Allgemeine Situation
Drei neue Villen mit 5 Zimmern / 153m2 Wohnfläche, gelegen in den Nummern 102, 100 und 98 der Route de la Colline in 1624 La Verrerie (Pogens).
Grundstücksfläche:
102: 326m2
100: 323m2
98: 390m2
Abstellplatz für 2 Autos (mittlere Größe).
Optimale Sonneneinstrahlung (Südwestausrichtung)
10 Minuten von Châtel-St-Denis, 15 Minuten vom Stadtzentrum von Bulle und 20 Minuten von Romont mit dem Auto entfernt.
Architektenhaus und hochwertige Materialien.

Erdgeschoss
Eingangshalle mit Einbauschränken und Gästetoilette
Raum mit Waschmaschine und Trockner
Geräumiges Wohnzimmer mit beeindruckender Deckenhöhe (3m) und atemberaubendem Blick auf das Tal der Mionne
Moderne, offene Küche mit Essbereich, voll ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten (Induktionskochfeld Bora auf der Insel, Kühlschrank, Dampfgarer und separater Backofen), viel Stauraum
Betonboden

Obergeschoss
Eichenparkett
Deckenhöhe bis zu 3,5m auf der Südwestseite für optimale Sonneneinstrahlung
Elternschlafzimmer von 21m2, 2 Kinderzimmer von 12m2
Büro-/Bibliotheksbereich ohne Türen
Zwei Badezimmer, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne

Keller
Jedes Haus verfügt über einen Keller von ca. 8m2

Außenbereich
Anschluss für Elektro- und Fahrradladestationen
2 Terrassen, Südost- und Westseite
Öffentlicher Spielplatz in 50m Entfernung

Heizung / Energie
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (Luft)
Solarenergie-Panel auf jedem Haus (18kW pro Haus)
Dreifachverglasung

Verfügbarkeit
Ab dem 1. Oktober 2026
Besichtigungen möglich (grundsätzlich) ab dem 1. September 2026

Mieten
Haus 102: Fr. 3'200 + Nebenkosten
Haus 100: Fr. 3'100 + Nebenkosten
Haus 98: Fr. 3'300 + Nebenkosten