Bienvenue dans cet appartement charmant de 2,5 pièces au rez-de-chaussée situé à l'adresse Ahornweg 8 à Niederlenz (5702). L'appartement convainc par une disposition pratique des pièces sur 55 m² d'espace de vie et est disponible à partir du 1er octobre 2026.

L'appartement offre :

• Cuisine ouverte avec lumière du jour, beaucoup d'espace de rangement et un séjour/salle à manger spacieux adjacent. Équipée de plans de travail en granit, d'appareils de cuisine modernes (réfrigérateur avec congélateur grand séparé, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson en céramique, hotte aspirante)

• Séjour/salle à manger avec sol en planches claires

• Chambre avec parquet moderne

• Esplanade surélevée pour le plaisir et la détente

• Salle de bain avec baignoire, lavabo avec meuble, armoire à glace et toilettes

• Toilettes pour les invités

• Espace d'entrée accueillant

• Distribution de chaleur via des radiateurs

• Compartiment de cave appartenant à l'appartement

• Laverie et séchoir communs dans la cave avec emploi du temps de lavage flexible pour inscription

• Local à vélos disponible

• Pas d'ascenseur disponible

• Atelier (CHF 50,00) et grenier (CHF 80,00) peuvent être loués à titre onéreux

Les options de stationnement suivantes sont actuellement disponibles :

• Places de stationnement dans le garage pour CHF 110,00 par mois

• Places de stationnement pour motocyclettes (CHF 90,00) disponibles dans le garage souterrain

Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme et enfant-friendly à Niederlenz. En été, vous bénéficiez d'une grande quantité de lumière du soleil. À proximité se trouve une rivière qui invite à se promener.

• La commune de Niederlenz est située au centre du canton d'Argovie et est fusionnée avec la ville de Lenzburg.

• Emplacement idéal pour les transports, tant publics qu'individuels

• À quelques minutes de route de la jonction autoroutière Bâle/Zurich/Aarau

• La gare de Lenzburg (cadence 1/2 heure Zurich HB) est à moins de 10 minutes en voiture ou à vélo.

• Arrêt de bus à 5 minutes à pied

• Des installations commerciales pour les besoins quotidiens se trouvent à proximité immédiate. Les grands centres commerciaux sont accessibles en quelques minutes en voiture (Mülli Märt, supermarché Migros).

• Environnement verdoyant avec des possibilités de détente dans la nature

• La garderie, l'école primaire et l'école secondaire sont situées directement dans le village. L'école de district peut être fréquentée à Möriken-Wildegg et est accessible à vélo en quelques minutes.

Cet appartement bien entretenu convient particulièrement aux couples, aux personnes seules ou aux petites familles qui recherchent un foyer calme et naturel dans une communauté bien reliée. Profitez de l'opportunité et faites de cet appartement votre nouveau foyer ! L'appartement a été rénové en 2012. Les images insérées proviennent d'un objet comparable et ne montrent que le niveau de construction ! Les pièces peuvent avoir une apparence légèrement différente dans la réalité. Pour vous faire une meilleure idée, une visite sur place est recommandée. Nous avons éveillé votre intérêt ? Alors contactez-nous via le formulaire de contact afin que nous puissions vous contacter pour un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre prise de contact. Votre Ambassador Immobilien und Verwaltungs AG