Benvenuti in questo delizioso appartamento di 4.5 locali situato al primo piano di un edificio ben mantenuto in Dorfstrasse 70 nel pittoresco villaggio di Filisur, in Graubünden. Ristrutturato nel 2026 e disponibile immediatamente, questa spaziosa casa offre circa 90 m² di spazio abitativo, combinando il fascino alpino con il comfort moderno.

L'appartamento dispone di:

• Stanze luminose e ariose: Molte stanze con un bel pavimento in legno, pareti bianche e grandi finestre che inondano lo spazio di luce naturale.

• Soffitti in legno affascinanti: I soffitti in assi di legno leggere aggiungono un carattere alpino caldo agli spazi abitativi.

• Cucina e bagno moderni: Una cucina elegante e contemporanea con mobili bianchi, banconi neri, forno incorporato, lavandino e molto spazio di stoccaggio – tutto su un bel pavimento in legno. Il bagno dispone di una doccia a pioggia.

• Balcone privato: Godetevi l'aria fresca della montagna e le belle viste dal vostro proprio spazio esterno. Più l'accesso al giardino (>400 m²)

• Fermata dell'autobus e parcheggio (Filisur): Una fermata dell'autobus e parcheggi gratuiti della comunità sono a 150 metri di distanza.

• Lavatrice: Lavatrice nell'appartamento per un comfort aggiuntivo.

• Spazio di stoccaggio: L'unità dispone di un seminterrato privato (10 m²) e di uno spazio di stoccaggio nell'appartamento (>20 m²).

Un rifugio alpino tranquillo: Questo appartamento è meravigliosamente tranquillo, rendendolo la perfetta fuga dal trambusto della vita cittadina. Godetevi la serenità del paesaggio alpino circostante e le belle viste direttamente dal vostro soggiorno.

Posizione e dintorni: Filisur è un villaggio affascinante situato nel cuore delle Alpi di Graubünden, offrendo uno stile di vita pacifico con tutte le comodità essenziali a portata di mano.

• Supermercato Coop: A soli 7 minuti a piedi per tutte le esigenze quotidiane.

• Scuola elementare di Filisur: A soli 5 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini piccoli.

• Stazione di Filisur: Raggiungibile in circa 11 minuti a piedi, che vi collega alla famosa rete ferroviaria retica.

Se siete una famiglia, una coppia o un professionista alla ricerca di un soggiorno tranquillo nelle Alpi svizzere, questo appartamento meravigliosamente ristrutturato a Filisur offre una qualità della vita eccezionale. Non perdete questa opportunità – contattateci oggi per organizzare una visita! Contatto: Email: Sven.Leibold@hotmail.com (Keine Markler / Agenti immobiliari)