• Modern two-story house with white exterior, large windows, and a flat roof. Scaffolding and construction materials are visible, indicating ongoing work.
  • Modern two-story house with a garage, multiple windows, and a clean, minimalist design.
  • Empty room with bare walls, concrete floor, large windows, and some cardboard boxes and a stack of boards on the floor.
  • Modern balcony with tiled floor, concrete railing, and expansive view of a green field, road, and distant lake.

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"Moderne 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Sempach Station – Neubau ab Oktober 2026"

Miete
CHF 3'500.–
Zimmer
4.5
Fläche
137 m2

Standort

Seestrasse 9, 6203 Sempach Station

Wegzeit

  • 2 min.Station: Sempach-Neuenkirch

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    3 min.Schule Sempach Station

  • Supermarkt

    6 min.Migros

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Sempach Station

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 3'300.–
Nebenkosten:
CHF 200.–
Miete:
CHF 3'500.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.10.2026
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
137 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus an der Seestrasse 9 in Sempach Station überzeugt mit zeitgemässem Wohnkomfort und einer wunderbaren Lage mit Sicht auf den Sempachersee. Mit einer Wohnfläche von 137 m² und einer Terrassenfläche von 81 m2 bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt.

Die Wohnung bietet folgende Highlights:

  • Helle Attikawohnung: Geniessen Sie eine einzigartige Wohnatmosphäre mit schöner Aussicht und viel Sonnenlicht – im Sommer schöner Sonnenuntergang am Sempachersee.

  • Terrasse: Entspannen Sie sich auf Ihrem eigenen Aussenbereich mit 81 m2 Fläche und geniessen Sie die frische Luft.

  • Modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne: Komfort und Praktikabilität auf höchstem Niveau.

  • Dusche/WC und Reduit mit Waschturm

  • Lift & Rollstuhlgängigkeit: Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich – ideal für alle Lebenssituationen.

  • Parkplatz: Zwei Parkplätze im Carport sind im Preis inbegriffen und sorgen für bequeme Mobilität.

  • Neubau 2026: Modernste Bauqualität und zeitgemässe Ausstattung.

Lage & Umgebung: Sempach Station liegt ruhig und idyllisch im Kanton Luzern. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:

  • Bahnhof Sempach-Neuenkirch: Nur 3 Gehminuten entfernt – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

  • Bushaltestelle Sempach Station: In nur 3 Gehminuten erreichbar.

  • Migros und Aldi: Der nächste Supermarkt ist in 8 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar.

  • Schule Sempach Station: Nur 5 Gehminuten entfernt – perfekt für Familien mit Kindern.

Diese exklusive Attikawohnung vereint modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung und bester Anbindung an ÖV oder Individualverkehr mit Autobahnanschluss. Ob für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen – diese Wohnung bietet Lebensqualität auf hohem Niveau. Sichern Sie sich noch heute Ihren Platz in diesem attraktiven Neubau!

Einziger Negativpunkt: Das Gebäude befindet sich direkt an der SBB Linie.

Die Wohnung ist im Endausbau und ab 1.10.2026 vermietbar.

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Inseratenummer
4003382967
Objekt-Ref.
vhxp0.9rhqm

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