Willkommen in dieser charmanten 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an der Ahornweg 8 in Niederlenz (5702). Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung auf 55 m² Wohnfläche und ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar.

Die Wohnung bietet:

• Offene Küche mit Tageslicht, viel Stauraum und angrenzendem, grosszügigem Wohn/-Essbereich. Ausgestattet mit Granitabdeckung, modernsten Küchengeräten (Kühlschrank mit separatem grossem Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug)

• Wohn/-Essbereich mit hellem Plattenboden

• Zimmer mit modernem Parkettboden

• Erhöhter Sitzplatz zum Geniessen und Verweilen

• Badezimmer mit Badewanne, Lavabo mit Unterbau, Spiegelschrank und Toilette

• Gäste-WC

• Einladender Eingangsbereich

• Wärmeverteilung mittels Radiatoren

• Kellerabteil zur Wohnung

• Gemeinschaftliche Waschküche sowie Trockenraum im Keller mit flexiblem Waschplan zum Einschreiben

• Veloabstellraum verfügbar

• Kein Lift vorhanden

• Bastelraum (CHF 50.00) und Estrich (CHF 80.00) können kostenpflichtig dazugemietet werden

Folgende Parkmöglichkeiten können wir Ihnen aktuell anbieten:

• Einstellhallenplätze für je CHF 110.00 pro Monat

• Motorradabstellplätze (CHF 90.00) in der Tiefgarage verfügbar

Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung in Niederlenz. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. In der Nähe befindet sich ein Fluss, der zu Spaziergängen einlädt.

• Die Gemeinde Niederlenz liegt im Zentrum des Kantons Aargaus und ist mit der Stadt Lenzburg zusammengebaut.

• Ideale Verkehrslage, sowohl für den Öffentlichen- wie auch für den Individualverkehr

• Wenige Fahrminuten bis zum Autobahnanschluss Basel/Zürich/Aarau

• Der Bahnanschluss Lenzburg (1/2 h-Takt Zürich HB) ist weniger als 10 Fahrminuten (Auto/Fahrrad) entfernt.

• Bushaltestelle knapp 5 Gehminuten entfernt

• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grössere Einkaufszentren in wenigen Fahrminuten erreichbar (Mülli Märt, Migros-Supermarkt).

• Grüne Umgebung mit Möglichkeiten zur Erholung in der Natur

• Der Kindergarten, die Primarschule sowie die Oberstufen Real- und Sekundarschule befinden sich direkt im Dorf. Die Bezirksschule kann in Möriken-Wildegg besucht werden und ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Diese gepflegte Wohnung ist besonders geeignet für Paare, Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause in einer gut erschlossenen Gemeinde suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Die Wohnung wurde im Jahr 2012 renoviert. Die inserierten Bilder stammen von einem vergleichbaren Objekt und zeigen lediglich den Ausbaustandart! Die Räumlichkeiten könnten in Realität etwas anders aussehen. Um sich ein besseres Bild verschaffen zu können, lohnt sich eine Besichtigung vor Ort.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns mittels Kontaktformular, damit wir Sie für einen Besichtigungstermin kontaktieren können.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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