Willkommen in dieser aussergewöhnlichen 3-Zimmer-Wohnung an der renommierten Augustinergasse 17 im Herzen der Zürcher Altstadt. Das historische Gebäude aus dem Jahr 1812 verbindet auf einzigartige Weise den Charme vergangener Epochen mit modernem Wohnkomfort – ein wahres Juwel im begehrten Postleitzahlgebiet 8001.

Die Wohnung im 4. Stockwerk besticht durch ihre charaktervollen Details: freiliegende Holzbalken, Holzböden und ein historischer Ziegelkamin verleihen den hellen Räumen eine einzigartige Atmosphäre. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht herein, und der kleine Balkon lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung bietet folgende Ausstattung:

• Heller Eingangsbereich: Grosszügiger Flur mit Holzboden, weissen Wänden und freiliegenden Holzbalken – historisches Flair vom ersten Schritt an.
• Wohnzimmer mit Kamin: Stimmungsvoller Raum mit Holzboden, weissen Wänden und einem dekorativen Ziegelkamin sowie grossem Fenster mit Ausblick.
• Zimmer mit Balkonzugang: Helles Zimmer mit freiliegenden Holzbalken und grossen Türen, die auf den charmanten Balkon führen.
• Modernes Badezimmer: Zeitgemäss gestaltet mit weissen Fliesen, grossem Spiegel, Chromarmatur und einem Dachfenster für natürlichen Lichteinfall.
• Lift und Parkplatz vorhanden.
• Waschmaschine im Objekt verfügbar.
• Kabel-TV angeschlossen.
• Haustiere und Rauchen erlaubt.

Die Lage ist ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille, obwohl man sich mitten in der Stadt befindet. Im Sommer ist die Wohnung sonnenverwöhnt.

Ausgezeichnete Lage mit bester Anbindung:

• Tram Sihlstrasse: 6 Minuten zu Fuss
• Bus Löwenplatz: 7 Minuten zu Fuss
• U-Bahn/S-Bahn Zürich Selnau: 8–9 Minuten zu Fuss
• Coop Supermarkt: nur 4 Minuten zu Fuss
• TopPharm Waldmann Apotheke: nur 2 Minuten zu Fuss
• Fähre Zürich Bürkliplatz (See): 10 Min