Scopri questo ufficio moderno e luminoso situato al piano terra di un edificio a più piani in Via Fola, nel cuore di Pregassona (6963), nel Canton Ticino. Recentemente rinnovato nel 2025, lo spazio si presenta in ottime condizioni ed è disponibile immediatamente.

Con una superficie di 45 m² distribuiti su 2.5 locali e un'altezza soffitto di 3 metri, questo ufficio offre un ambiente spazioso, arioso e funzionale, ideale per professionisti, studi o piccole imprese.

Caratteristiche principali:

• Pavimenti in legno e pareti bianche in tutti gli ambienti, per un'atmosfera pulita e professionale.

• Illuminazione a incasso nel corridoio d'ingresso, elegante e moderna.

• Soffitti alti 3 metri che conferiscono ampiezza e luminosità agli spazi.

• Vetrine per un’ottima visibilità e pubblicità.

• Soleggiato in estate, con buona esposizione anche durante i mesi invernali.

Posizione e servizi nelle vicinanze:

• Fermata bus "Fola" a soli 2 minuti a piedi, per una mobilità rapida e comoda.

• Farmacia di Pregassona a 3 minuti a piedi.

• Scuola elementare Bozzoreda a 4 minuti a piedi.

• Aldi Suisse raggiungibile in 6 minuti a piedi per tutte le necessità quotidiane.

• Nelle immediate vicinanze scorre un fiume, che contribuisce alla piacevolezza dell'ambiente circostante.

Questo negozio rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio di lavoro moderno, ben collegato e in una posizione strategica nel Luganese. Non perdere questa opportunità!