Au cœur du centre historique de Riva San Vitale, à quelques pas du lac de Lugano, nous proposons une prestigieuse maison historique de 5,5 pièces à louer, complètement rénovée et caractérisée par des finitions de haute qualité.

Un logement unique, où le charme de l'architecture de l'époque rencontre le design contemporain. Le choix soigneux des matériaux, des couleurs et des éléments de mobilier permet de mettre en valeur de manière magnifique les détails historiques originaux de la propriété, créant un environnement élégant, lumineux et accueillant.

La propriété est située dans le centre historique de Riva San Vitale, dans une position idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme et suggestif, sans renoncer à la commodité des services.

À proximité immédiate, vous trouverez des magasins, des écoles, des banques, un bureau de poste, des services publics et des installations sportives. Le lac de Lugano est également à quelques pas.

Le logement s'étend sur trois étages et offre des espaces généreux, lumineux et riches en caractère.

Au rez-de-chaussée, se trouve l'entrée principale de la maison, avec un grand atrium, l'escalier menant aux étages supérieurs, une pièce technique et une salle de bain pour les invités.

Dans le même bâtiment, au rez-de-chaussée, se trouve un local commercial/bureau avec entrée indépendante sur la rue, composé de deux espaces séparés, d'une cuisine et d'une salle de bain pour les invités.

Au premier étage, se trouve un élégant salon.

Le grand atrium est orné d'une grande cheminée de période en marbre rouge d'Arzo, en bon état et parfaitement fonctionnelle.

D'un côté, se trouvent le salon et la salle à manger, tandis que de l'autre côté, se trouve une vaste cuisine moderne, également équipée d'une cheminée en marbre d'Arzo.

La cuisine est moderne et fonctionnelle, conçue avec une grande attention aux détails, et s'intègre harmonieusement à l'architecture historique de la maison.

À côté de la cuisine, se trouve une pratique buanderie, équipée d'une machine à laver, d'un sèche-linge et d'un évier.

Zone de nuit avec trois chambres et deux salles de bain

Le deuxième étage est dédié à la zone de nuit et dispose de:
2 chambres à coucher doubles
1 chambre à coucher simple
1 salle de bain avec douche et fenêtre
1 salle de bain avec baignoire
grand atrium avec escalier

La propriété comprend également un grand grenier ouvert avec poutres apparentes, idéal comme espace de stockage.

L'un des éléments distinctifs de la propriété est la combinaison harmonieuse entre les éléments historiques et les finitions modernes.

Les sols du premier et du deuxième étage sont en parquet à poissons, tandis que la cuisine conserve un sol en terracotta ancien caractéristique.

L'escalier en granit ancien, les cheminées en marbre d'Arzo et les poutres apparentes du grenier contribuent à donner à la maison une atmosphère authentique et raffinée.

Conditions de location:
Loyer mensuel: CHF 2'500.-
Frais accessoires: CHF 200.-

Les animaux de compagnie sont admis, sous réserve de l'approbation du propriétaire.

Possibilité d'utiliser les parkings publics avec un abonnement mensuel.

Un logement au charme intemporel...

Cette maison de 5,5 pièces à Riva San Vitale est une solution idéale pour ceux qui cherchent une propriété au caractère, complètement rénovée, avec des finitions de haute qualité, des espaces spacieux, des détails historiques et une situation privilégiée à proximité du lac de Lugano.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite:
M. Michele Scarati
+41 76 383 42 13