Im Herzen des historischen Zentrums von Riva San Vitale, nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige historische Villa mit 5,5 Zimmern zur Miete an, die komplett renoviert und mit hochwertigen Ausstattungen ausgestattet ist.

Eine einzigartige Wohnung, in der der Charme der Architektur der Epoche auf modernes Design trifft. Die sorgfältige Auswahl der Materialien, Farben und Einrichtungselemente ermöglicht es, die ursprünglichen historischen Details des Objekts hervorragend zu würdigen und schafft so eine elegante, helle und einladende Atmosphäre.

Das Objekt befindet sich im historischen Zentrum von Riva San Vitale, in einer idealen Lage für diejenigen, die in einer ruhigen und malerischen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Schulen, Banken, Postamt, öffentliche Dienste und Sporteinrichtungen. Der Luganersee ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.

Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige, helle und charaktervolle Räume.

Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang des Hauses, mit einem großen Atrium, der Treppe zum Obergeschoss, einem Technikraum und einem Gästebad.

Im selben Gebäude, im Erdgeschoss, befindet sich ein separates Büro- oder Gewerberaum mit eigenem Eingang von der Straße, bestehend aus zwei getrennten Räumen, einer Küche und einem Gästebad.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein elegantes Wohnzimmer.

Das große Atrium ist mit einem großen, funktionstüchtigen Kamin aus rotem Arzo-Marmor ausgestattet.

Auf einer Seite befinden sich das Wohnzimmer und das Esszimmer, während sich auf der anderen Seite eine geräumige, moderne Küche mit einem weiteren Kamin aus Arzo-Marmor befindet.

Die Küche ist modern und funktional, wurde mit großer Aufmerksamkeit für Details entworfen und integriert sich harmonisch in die historische Architektur des Hauses.

Neben der Küche befindet sich eine praktische Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken.

Schlafzimmer mit drei Zimmern und zwei Bädern

Das zweite Obergeschoss ist der Schlafbereich und verfügt über:
2 Doppelzimmer
1 Einzelzimmer
1 Badezimmer mit Dusche und Fenster
1 Badezimmer mit Badewanne
großes Atrium mit Treppe

Ein weiterer Vorteil des Objekts ist der große, offene Dachboden mit sichtbaren Dachbalken, ideal als Lagerraum.

Eines der charakteristischen Merkmale des Objekts ist die harmonische Kombination aus historischen Elementen und modernen Ausstattungen.

Die Böden im ersten und zweiten Obergeschoss sind mit Fischgrät-Parkett ausgelegt, während die Küche einen charakteristischen, alten Terrakottaboden aufweist.

Die alten Granit-Treppen, die Arzo-Marmor-Kamine und die sichtbaren Dachbalken im Dachboden tragen dazu bei, dem Haus eine authentische und stilvolle Atmosphäre zu verleihen.

Mietbedingungen:
Monatliche Miete: CHF 2'500.-
Nebenkosten: CHF 200.-

Haustiere sind erlaubt, nach Vorlage der Zustimmung des Vermieters.

Möglichkeit, die öffentlichen Parkplätze mit monatlichem Abonnement zu nutzen.

Eine Wohnung mit zeitlosem Charme...

Dieses 5,5-Zimmer-Haus in Riva San Vitale ist eine ideale Lösung für diejenigen, die eine Wohnung mit Charakter, komplett renoviert, mit hochwertigen Ausstattungen, großzügigen Räumen, historischen Details und einer privilegierten Lage in der Nähe des Luganersees suchen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:
Herr Michele Scarati
+41 76 383 42 13