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"Wohnung - Breganzona"

Miete
CHF 2'600.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Zimmer
3.5
Fläche
105 m2

Kosten

Nettomiete:
CHF 2'600.–
Miete:
CHF 2'600.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
105 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

A Lugano-Breganzona, in einem exklusiven Wohnkontext, sehr ruhig und sonnig, vermieten wir Wohnung mit 3,5 Zimmern und Garten in einem Doppelhaus. Eine Wohnstraße mit Sackgasse, umgeben von Grün.
Die Wohnung nimmt die gesamte Erdgeschoss-Etage ein und verfügt über einen separaten Eingang über eine Treppe vom Auto-Parkplatz, wo 2 Außenparkplätze zur Verfügung stehen.
Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Vorratsraum (Bunker) und Flur mit Bad mit Dusche, Doppelzimmer, Technikraum/Waschküche, Saunaraum, großem zweiten Zimmer und Bad mit Dusche.
Alle Hauptzimmer haben Zugang zum Garten. Auf zwei Ebenen verteilt, ist es angenehm begrünt, verfügt über eine schöne, ausgestattete Fläche mit Stein-Tisch und Pergola und einem Grotto mit angrenzender Weinkeller. Die Liegenschaft wird durch ein praktisches Gerätehäuschen vervollständigt.
Die Wohnung wurde 2025 renoviert.
Miete: 2'600.-/Monat;
Kosten: CHF 200.- (Vorauszahlung);
Kaution: 3 Monatsmieten, keine Versicherungsformeln;
Mindestvertragsdauer: 3 Jahre;
Haustiere erlaubt.
Ein perfektes Angebot für diejenigen, die Komfort und Privatsphäre in einer privilegierten Wohnlage suchen.
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Anbieter

MPP Fiduciaria SA
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Breganzona - Via Dott. G. Polar 48
6932Lugano
Inseratenummer
4003367068
Objekt-Ref.
AR2659.AR2659.AR2659
MPP Fiduciaria SA
Anbieter
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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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