener, flexibel nutzbarer Raum.Umfangreiche technische AusstattungDie Halle bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Betriebsablauf. Hochspannungsanschlüsse sind über die gesamte Halle verteilt. Zusätzlich stehen ein Luftabzug sowie eine automatisierte Belüftung und Beheizung der Halle zur Verfügung.Ein separater Raum ist als Waschanlage für Fahrzeuge und LKWs eingerichtet und ebenfalls für Hochdachfahrzeuge geeignet. Dieser kann vom Mieter dazugemietet werden.Auch das umliegende Areal bietet praktische Vorteile: Die Ein- und Ausfahrt erfolgt über automatisierte Tore, und eine Flutlichtanlage sorgt auch bei Dunkelheit für eine gute Ausleuchtung. Zusätzlich steht ein Waschplatz für Baumaschinen und LKWs mit Wasserhochdruckanlage zur Verfügung.Flexible MietmöglichkeitenDie gesamte Fläche kann zu folgenden Konditionen gemietet werden: • Nettomietzins: CHF 6'000.– pro Monat • Nebenkosten: CHF 300.– Akonto pro Monat • Stromkosten bis CHF 100.– pro Monat sind im Mietzins enthalten • 8 Parkplätze sind im Mietzins inbegriffenWeitere Parkplätze können nach Absprache zusätzlich angemietet werden • Je nach Platzbedarf ist auch eine Teilvermietung ab CHF 4'000.– pro Monat möglich. Die konkrete Flächenaufteilung kann individuell besprochen werden. Highlights auf einen Blick • ca. 350 m² Gesamtfläche • für Hochdachfahrzeuge geeignet • 2 Autolifte, ca. 20 m langer Garagentunnel • zentraler Luftdruckkompressor • Hochspannungsanschlüsse in der gesamten Halle • Luftabzug • automatisierte Belüftung und Heizung • separater Ölraum, separater Garderobenraum • 1 weiterer flexibel nutzbarer Raum • separate Waschanlage für Fahrzeuge und LKWszusätzlicher Waschplatz für Baumaschinen und LKWs verfügbar • Wasserhochdruckanlage • automatisierte Ein- und Ausfahrtstore • Flutlichtanlage für das Areal • 8 Parkplätze inklusiveweitere Parkplätze nach Absprache verfügbarflexible Teilvermietung möglich Eine interessante Gelegenheit für Gewerbetreibende, die eine grosszügige, funktionale Halle mit umfangreicher Werkstattinfrastruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen.Alle Informationen zur Immobilie auf einen BlickFüllen Sie das Kontaktformular aus und erhalten Sie direkt Zugang zum persönlichen Objektbereich. Dort finden Sie sämtliche Bilder, Grundrisse, Dokumente, Videos und 360° Touren zur Immobilie. Zudem können Sie verfügbare Besichtigungstermine direkt buchen oder einen individuellen Termin anfragen.Jetzt Zugang zur Immobilie erhalten.

Wegzeit
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1 / 15
CHF 171.– / m²/ Jahr
1'043m² Nutzfläche
Bürglistrasse 31A, 8400 Winterthur

Moderne Produktionsfläche samt separater Bürofläche in Winterthur

An der Bürglistrasse in Winterthur steht eine grosszügige, sowie moderne und vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Verfügung, die Büro- und Produktionsnutzung an einem Standort vereint. Der Standort bietet funktionale Rahmenbedingungen für betriebliche Abläufe in einem gewerblich geprägten Umfeld. Die Gesamtfläche verteilt sich auf zwei klar strukturierte Einheiten im Erdgeschoss, die jeweils über einen separaten Zugang verfügen. Dadurch lassen sich Büro- und Produktionsbereiche organisatorisch sauber voneinander trennen.Die grössere Einheit mit ca. 618 m² ist als Büro- und Gewerbefläche vorgesehen und wird zukünftig zu einer offenen Open-Space-Bürofläche umgestaltet. Die offene Struktur bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für moderne Arbeitsplatzkonzepte, Projektflächen oder kombinierte Büro- und Meetingzonen.Die zweite Einheit mit ca. 425 m² ist als Produktions- und Abfertigungsfläche ausgelegt. Sie besteht aus mehreren Produktionsbereichen sowie einer schönen Anlieferung und wird durch einen Besprechungsraum, Aufenthaltsbereich und Sanitäranlagen ergänzt.Die Liegenschaft eignet sich damit für Unternehmen, die funktionale, gut strukturierte Gewerbeflächen in Winterthur suchen.Highlights: • Zwei eigenständige Gewerbeflächen im Erdgeschoss • Bürofläche ca. 618 m² (zukünftig Open Space) • Produktions-/Abfertigungsfläche ca. 425 m² • Separater Zugang pro Einheit • Praktischer Grundriss mit separaten, klar nutzbaren Bereichen • Sanitäranlagen vorhanden • Rampe für Anlieferung Die Gewerbeflächen wurden in 2019 und 2022 vollständig renoviert und sind somit umgehend nutzbar.Bei Interesse melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Wegzeit
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