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"Dienstleistungsflächen Lyssachstrasse 48a"

Miete
CHF 2'746.–

Standort

Lyssachstrasse 48, 3400 Burgdorf

Wegzeit

  • 6 min.Station: Burgdorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    4 min.Swiss Wellness Academy
  • Supermarkt

    4 min.Denner
  • Apotheke

    6 min.Amavita Grosse Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Aebistrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 2'450.–
Nebenkosten:
CHF 296.–
Miete:
CHF 2'746.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Büro
Etage:
EG
Wohnfläche:
145 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

  • E-Ladestation

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnen und arbeiten auf dem Aebiareal

Auf dem Aebiareal zieht wieder Leben ein: 
Mitten in Burgdorf entsteht mit dem Aebiareal ein neues Quartier, wo die Alfred Müller AG Wohn- und Geschäftshäuser realisiert. Eine spannende Mischung aus Arbeiten und Wohnen macht künftig den lebendigen Charakter des Orts aus. Die neuen Bauten erinnern in ihrer Architektur an die geschichtsträchtige Vergangenheit und erhalten einen gewissen Industriecharme im Areal.

Dienstleistungsflächen

Raum für Ihr Unternehmen

Modern, flexibel und zentral: Die Dienstleistungsflächen bieten ideale Voraussetzungen für Büro, Verkauf oder verschiedenste Dienstleistungsangebote.

Individuelle Grundrisse ermöglichen eine flexible Gestaltung passend zu Ihrem Unternehmen. Alle Flächen verfügen über eine eigene Küchenzeile und überzeugen mit einem hochwertigen, modernen Ausbau.

Zur Auswahl stehen zwei eingeschossige, barrierefrei zugängliche Flächen sowie fünf weitere Einheiten mit zusätzlicher Galeriefläche. Diese schafft noch mehr Raum für Arbeitsplätze, Besprechungen, Präsentationen oder individuelle Nutzungsideen.

Ein vielseitiger Standort für Unternehmen, die Raum für ihre Ideen suchen.

Individuelle Raumaufteilung

Gebäude 48a

48a.G1
Dienstleistungsfläche im Erdgeschoss mit Küche und Besprechungsraum.

48a.G3
Dienstleistungsfläche im Erdgeschoss mit Küchenzeile und Besprechungsraum sowie zusätzlicher Fläche auf der Galerie.

Gebäude 48b
48b.G1
Dienstleistungsfläche im Erdgeschoss mit Küchenzeile, Einzelbüro und Reduit. Auf der Galerie befindet sich eine zusätzliche Dienstleistungsfläche mit weiterem Reduit.

Gebäude 48c

48c.G2
Dienstleistungsfläche im Erdgeschoss mit Küchenzeile sowie zusätzlicher Fläche auf der Galerie.

48c.G3
Dienstleistungsfläche im Erdgeschoss mit Küchenzeile, Sitzungszimmer und Bad.

1. Untergeschoss
Im 1. Untergeschoss stehen Besucherparkplätze sowie Einstellhallenplätze zur Miete zur Verfügung. Ein grosszügiger Veloraum bietet zudem ausreichend Platz für Fahrräder.

2. Untergeschoss
Zusätzlicher Stauraum gewünscht? Im 2. Untergeschoss können bei Bedarf separate Lagerräume dazu gemietet werden.

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Anbieter

Lubana AG
Lubana AG
Fischermätteli 19
3400Burgdorf
Inseratenummer
4003375590
Objekt-Ref.
48a.G1 - Dienstleistungsfläche
Lubana AG
Anbieter
Lubana AG

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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