A Comano, una delle località più esclusive e ricercate del Luganese, apprezzata per la tranquillità, l’eccellente esposizione al sole e l’elevata qualità di vita, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 3.5 locali situato al piano terreno di una palazzina degli anni ’70, ben mantenuta e composta da sole tre unità abitative.

L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2025, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati da finiture moderne e da una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale.

L’ingresso conduce all’accogliente zona giorno, composta da un ampio soggiorno con grandi vetrate che garantiscono un’ottima luminosità naturale e offrono l’accesso diretto alla spaziosa terrazza abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. A rendere l’ambiente ancora più accogliente è il camino a legna, che crea un’atmosfera calda e raffinata.

La cucina, moderna, completamente rinnovata e funzionale, è aperta sulla zona pranzo, creando uno spazio conviviale perfetto per la vita quotidiana.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera da letto, entrambe luminose e ben esposte. Completano l’abitazione due servizi: un bagno principale con vasca, WC e bidet e un secondo locale adibito a bagno/lavanderia.

Il riscaldamento è garantito da una termopompa con distribuzione del calore tramite termosifoni. Il camino a legna rappresenta un piacevole complemento, ideale per aumentare il comfort abitativo durante la stagione invernale.

A disposizione, su richiesta, un comodo posteggio esterno.

Ecco le informazioni relative alle condizioni contrattuali:
Il canone di locazione corrisponde a CHF 1’800 mensili
Le spese accessorie ammontano a CHF 250 mensili (con conguaglio).
Il posteggio esterno costa CHF 100 mensili.

Il deposito cauzionale richiesto è pari a tre mensilità. RC obbligatoria.
I gatti sono ben accetti.

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al centro di Lugano.

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