Eine außergewöhnliche Villa, die Eleganz, Technologie und Komfort in einem bevorzugten Wohnviertel von Marly vereint.

Erst 2021 erbaut, bietet diese wunderschöne Villa mit 232 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von etwa 500 m² hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und eine bemerkenswerte Lebensqualität.

Ihre moderne Architektur, die hellen Räume und die modernen Einrichtungen machen sie zu einem seltenen Gut auf dem Markt.

Ihr unabhängiges Studio ist ein echter Vorteil, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden, die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit oder die Erzielung von Mieteinnahmen.

Erdgeschoss

Eingangshalle

Prächtige offene Küche mit zentralem Insel

Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu den Terrassen

Hauptterrasse von etwa 60 m²

Zweite Terrasse von etwa 31 m²

Badezimmer

Abstellraum

Unabhängiges Studio

Obergeschoss

Verteilerflur von etwa 15 m²

Zwei Schlafzimmer von etwa 15 m²

Badezimmer

Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Badezimmer und Zugang zum Balkon

Zweite Suite mit eigenem Badezimmer

Balkon von etwa 15 m²

Keller

Großer Spielraum oder Mehrzweckraum von etwa 30 m²

Waschküche

Keller

Technikraum

Flur

Außenbereiche

Doppelgarage

Mehrere Außenparkplätze

Angenehmer Garten

Zwei schön gelegene Terrassen

Ausstattung

Neubau (2021)

Domotik-System für intelligente Haussteuerung

Solarmodule für bessere Energieeffizienz

Zentralstaubsauger für täglichen Komfort

5 Schlafzimmer

4 Badezimmer

Helle, perfekt gestaltete Wohnbereiche

Ruhige, familienfreundliche und gesuchte Lage

Nah bei Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln

Diese Villa vereint alle Vorteile einer hochwertigen Immobilie: großzügige Räume, moderne Ausstattung, exzellente Energieeffizienz und unabhängiges Studio.

Eine außergewöhnliche Immobilie, ideal für eine Familie, die ein privilegiertes Wohnen nur wenige Minuten von Fribourg genießen möchte.

Eine seltene Gelegenheit in Marly.