In Lugano verkaufen wir eine wunderschöne Wohnung mit 4,5 Zimmern von hohem Standard von ca. 164 m² Bruttoraumfläche und ca. 147 m² Nettofläche, gelegen im 2. Stock eines modernen Wohnhauses von hohem Standard, das 2013-2014 erbaut wurde. Auch als Zweitwohnsitz kaufen! Die zentrale, aber eher ruhige und sonnige Lage ist strategisch sehr interessant und komfortabel in Bezug auf die wichtigsten Infrastrukturen (Supermärkte, Apotheke, Bank, Post, usw.), die Verkehrsmittel und die Autobahnverbindung (in der Nähe der Nordausfahrt von Lugano). Das Zentrum von Lugano kann auch in ca. 15 Minuten zu Fuß erreicht werden. Diese Wohnung besteht aus: Eingangshalle-Garderobe, Gästetoilette, großem und hellem Wohn-Esszimmer mit großem Balkon, teilweise einbaufähiger Küche, Abstellraum-Wäscheraum (Anschluss für Waschmaschine-Trockner), Nachthalle, Dusche-WC, Kinderzimmer, zweitem Kinderzimmer (derzeit großes Garderobenzimmer) mit Balkonausgang, Schlafzimmer mit Balkonausgang und Badezimmer-WC-Bidet. Einige feste und maßgefertigte Einbauschränke sind inklusive. Wohnung von 164 m² SUL, davon 147 m² Wohnung und 34 m² Balkon (50%). Raumhöhe: 2,70 m. Heizung: Gas-Heizkörper. 1 Keller und 1 Abstellraum im Eigentum. 2 Parkplätze in der Tiefgarage können separat für CHF 50'000,- pro Stück erworben werden. Gemeinschaftsgarten. Parkplatz für Motorrad/Fahrrad. Waschküche sowohl im Haus als auch in der Wohnung. Gemeinschaftskosten: ca. CHF 415,- pro Monat (Heizung, Verwaltung usw.). Instandhaltungsfonds: CHF 600,- pro Jahr.