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"Arcade au centre-ville"

Miete /m2/Jahr
CHF 530.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Standort

Rue Caroline 2, 1003 Lausanne

Wegzeit

  • < 1 min.Station: Bessières

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.Gymnase de la Cité - bâtiment de la Mercerie
  • Supermarkt

    < 1 min.Coop
  • Apotheke

    4 min.Benu Pharmacie
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Bessières

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 530.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 530.– /m2/Jahr
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.12.2026
Objekttyp:
Ladenfläche
Etage:
EG
Wohnfläche:
50 m2
Letztes Renovationsjahr:
2010
Baujahr:
1950

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Kabel-TV

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Profitez dune excellente opportunité dinstaller votre activité dans cette arcade commerciale denviron 50 m², idéalement située en plein centre-ville de Lausanne.

Bénéficiant dune belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue, ce local offre un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et très fréquenté.


Caractéristiques :



- Vitrine donnant sur la rue
- 1 cave
- Petite mezzanine

Condition locatives:

Loyer net mensuel: CHF 2'210.00
- Accompte chauffage et eau chaude: CHF 100.00
- Autre frais accessoires: CHF 80.00
- TVA (8.1%): CHF 193.59

Loyer mensuiel total: CHF 2'583.59

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Besichtigung

xxPour les visites, nous vous prions de contacter la gérante commerciale, Madame Isabelle Sivagurunathan au +41 58 360 30 67 ou par mail service@livit.chmm

Anbieter

Livit SA
Livit SA
Av. de Montchoisi 35
1001Lausanne

Kontakt

Isabelle Sivagurunathan

Inseratenummer
4003350627
Objekt-Ref.
7033.01.0008
Livit SA
Anbieter
Livit SA

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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