Im letzten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit nur drei Wohnungen, in einem ruhigen und grünen Viertel der höheren Lagen von Lausanne, bietet diese Mansarde von 119 m² Wohnfläche eine freie Sicht auf den Genfersee, die Alpen und den Wald von Sauvabelin.

Das Wohnzimmer von 45 m², unter einem Kathedralendach mit Kamin, öffnet sich durch eine große Glasfront auf eine Terrasse von 19 m²: der ideale Ort für einen Kaffee bei Sonnenaufgang oder einen Aperitif bei Sonnenuntergang. Drei Seiten ausgerichtet, sehr gut isoliert: man hört im Frühjahr die Vögel, nie die Nachbarn.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 18 m² mit angeschlossener Badewanne, ein zweites Badezimmer, eine eingerichtete Küche, einen Keller und zwei Innenparkplätze. Aufzug, Digicode, Video-Interfon. Frisch gestrichen und renoviert.

Ideal für eine Familie oder ein aktives Paar: nur wenige Schritte vom Bus 41, 10 Minuten zu Fuß vom U-Bahn, 10 Minuten mit dem Fahrrad vom CHUV, mit Schulen, Kindergärten und Supermärkten in unmittelbarer Nähe. Ein Park mit Kinderspielplatz direkt gegenüber, Wanderwege und Grünflächen allerseits.

Nettokaltmiete: CHF 3'450.-/Monat
Nebenkosten: CHF 280.-/Monat (Vorauszahlung)
Gesamtkosten monatlich: CHF 3'730.-
Innenparkplätze verfügbar für CHF 300.- die beiden.

Verfügbar ab sofort mit Besichtigungsmöglichkeit ab 13. August um 11 Uhr.
Bitte bestätigen Sie Ihre Anwesenheit per Nachricht, unter Angabe der Anzahl der Personen.

Hinweis: Fotos zur Illustration der Einrichtungsvorschläge.