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"Wohnung mit 3.5 Zimmern in einer komplett renovierten Wohnanlage"

Kaufpreis
CHF 590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
113 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
113 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir bieten in Breganzona, in der Via Lucino, innerhalb eines Wohnkomplexes, der aus drei Wohnanlagen besteht, eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Verkaufsfläche von 115 m² an.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre gute Ausrichtung auf zwei Seiten aus, die eine angenehme Helligkeit während des gesamten Tages gewährleistet und die Räume einladend und gut bewohnbar macht.

Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer gut ausgestatteten Küche, zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Räume sind gut verteilt und funktional, ideal für ein komfortables tägliches Leben.

Die Balkone bieten eine offene Aussicht auf den grünen Bereich der Wohnanlage, einer großen Fläche von etwa 3000 m², die Ruhe und Privatsphäre in einer gepflegten Wohnanlage gewährleistet.

Der Komplex ist Gegenstand wichtiger Renovierungsarbeiten an den Gemeinschaftsbereichen, die den gesamten Wohnkomplex weiter aufwerten werden.

Eine Kellerwohnung im Untergeschoss vervollständigt die Immobilie.

Die Lage ist strategisch, in einer ruhigen Gegend, aber nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufszentren.

Verkaufspreis ab CHF 590000.
Parkplatz in der Tiefgarage CHF 50000.
Außenparkplatz CHF 30000.

Weitere Wohnungen in der gleichen Wohnanlage sind verfügbar, mit verschiedenen Größen und Typen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Golden Group SA
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6900Lugano
Inseratenummer
4003371742
Objekt-Ref.
LUG-3.5_BregaYY
Golden Group SA
Anbieter
Golden Group SA

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