Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Untergeschoss aus dem Jahr 1957 an der Röntgenstrasse 44 im pulsierenden Zürcher Kreis 5. Mit einer grosszügigen Fläche von 370 m² bietet diese Werkstatt oder Gewerbefläche optimale Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Ateliers, Lager oder andere gewerbliche Nutzungen.

Die Gewerbefläche bietet:

• Grosszügige Nutzfläche: 370 m² auf einer Ebene – ideal für flexible Raumgestaltung und gewerbliche Nutzung.

• Lift vorhanden: Bequemer Zugang über eine Autohebebühne, einen Waren/Personenlift, sowie einen Personenlift im Treppenhaus.

• Renovation 2026: Das Objekt wurde im 2026 renoviert.

• Kein Hobby-, Bastel-, Vereins-, Musik-, Game-, noch Sporttraining möglich.

Lage & Umgebung:

• Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Lage.

• Die Liegenschaft ist sowohl für den öffentlichen sowie privaten Verkehr sehr gut erreichbar. Auf der Aussenfläche gibt es eine begrenzte Anzahl von Parkplätzen zu 140.-- monatlich zusätzlich zu mieten.

Diese Gewerbefläche im Herzen von Zürich 5 bietet eine seltene Kombination aus grosszügigem Platzangebot und zentraler Lage. Eine ideale Möglichkeit für Unternehmen, die im dynamischen Umfeld des Zürcher Kreis 5 Fuss fassen möchten.

Ist Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtungstermin melden Sie sich bitte unter der Tel 079 / 176 65 48