• Modern multi-story residential building with white facade, multiple balconies, and a fenced area in front.
  • Modern living room with a grey sectional sofa, coffee table, television, fan, and small round table near large windows with sheer curtains.
  • Modern dining area with a sleek black dining table and six upholstered chairs, adjacent to a contemporary kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a polished tile floor.
  • Modern living room with grey sectional sofa, white marble coffee table, side table, fan, and small plant. Open-plan layout includes a dining area with a table and chairs.
  • Modern living room with a grey sectional sofa, a white coffee table, a flat-screen TV mounted on the wall, and a small side table with a fan.
  • A modern, minimalist walk-in closet with white built-in wardrobes, grey marble flooring, and decorative vases with flowers on the shelves.
  • A modern, well-lit room with a vanity area, a desk, and a chair. The space features large windows with sheer curtains and a sleek, minimalist design.
  • A spacious, well-lit walk-in closet with white built-in wardrobes, glass-fronted sections, and a large mirror on the wall.
  • Bright, minimalist hallway with grey tiled flooring, white walls, and a large recessed ceiling light. Features built-in mirrored wardrobes on one side and a vanity area with a mirror, stool, and printer on the other.
  • Modern living room with a sofa, coffee table, TV, shelves, and a globe on display. The room features large windows with curtains and a sleek, contemporary design.
  • A modern, well-lit room with a desk setup, a small table, and a shelf with various items. The room features white walls, grey tiles, and a large square ceiling light.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, dresser, mirror, and a clothing rack. The room features large windows with dark curtains and a sleek, contemporary design.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, and a bottle on the nightstand. The room features light grey walls, a tiled floor, and a built-in wardrobe.
  • Modern bathroom with white tiles, a large sink, a mirror, a towel rack with folded towels, a bed, and a grey rug.
  • Modern bathroom with a white sink, mirrored cabinet, and dark blue tiles. Includes a towel, bottle, and a round ceiling light.
  • Modern bathroom with dark green tiles, a toilet, and a toilet paper holder with a roll of pink toilet paper.
  • Modern shower area with dark green tiles, a glass enclosure, a showerhead, and a towel hanging on the side.
  • Modern bathroom with green tiled walls, white sink, toilet, mirror, and a small towel on the side.
  • Modern bathroom with green tiled walls, a bathtub, toilet, shower curtain with sea-themed design, and a towel hanging on the side.
  • Balcony with wooden decking, sofa, chairs, and a coffee table, overlooking a scenic view.
  • Balcony with a wicker hanging chair, a small sofa, and a table, overlooking a scenic view.
  • Modern balcony with dark tiled floor, white sofa, coffee table, chessboard, and grill, overlooking a cityscape with clear sky.
  • A small utility room with a stacked washing machine and dryer, a small table with a basket, and various cleaning supplies.
1 / 23

"Moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Birr"

Miete
CHF 2'850.–
Zimmer
4.5
Fläche
118 m2

Standort

Pestalozzistrasse 85A, 5242 Birr

Wegzeit

  • 17 min.Station: Birr

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.Schule Nidermatt 3

  • Apotheke

    14 min.Apotheke Drogerie Birrfeld

  • Supermarkt

    13 min.Denner

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Birr Kelmatt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Miete:
CHF 2'850.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.10.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
118 m2
Baujahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Loggia in Birr AG

Diese attraktive und grosszügig geschnittene 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und viel Platz für die ganze Familie. Die ruhige Wohnlage bietet eine angenehme Wohnatmosphaere und gleichzeitig eine gute Anbindung an Einkaufsmoeglichkeiten sowie den oeffentlichen Verkehr.

Ausgezeichnete Verkehrslage

In wenigen Minuten ist man mit dem Auto, sowohl auf der Autobahn A1 Richtung Bern oder Zürich, als auch auf der Autobahn Richtung Basel.

Ebenso mit ÖV. In den umliegenden Städten Aarau, Baden, Brugg, Lenzburg. Bushaltestelle direkt vor dem Haus.

Highlights

  • Lichtdurchflutete Innenräume

  • Kontrolliertes Lüftungssystem

  • Grosszügig gestalteter Wohn- und Essbereich

  • Elektrische betriebene Storen und Sonnenmarkisen

  • Moderner Steinboden – im Sommer angenehm kühl, im Winter dank Fußbodenheizung wohlig warm.

  • Waschturm in der Wohnung

  • Minergie-zertifizierter Wohnbau

Raumangebot:

  • Grosszügiges Master-Schlafzimmer mit eigener Dusche und WC (22.3 m² + 5.5 m²)

  • Zwei weitere Schlafzimmer (13.3 m² und 13.2 m²)

  • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich (40.2 m²)

  • Küche mit modernen Geräten wie Ofen, Geschirrspühlmaschine und Kühl- Tiefkühlschrank von Electrolux.

  • 2tes Badezimmer (4.9 m²)

  • Heller Eingangsbereich (12.7 m²)

  • Reduit mit eigene moderne Waschmaschine & Tumbler (4.3 m²)

  • Zusätzliches Reduit (2.1 m²)

  • Grosse Loggia/Balkon (13.7 m²)

  • Eigenes Kellerabteil (12.5 m²)

Der hochwertige Kleiderschrank mit integrierter Innenbeleuchtung (erst 2 Jahre alt) kann auf Wunsch separat übernommen werden. Dies bietet eine praktische und sofort nutzbare Loesung und erspart Ihnen die Kosten sowie den Aufwand für Kauf und Montage eines neuen Kleiderschranks.

Parkierung:

  • 2 Tiefgaragenparkplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge kann für je 120 Fr. gemietet werden.

  • Veloparkplätze im Innenbereich vorhanden (kostenlos).

  • Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges und modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung schätzen.

Create your account
Gratis

Nutze alle Vorteile

Synchronisiere deine Favoriten, verwalte Suchabos und greife nahtlos auf all deine Services zu – egal auf welchem Gerät. Erstelle jetzt dein gratis Konto für eine persönliche Immobiliensuche!

Kontakt

Senthuyan Kamalakaran

+41795509884
+41795509884
Inseratenummer
4003361564
Objekt-Ref.
tg9cq.1egvp

Anbieter kontaktieren

Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services