Neue Villa in Collombey - Moderner Komfort und geräumige Räume

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Collombey, diese wunderschöne neue Reihenhaus-Villa vereint Eleganz, Funktionalität und Energieeffizienz. Sie ist für die Bedürfnisse einer Familie konzipiert und bietet geräumige Räume, viel Licht und sorgfältige Ausführung.

Mit über 160 m² Wohnfläche profitiert diese Immobilie von einer optimalen Raumaufteilung, bei der jeder Bereich so konzipiert wurde, um Komfort und Geselligkeit zu bieten.

Ein geräumiges und helles Innere
Sobald Sie ankommen, werden Sie von einem Eingangsbereich mit Garderobe begrüßt. Das Erdgeschoss umfasst auch ein Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC sowie einen technischen Raum, der als Waschküche dient.

Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Es ist offen zur Küche und zum Esszimmer und bietet einen schönen Wohnbereich, der durch die großen Fenster viel Licht erhält. Die Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, wird durch eine Insel ergänzt, die die gemeinsamen Mahlzeiten fördert. Ein Kamin ist vorgesehen.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich:

- Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
- Drei weitere Schlafzimmer.
- Ein Büro, das leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
- Ein Familienbadezimmer.
- Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Eine effiziente Konstruktion:

Diese Villa wurde so konzipiert, dass sie optimalen Komfort bietet und gleichzeitig die Energieverbrauchskosten minimiert, dank der modernen Ausstattung:

- Wärmepumpe Luft/Wasser.
- Fußbodenheizung.
- Dreifachverglasung.
- Effiziente Wärmedämmung.
- Vorbereitung für Photovoltaik-Anlagen.
- Einzelzähler.
- Ein angenehmer Außenbereich
- Die Außenanlagen wurden sorgfältig gestaltet, um einen geselligen und pflegeleichten Bereich zu schaffen.

Sie profitieren insbesondere von:

- Eine Terrasse mit Keramikplatten.
- Ein privater Rasen.
- Natursteinmauern mit integrierter LED-Beleuchtung.
- Außenwasser- und Stromanschlüsse.
- Vier private Parkplätze.
- Eine ideale Lage

Die Villa liegt in einer friedlichen Umgebung und bietet die Möglichkeit, die Qualität des Lebens in der Gemeinde Collombey voll auszuschöpfen.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Sportanlagen sind schnell erreichbar, während die Berge und die vielen Wanderwege die Naturfreunde anziehen.

Die Highlights

- Neue Reihenhaus-Villa
- Über 160 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer + Büro
- Elternschlafzimmer mit Badezimmer
- Großer offener Wohnbereich
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Dreifachverglasung
- Photovoltaik-Vorbereitung
- Terrasse und privater Garten
- 4 Parkplätze

Eine seltene Gelegenheit, eine moderne Villa zu erwerben, die Komfort, Bauqualität und privilegierte Lebensumgebung bietet, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Die Gemeinde Collombey-Muraz verfügt auch über zahlreiche nahegelegene Einrichtungen:

In der Nähe

- Grundschule Corbier: ca. 800 m ? 10 Minuten zu Fuß / 2 Minuten mit dem Auto
- Orientierungsschule Collombey: ca. 1,3 km ? 17 Minuten zu Fuß / 3 Minuten mit dem Auto

- Migros Collombey: ca. 1,5 km ? 20 Minuten zu Fuß / 4 Minuten mit dem Auto
- Coop Collombey: ca. 1,7 km ? 22 Minuten zu Fuß / 4 Minuten mit dem Auto
- Denner Collombey: ca. 1,6 km ? 21 Minuten zu Fuß / 4 Minuten mit dem Auto
- Lidl Collombey: ca. 1,8 km ? 24 Minuten zu Fuß / 5 Minuten mit dem Auto
- Aldi Collombey: ca. 2 km ? 25 Minuten zu Fuß / 5 Minuten mit dem Auto

- Apotheke des Puits: ca. 1,2 km ? 15 Minuten zu Fuß / 3 Minuten mit dem Auto
- Sun Store Collombey: ca. 1,7 km ? 22 Minuten zu Fuß / 4 Minuten mit dem Auto

Die Entfernungen und Zeiten sind ungefähr und können je nach Route und Verkehrsbedingungen variieren.