"Neue Werkstätten und Büros zum Verkauf ZI Budron, Mont-sur-Lausanne Lots modulierbar ab 381 m² Minergie-Gebäude"

Situé im Herzen der Industriezone Budron in Mont-sur-Lausanne, bietet diese neue Entwicklung eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die Eigentümer sein und moderne, modulare und leistungsfähige Flächen suchen. Konzipiert für die Unterbringung von hochwertigen industriellen und handwerklichen Aktivitäten, kombiniert dieses Mischprojekt Werkstätten im Erdgeschoss und Büros in der Etage, alles in einem Minergie-Gebäude mit einer Kühlung und einer hochwertigen technischen Konzeption.

Höhepunkte:

Modulare Lotti, Möglichkeit, mehrere Flächen zu kombinieren
Werkstätten im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 6 m
Helle Büros in der Etage, ab 241 m² teilbar
Minergie-zertifiziertes Gebäude und aktives Kühlsystem
Flächen werden roh oder ausgebaut geliefert
Sektionale Türen für jeden Lot
Hoch belastbare Bodenbeläge, angepasst an industrielle Aktivitäten
Verfügbarkeit: 2027


Verfügbare Lotti:

449 m² (Werkstatt 335 m² / Büros 114 m²)
538,25 m² (Werkstatt 355 m² / Büros 183,25 m²)
381,65 m² (Werkstatt 268 m² / Büros 113,65 m²)
996,7 m² Büros im letzten Stock (ab 241,35 m² teilbar)

Komplette Modularität: Möglichkeit, mehrere Lotti zu kombinieren, um eine große Fläche zu bilden.

Technische Merkmale:

Deckenhöhe der Werkstätten: 6 m
Bodenbelastung:
Erdgeschoss: 1 t/m²
1. Etage: 500 kg/m²
2. Etage: 300 kg/m²


Minergie-Gebäude
Kühlsystem
Sektionale Türen für jeden Lot
Lieferung: roh oder ausgebaut, je nach Bedarf des Mieters

Preis:

Ab CHF 4'900.-/m2

Lage:

Im Zentrum der ZI Budron, einem wichtigen Wirtschaftsstandort in Mont-sur-Lausanne, profitiert die Immobilie von:

direktem Zugang zu den Lausanner Autobahnen,
unmittelbarer Nähe zu den industriellen Unternehmen der Region,
einer dynamischen Umgebung, die für ihre Funktionalität und logistische Effizienz bekannt ist.

Warum CBRE:

Detaillierte Analyse Ihrer Immobilienbedürfnisse
Vergleich der verfügbaren Flächen auf dem Markt
Exklusiver Zugang zu außermarktlichen Gelegenheiten
Vollständige Begleitung bei der Verhandlung und der Mietvertragsunterzeichnung


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