Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem grosszügigen Gartensitzplatz an ruhiger und sonniger Lage im steuergünstigen Bellikon.

Auf rund 88 m² Wohnfläche erwartet Sie modernes Wohnen mit viel Komfort und einer hochwertigen Ausstattung – ideal für Paare, Einzelperson oder kleine Familien (max. 3 Personen).

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

• Ca. 88 m² Wohnfläche

• Sonniger, teilweise gedeckter Gartensitzplatz mit elektrischer Sonnenstore

• Heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht

• Moderne Küche mit:

  • Granitabdeckung

  • Glaskeramikkochfeld

  • Geschirrspüler

  • Kühlschrank mit separaten Gefrierschubladen

  • viel Stauraum

• Zwei geräumige Schlafzimmer (ca. 15 m²)

• Grosszügiges Badezimmer mit:

  • Doppellavabo mit Unterbaumöbel

  • Badewanne

  • Handtuchradiator

  • Spiegelschrank

• Separate Dusche/WC mit Lavabo und Spiegelschrank

• Eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) direkt in der Wohnung

• Hochwertige Feinsteinzeugplatten in der ganzen Wohnung in grau oder Holzoptik

• Kellerabteil mit Stromanschluss

• E-Mobility gegen Mietpreisaufschlag möglich

Zusätzliche Möglichkeiten/Informationen

• Doppel-Einstellplatz in der Tiefgarage für CHF 180.–/Monat

• Bastelraum für CHF 140.–/Monat kann dazu gemietet werden

• In dieser Wohnung sind Haustiere nicht gestattet.

• Der Wohnung ist ein grosszügiger Gartensitzplatz zur ausschliesslichen Nutzung zugeteilt. Die angrenzende Grünfläche gehört nicht zum Mietobjekt und steht daher nicht zur privaten Nutzung (z. B. für das Aufstellen eines Pools oder Trampolins) zur Verfügung.

Attraktive Lage

Bellikon bietet eine hohe Wohnqualität, eine ruhige Umgebung sowie einen attraktiven Steuerfuss. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz.

Auch die Erreichbarkeit überzeugt:

• Baden ca. 20 Minuten

• Zürich ca. 30 Minuten

• Zug ca. 40 Minuten

• Luzern ca. 50 Minuten

• Autobahnanschlüsse Baden-Dättwil und Urdorf in ca. 15–20 Minuten erreichbar

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen und naturnahen Lage und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Zentren.

Hinweis: Einige Bilder wurden mittels virtuellem Homestaging digital bearbeitet und dienen ausschliesslich der besseren Visualisierung der Einrichtungsmöglichkeiten.

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