• Bright, open kitchen with light-colored cabinets, stainless steel appliances, and a central island. A dining area with a wooden table and chairs is visible, along with potted plants and a window letting in natural light.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, stainless steel appliances, island, and various kitchen items on the counter.
  • Open-plan kitchen and living area with modern design, featuring a kitchen island, stove, cabinets, a chair, a coffee table, a stool, plants, and a sofa.
  • Modern, minimalist room with a large piano, a small stool, a tall storage unit with a bicycle, and large windows with curtains.
  • Modern hallway with white walls, polished concrete floor, and large windows. Features a black cylindrical stool with a potted plant, a piano, and sleek black and orange wall-mounted lighting fixtures.
  • Modern hallway with white walls, light wood cabinetry, and decorative vases on the floor. The hallway leads to an open kitchen area with stainless steel appliances.
  • Minimalist, unfurnished room with white walls, concrete floor, large windows, and a few decorative elements like a vase with flowers and a small shelf.
  • Modern, minimalist hallway with white walls, polished concrete floor, and large windows on one side. Features include a small black cabinet with a vase, a framed artwork on the wall, and a glass door leading to another room.
  • A long, bright corridor with white walls and a polished floor, featuring a wooden piano on the right, a desk with a chair in the middle, and a small dining area with tables and chairs at the far end.
  • Modern bathroom with black and white tiled walls and floor, white toilet, sink, and glass-enclosed shower. A camera on a tripod is positioned in the center of the room.
  • Modern, minimalist hallway with a sleek metal staircase leading upwards, white walls, and contemporary lighting fixtures.
  • Modern hallway with white walls, grey carpeted floor, a single door, and a staircase visible through a glass wall. Minimalist design with a pendant light fixture hanging from the ceiling.
  • A modern, stylish outdoor seating area with a geometric tile floor, a large leafy mural backdrop, and contemporary furniture including a sofa, tables, and chairs.
  • A scenic view of a small dam and surrounding landscape during sunset, with a mix of residential buildings and trees in the background.
  • View of a dam and water channel surrounded by greenery and houses in the background, with a sunset sky.
  • A large, multi-story industrial-style building with a symmetrical facade, numerous windows, and a modern glass extension in the center. The building is surrounded by a canal and greenery.
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"Grosszügige Loftwohnung mit Industriecharme und traumhaftem Ausblick"

Miete
CHF 3'950.–
Zimmer
4.5
Fläche
207 m2

Standort

Alte Spinnerei 1, 5210 Windisch

Wegzeit

  • 25 min.Station: Brugg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.Dorfschulhaus

  • Supermarkt

    5 min.Volg

  • Apotheke

    16 min.Vindonissa Rotpunkt Apotheke

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Kunzareal

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 3'400.–
Nebenkosten:
CHF 550.–
Miete:
CHF 3'950.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Loft
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
207 m2
Letztes Renovationsjahr:
2012
Baujahr:
2001

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Ich vermiete meine Loftwohnung in der Alten Spinnerei 1 in Windisch. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock der historischen Alten Spinnerei Kunz, mit Balkon über dem Reusskanal und somit "in der ersten Reihe" mit unverbaubarem Blick in die Natur. Das denkmalgeschützte Fabrikgebäude wurde 2001 kernsaniert und zu grosszügigen Wohn-Lofts umgebaut.

Einige Eckdaten: über 200m2 Wohnfläche, davon ca. 160m2 "Leerraum" für individuelles Wohnen. 3.8m hohe, lichtdurchflutete Räume, 8 Herdplatten (4x Gas, 4x Elektro), Geschirrspülmaschine, Waschmaschine/Tumbler, 1x WC/Bad, 1x WC Dusche, 3 Schlafzimmer, gedeckte Terrasse von 27m2, traumhafter, unverbaubarer Ausblick auf die Reusslandschaft, ca. 20m2 Keller.

Die Wohnung verfügt über ein exklusives Nutzungsrecht für die rund 1km lange Reusshalbinsel, die sich zwischen Reusskanal und Reuss befindet. Im Sommer - 3 Minuten zu Fuss gehen, dann 10 Minuten "nach Hause schwimmen"... Auf Wunsch können 1 bis 3 Parkplätze in der Tiefgarage dazu gemietet werden (Fr. 120 / PP).

Die Loft-Wohnung ist auch mit ÖV gut erreichbar. Von der Bushaltestelle Kunzareal sind Sie in 5min am Bahnhof Brugg resp. in einer guten halben Stunde am HB Zürich. Für spätabendliche Verbindungen ist die Bushaltestelle Gebenstorf Reuss (5min entfernt) optimal.

Unterwindisch ist eine kinderfreundliche Umgebung. Der Kindergarten (5min) und die Primarschule (10min) sind zu Fuss erreichbar. Für alle Basics gibt es eine Einkaufsmöglichkeit im Quartierladen (5min). Haustiere sind erlaubt. Längerfristige MieterInnen (3+ Jahre) werden bevorzugt.

Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich.

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Kontakt

Adrian van Velsen

+41794147240
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Inseratenummer
4003377813
Objekt-Ref.
91xp8.ccs0l

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