Gewerbliche Räumlichkeiten, die für Büro-, Lager- und Produktionsaktivitäten sowie für handwerkliche und logistische Zwecke geeignet sind

Lage der Räumlichkeiten :
Die Räumlichkeiten befinden sich entlang der Straße nach Genf, in der Nähe des großen Gewerbe- und Verwaltungszentrums von Romanel und 8 Minuten von der Gewerbezone von Crissier entfernt. Autobahn A9 in 10 Minuten erreichbar.
Bus 54 + Zug LEB: 2 Minuten zu Fuß.

Beschreibung :
Gewerbliche Räumlichkeiten, die für Büro-, Lager- und Produktionsaktivitäten sowie für handwerkliche und logistische Zwecke geeignet sind. Alle Etagen mit Sanitäranlagen, Dusche, sind mit einem Lastenaufzug und einem Aufzug erreichbar. Zutritt mit Badge 24/7. Der Standort bietet auch einen großen Parkplatz und einen einfachen Zugang für viele Fahrzeuge und Sattelzüge.

Flächen : alle mit Lastenaufzügen und Aufzügen erreichbar.
- Untergeschoss, Lagerfläche: 900 m2
- Erdgeschoss, alle Aktivitäten: 900 m2
- 1. Etage, Lager, Werkstatt und Büros: 900 m2
GESAMT: 2'700 m2

Finanzielle Bedingungen :
- Miete: CHF 145.-/m2/Jahr nach Etage.
- Nebenkosten-Vorauszahlung zusätzlich: ca. CHF 10/m2/Jahr.
- Miete für Parkplätze zusätzlich: CHF 80.-/Platz/Monat.

Nutzungen : Büroaktivitäten, Werkstatt, Lager, handwerkliche Tätigkeiten, Lagerung, kleine Produktion.

Verfügbarkeit : zu vereinbaren

Technische Beschreibung :
- Zutritt mit Badge 24/7
- 1 Aufzug
- 1 Lastenaufzug 3,2 t
- 1 Ladeplatz
- Lieferbereich
- Hohe Bodenbelastbarkeit
- Große Deckenhöhe: bis zu 4,50 m

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