Villa neu in Collombey - Moderner Komfort und geräumige Räume

Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Collombey, diese schöne neue Mitoyenne-Villa vereint Eleganz, Funktionalität und energetische Leistung. Sie ist für die Bedürfnisse einer Familie konzipiert und bietet geräumige Räume, viel Licht und sorgfältige Ausführung.

Die Immobilie verfügt über mehr als 160 m² Wohnfläche und bietet eine optimale Raumaufteilung, bei der jeder Raum so konzipiert ist, dass er Komfort und Gemütlichkeit bietet.

Ein geräumiges und helles Innere
Sobald Sie ankommen, werden Sie von einem Eingangsbereich mit Garderobe begrüßt. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Badezimmer mit Dusche und WC für Gäste sowie ein Technikraum, der als Waschküche dient.

Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses. Es ist offen zur Küche und zum Esszimmer und bietet einen schönen Wohnbereich, der von großen Fenstern hell erleuchtet wird. Die Küche, die im Budget des Verkaufspreises enthalten ist, wird durch eine Inselmitte ergänzt, die die gemeinsamen Mahlzeiten fördert. Eine Reservierung für die Installation eines Holzofens ist vorgesehen.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich:

- Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
- Drei weitere Schlafzimmer.
- Ein Büro, das leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
- Ein Familienbadezimmer.
Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein energiesparendes Gebäude:

Diese Villa wurde so konzipiert, dass sie optimalen Komfort bietet, während sie den Energieverbrauch durch moderne Ausstattung minimiert:

- Wärmepumpe Luft/Wasser.
- Fußbodenheizung.
- Dreifachverglasung.
- Hochleistungs-Dämmung.
- Vorbereitung für Photovoltaik-Anlagen.
- Einzelzähler.
- Ein angenehmer Außenbereich
- Die Außenanlagen wurden sorgfältig gestaltet, um einen gemütlichen und pflegeleichten Bereich zu schaffen.

Sie profitieren insbesondere:

- Von einer Terrasse mit Keramikplatten.
- Von einem privaten Rasen.
- Von Natursteinmauern mit integrierter LED-Beleuchtung.
- Von Außenwasser- und Stromanschlüssen.
- Von vier privaten Parkplätzen.
- Eine ideale Lage

Die Villa liegt in einer friedlichen Umgebung und ermöglicht es, die Qualität des Lebens in der Gemeinde Collombey voll auszuschöpfen.

Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar, während die Berge und die vielen Wanderwege die Naturfreunde ansprechen werden.

Die Highlights

- Neue Mitoyenne-Villa
- Mehr als 160 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer + Büro
- Elternschlafzimmer mit Badezimmer
- Großer offener Wohnbereich
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Dreifachverglasung
- Photovoltaik-Vorbereitung
- Terrasse und privater Garten
- 4 Parkplätze

Eine seltene Gelegenheit, eine moderne Villa zu erwerben, die Komfort, Bauqualität und privilegierte Lebensumgebung bietet, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Die Gemeinde Collombey-Muraz verfügt auch über zahlreiche nahegelegene Einrichtungen:

In der Nähe

- Grundschule Corbier: ca. 800 m ? 10 Minuten zu Fuß / 2 Minuten mit dem Auto
- Sekundarschule Collombey: ca. 1,3 km ? 17 Minuten zu Fuß / 3 Minuten mit dem Auto

- Migros Collombey: ca. 1,5 km ? 20 Minuten zu Fuß / 4 Minuten mit dem Auto
- Coop Collombey: ca. 1,7 km ? 22 Minuten zu Fuß / 4 Minuten mit dem Auto
- Denner Collombey: ca. 1,6 km ? 21 Minuten zu Fuß / 4 Minuten mit dem Auto
- Lidl Collombey: ca. 1,8 km ? 24 Minuten zu Fuß / 5 Minuten mit dem Auto
- Aldi Collombey: ca. 2 km ? 25 Minuten zu Fuß / 5 Minuten mit dem Auto

- Apotheke des Puits: ca. 1,2 km ? 15 Minuten zu Fuß / 3 Minuten mit dem Auto
- Sun Store Collombey: ca. 1,7 km ? 22 Minuten zu Fuß / 4 Minuten mit dem Auto

Die Entfernungen und Zeiten sind approximativ und können je nach Route und Verkehrsbedingungen variieren.