In Locarno, in einer schönen, leicht hügeligen Wohngegend, verkaufen wir ein modernes und helles Dachgeschoss mit 5,5 Zimmern und hohem Standard (derzeit als 4,5 Zimmer umgebaut, aber leicht wieder in den ursprünglichen Zustand zurückzubauen). Es verfügt über einen großen Panoramabalkon mit Blick auf die Stadt und teilweise den See und eine Terrasse mit Solarium und bepflanztem Garten. Die Gegend ist sehr ruhig und sonnig, nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Infrastrukturen der Stadt Locarno und nur 5 Minuten von Ascona entfernt. Die Residenz, die aus nur 10 Wohneinheiten besteht, wurde 2014 gebaut und erstreckt sich über 4 Etagen sowie das Erdgeschoss, das den Eingang zur Residenz, die überdachten Parkplätze und die Garage umfasst. Das Dachgeschoss verfügt über große Fenster, die es sehr hell machen, über hochwertige Innenausstattung und hat eine Netto-Innenfläche von ca. 145 m² + einem überdachten Balkon von ca. 40 m² auf der Vorderseite, während auf der Rückseite der Ausgang zur Terrasse von ca. 40 m² + der erhöhten Terrasse-Solarium (mit Vorbereitung für einen Pool) von ca. 30 m² + einem schönen, bepflanzten Garten von ca. 400 m² ist. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit großem Schrank (Vorbereitung für eine Gästetoilette), Waschküche, geräumiges Wohnzimmer von über 55 m² mit überdachtem Balkon auf einer Seite und Terrasse-Solarium-Garten auf der anderen Seite, moderne, voll ausgestattete Küche mit Insel, Schlafbereich, bestehend aus Flur mit Schrank, 2 Schlafzimmern mit Dusche/WC und Fenster, Herrschaftsbereich mit Vorzimmer, großem Schrank, großem Schlafzimmer (ursprünglich 2 Schlafzimmer) und Herrschaftsbadezimmer mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Fenster. Von allen Räumen aus gelangt man zum vorderen Panoramabalkon und/oder zur Terrasse und zum Garten auf der Rückseite. Die Eigentum wird durch 1 private Keller und 2 großzügige Parkplätze (Nr. 3 und 4) in der Garage zu CHF 50'000.- pro Stück, nicht im angegebenen Preis enthalten, vervollständigt. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, es gibt elektrische Jalousien und Sonnenschutz, edlen Parkettboden, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe. Es wurden gerade (2023) Photovoltaikpanele installiert, die die Gemeinkosten senken werden. Eine elegante und raffinierte Immobilie für anspruchsvolle Personen! (Deutsch/englisch: immobiliare.mpp.ch)