Schönes und modernes 2.5-Zimmer-Appartement von 51 m², zu dem 15 m² Terrasse und 28,28 m² privater, ebener Garten hinzukommen. Es befindet sich in einer Anlage mit nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen, die derzeit im Gemeindegebiet von Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt entfernt, gebaut wird. In der Nähe befindet sich auch das praktische Einkaufszentrum Serfontana, ideal für Einkäufe.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 2,5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, die aus einem Wohnbereich mit TV, einem Essbereich und einer Küche mit über 28 m², einem schönen und geräumigen Schlafzimmer von 14 m² und einem Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit Waschbecken, WC und Bidet, besteht. Die Besonderheit dieser Immobilie ist der schöne, ebene private Garten von 28,28 m², ideal für diejenigen, die einen bewohnbaren Außenbereich oder Haustiere haben.

Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant. Es wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert und verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einen Kellerbereich für die Keller und die Garage sowie einen Außenbereich für die Parkplätze für Gäste.

Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht diese Immobilie ideal als Hauptwohnsitz oder als renditebringende Investition.

Zur Immobilie gehören auch ein Keller und ein Garagenplatz im Wert von 35'000 CHF, der nicht im Preis enthalten ist.

Das Projekt sieht auch die Möglichkeit vor, andere Grundstücksgrößen wie 3,5-Zimmer-Wohnungen mit oder ohne Garten zu erwerben, und es gibt noch die Möglichkeit, ein 3,5-Zimmer- und ein 2,5-Zimmer-Appartement zu kombinieren und so ein 5,5-Zimmer-Appartement mit über 250 m² Gartenfläche zu erhalten, die vollständig ebenerdig und auf drei Seiten frei ist und eine schöne Sonnenausrichtung bietet.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!