Una villa d'eccezione, che combina eleganza, tecnologia e comfort, in un'area residenziale prestigiosa di Marly.

Costruita nel 2021, questa superba villa di 232 m² abitabili, situata su un terreno di circa 500 m², offre servizi di alta gamma, volumi generosi e una qualità della vita notevole.

Lo studio indipendente è un vero vantaggio, ideale per ospitare famiglia e amici, svolgere un'attività professionale o beneficiare di un reddito locativo.

Piano terra

Entrata

Cucina aperta magnifica con isola centrale

Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con accesso diretto alle terrazze

Terrazza principale di circa 60 m²

Terrazza secondaria di circa 31 m²

Bagno

Ripostiglio

Studio indipendente

Primo piano

Corridoio di distribuzione di circa 15 m²

Due camere da letto di circa 15 m²

Bagno

Suite genitoriale con cabina armadio, bagno privato e accesso al balcone

Seconda suite con bagno privato

Balcone di circa 15 m²

Seminterrato

Grande sala giochi o locale polivalente di circa 30 m²

Lavanderia

Cantina

Locale tecnico

Corridoio

Esterni

Garage doppio

Parcheggi esterni multipli

Giardino piacevole

Due terrazze esposte in modo ideale

Caratteristiche

Costruzione recente (2021)

Sistema domotico per la gestione intelligente della casa

Pannelli solari per una migliore efficienza energetica

Aspirapolvere centrale per il comfort quotidiano

5 camere da letto

4 bagni

Aree di vita luminose e perfettamente progettate

Posizione tranquilla, familiare e ricercata

Vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici

Questa villa combina tutti i vantaggi di una proprietà di alta gamma: volumi generosi, servizi moderni, ottima performance energetica e studio indipendente.

Una proprietà eccezionale, ideale per una famiglia che desidera godere di un ambiente di vita privilegiato a pochi minuti da Friburgo.

Un'opportunità rara a Marly.