Im Herzen des historischen Zentrums von Riva San Vitale, nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige historische Villa mit 5,5 Zimmern zur Miete an, die komplett renoviert und mit hochwertigen Ausstattungen ausgestattet ist.

Eine einzigartige Wohnung, in der der Charme der Architektur der Epoche auf modernes Design trifft. Die sorgfältige Auswahl der Materialien, Farben und Einrichtungselemente ermöglicht es, die originalen historischen Details des Objekts hervorragend zu valorisieren und schafft so eine elegante, helle und einladende Atmosphäre.

Das Objekt liegt im historischen Zentrum von Riva San Vitale, in einer idealen Position für diejenigen, die in einer ruhigen und malerischen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Banken, Postamt, öffentliche Dienste und Sporteinrichtungen. Der Luganersee ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.

Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige, helle und charaktervolle Räume.

Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang des Hauses, mit einem großen Atrium, der Treppe zum Obergeschoss, einem Technikraum und einem Gästebad.

Im selben Gebäude, aber mit separatem Eingang, befindet sich ein Gewerberaum/Büro mit zwei getrennten Räumen, einer Küche und einem Gästebad.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein elegantes Wohnzimmer.

Das große Atrium ist mit einem großen Kamin aus rotem Arzo-Marmor ausgestattet, der sich in einem sehr guten Zustand befindet und perfekt funktioniert.

Auf einer Seite befinden sich das Wohnzimmer und das Esszimmer, während sich auf der anderen Seite eine geräumige, moderne Küche mit einem weiteren Kamin aus Arzo-Marmor befindet.

Die Küche ist modern und funktional und wurde mit großer Aufmerksamkeit für Details entworfen, um sich harmonisch in die historische Architektur des Hauses einzufügen.

Neben der Küche befindet sich eine praktische Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken.

Schlafbereich mit drei Zimmern und zwei Bädern

Das zweite Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über:
2 Doppelzimmer
1 Einzelzimmer
1 Badezimmer mit Dusche und Fenster
1 Badezimmer mit Badewanne
großes Atrium mit Zugang zu den Zimmern

Ein weiteres Highlight des Objekts ist der große, offene Dachboden mit sichtbaren Dachbalken, ideal als Lagerraum.

Eines der besonderen Merkmale des Objekts ist die harmonische Kombination aus historischen Elementen und modernen Ausstattungen.

Die Böden im ersten und zweiten Obergeschoss sind mit Fischgrätparkett ausgelegt, während die Küche einen originalen Terracottaboden aufweist.

Die alten Granittreppen, die Arzo-Marmorkamine und die sichtbaren Dachbalken im Dachboden tragen dazu bei, dem Haus eine authentische und anspruchsvolle Atmosphäre zu verleihen.

Mietbedingungen:
Monatliche Miete: CHF 2'500.-
Nebenkosten: CHF 200.-

Haustiere sind erlaubt, nach vorheriger Zustimmung des Vermieters.

Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz mit monatlichem Abonnement zu nutzen.

Ein Zeitloses Juwel...

Dieses 5,5-Zimmer-Haus in Riva San Vitale ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein Objekt mit Charakter, komplett renoviert, mit hochwertigen Ausstattungen, großzügigen Räumen, historischen Details und einer privilegierten Lage in der Nähe des Luganersees suchen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:
Herr Michele Scarati
+41 76 383 42 13