Helles Apartment 2.5 Zimmer von ca. 48 m² mit Balkon, mit guter Sonnenausrichtung nach Süd-Ost, im ersten Stock in einem Gebäude mit nur 3 Etagen, in einer ruhigen und sonnigen Gegend in Agno-Mondonico.

Das Apartment besteht aus einem Eingang, gefolgt von einem Wohnzimmer mit separater Küche (Kochbereich) und Zugang zum Balkon von 5 m² mit freiem Blick auf die Berge, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.
Der Waschraum ist gemeinsam nutzbar und für alle Bewohner ausgestattet.

Das Objekt ist in einem sehr guten Allgemeinzustand und benötigt keine zusätzlichen Arbeiten, außer eventuellen Anpassungen.
Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung,
die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt, mit zentralem Zähler.

Gemeinkosten von etwa 2700 CHF pro Jahr, einschließlich des Renovierungsfonds.

In der Nähe des Spielplatzes für Kinder, 10-15 Minuten von Lugano entfernt, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano Nord und von allen Dienstleistungen und nur wenige Schritte von den Verkehrsmitteln (Bahn).

Das Eigentum umfasst einen externen Parkplatz für 20.000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, und einen geräumigen Keller.

Ideal als Renteneinkommen, derzeit vermietet.

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VV/17149