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"Letztes Apartment in der neuen Residenz "Les Terrasses de Gravelone" in Sion zu ergattern"

Kaufpreis
CHF 2'480'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
197 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'480'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
197 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

UNIQUE - In den Hügeln von Sion gelegen, bietet diese Residenz mit 6 Doppelhaushälften ihren zukünftigen Bewohnern einen friedlichen Lebensraum im Herzen des Weinanbaugebiets von Gravelone, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.

Das letzte Apartment dieser schönen Realisierung ist das 302, es ist in Doppelhaushälften unterteilt und verfügt über eine magnifique Terrasse. Es ist wie folgt aufgeteilt:

Unteres Stockwerk (3. Stock)
-Eingangshalle mit Einbauschränken
-2 Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
-Gästetoilette
-Offene Küche mit zentralem Insel und Zugang zu einem großen Wirtschaftsraum
-Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur nach Süden/Südosten ausgerichteten Terrasse
-Separater und privater Wäscheraum
-Schöne Terrasse, teilweise beschattet und Zugang zum Garten im Osten sowie zur Terrasse im Obergeschoss

Oberes Stockwerk (4. und letztes Stockwerk)
Dieses Stockwerk ist ausschließlich dem Hauptschlafzimmer gewidmet
-Hauptschlafzimmer mit Badewanne (freie Platzierung)
-Eigenes Badezimmer
-Zugang zur großen nach Süden ausgerichteten Terrasse, im Norden von Weinbergen begrenzt

Garage: 4 Parkplätze sind für dieses Apartment vorgesehen

Qualitativ hochwertige Ausführungen nach Wahl der zukünftigen Käufer, Freecooling mit vorgesehenem Kühlsystem für heiße Sommertage.

Derzeit ist dieses Apartment im Rohzustand, es werden etwa 4 Monate benötigt, um es im gleichen Stil wie die Fotos in der Anzeige (bereits realisierte Apartments in der gleichen Residenz) zu fertigstellen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Ludivine LÉONARD-COMINA

Anbieter

L.Comina Immobilier
Route des Briesses 6
3963Crans-Montana
Inseratenummer
4003345009
Objekt-Ref.
87244856
Anbieter
L.Comina Immobilier

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Eigenmittel (optional)

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